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25000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
叠墅价格约27000-31000元/㎡，在售楼栋号为5#、6#、9#、8#、12#，建面约138-180㎡；小高层在售楼栋号为11#，建面约138㎡、143㎡，均价约25000元/㎡
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美的明州院子
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
宁波市瑞宁房地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
美的置业
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
待定
开盘时间：
2017年10月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-251001
售楼地址：
学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
鄞房预许字(2018)第032号 | 2018-07-23 | 10# 11# 7# 8# |
鄞房预许字(2018)第017号 | 2018-04-28 | 2# 5# |
鄞房预许字(2018)第003号 | 2018-01-26 | 12# 2# 4# 6# 9# |
鄞房预许字（2017）第049号 | 2017-10-29 | 1# 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-10 | 25000.0元/m² | 叠墅价格约27000-31000元/㎡，在售楼栋号为5#、6#、9#、8#、12#，建面约138-180㎡；小高层在售楼栋号为11#，建面约138㎡、143㎡，均价约25000元/㎡ | ||
2019-01-02 | 24000.0元/m² | 美的明州院子在售整体均价24000元/㎡。 | ||
2018-12-25 | 25000.0元/m² | 洋房建面约135㎡、143㎡，均价25000元/㎡，位于11#；叠墅建面约160-180㎡，价格27000-31000元/㎡，总价约470-520万/套，位于5#、6#、9#、8#、12# | ||
2018-12-25 | 24000.0元/m² | 美的明州院子在售整体均价24000元/平 | ||
2018-12-18 | 25000.0元/m² | 洋房在售，建面约135㎡、143㎡，均价在25000元/㎡，位于11#。叠墅在售建面约160-180㎡，价格约27000-31000元/㎡ | ||
2018-12-11 | 23000.0元/m² | 高层在售房源均价约23000元/㎡，建面约138㎡；叠墅在售价格约27000-31000元/㎡，建面约160-180㎡；小高层均价约25000元/㎡，建面约138㎡、143㎡。 | ||
2018-12-03 | 21000.0元/m² | 高层在售房源均价约21000元/㎡，建面约132㎡、138㎡，；叠墅在售价格约27000-31000元/㎡，建面约160-180㎡；小高层均价约25000元/㎡，建面约138㎡、143㎡。 | ||
2018-11-27 | 25500.0元/m² | 洋房11#在售建面约138㎡、143㎡，均价约25500元/㎡；叠墅建面约160-180㎡，价格约27000-31000元/㎡。高层建面约132㎡、138㎡，均价约21000元/㎡。 | ||
2018-11-20 | 25500.0元/m² | 洋房11#，建面约132㎡、138㎡，均价约25500元/㎡；叠墅仅中叠和上叠在售，建面约160-180㎡，均价约28000元/㎡。高层建面约132㎡、138㎡，位于7#、10#，总价约306万 | ||
2018-11-13 | 25500.0元/m² | 高层建面约132㎡、138㎡，位于7#、10#，总价约306万；洋房11#，建面约132㎡、138㎡，均价约25500元/㎡ | ||
2018-11-06 | 25000.0元/m² | 小高层中间套建面约132㎡、边套建面约138㎡，均价约25000元/㎡，高层建面约132㎡、138㎡，均价约25000元/㎡，叠墅建面约138-180㎡，价格约27000-31000元/㎡。 | ||
2018-10-29 | 25000.0元/m² | 高层建面约132㎡、138㎡，均价约25000元/㎡，在售房源为四房；叠墅建面约138-180㎡，价格约27000-31000元/㎡；小高层在售四房房源均价约25000元/㎡。 | ||
2018-10-23 | 25000.0元/m² | 高层剩余不足10套，建面约132-138㎡，均价约25000元/㎡；小高层约15套，位于11#，中间套建面约132㎡、边套建面约138㎡，均价约25000元/㎡；叠墅均价约28000元/㎡ | ||
2018-10-16 | 25000.0元/m² | 目前高层和叠墅在售，高层建面约132-138㎡，低楼层房源剩余10套以内，另有9层小高层房源15套，均价约25000元/㎡；叠墅建面约140㎡、160㎡、180㎡，上叠仅剩1套，均价约28000元/㎡ | ||
2018-09-04 | 350.0万元/套 | 330.0万元/套 | 285.0万元/套 | 叠墅99拆按时签约99折 |
2018-09-04 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | |
2017-07-17 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：3号线在建 公交：151路支线、101路、666路、668路、669路、178路、633路
规划信息
占地面积：
70229平方米
建筑面积：
185317平方米
容积率：
1.95
绿化率：
36%
停车位：
共1423个停车位
车位比1:1.2
楼栋总数：
12
总户数：
830
物业公司：
美的物业
物业费：
3.55元/平方米.月
物业费描述：
高层3.55元/平方米.月
叠院5.55元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：首南中心幼儿园、荣安琴湾幼儿园、陈婆渡幼儿园 中小学：首南第一小学、鄞州外国语中学、惠风书院
综合商场：环球银泰城、万达广场、印象城、联盛广场、海港城、欢乐购（规划中）等
医院：明州医院、首南医院、鄞州二院
银行：宁波银行、建设银行、工商银行、鄞州银行、包商银行
邮局：中国邮政
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、菜场、商业配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。
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