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25000
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价格描述
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叠墅价格约27000-31000元/㎡，在售楼栋号为5#、6#、9#、8#、12#，建面约138-180㎡；小高层在售楼栋号为11#，建面约138㎡、143㎡，均价约25000元/㎡
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首付：85万元
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利息：2164859元
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基本信息
楼盘名称：
美的明州院子
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
宁波市瑞宁房地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
美的置业
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
鄞州 学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
鄞房预许字(2018)第032号 | 2018-07-23 | 10# 11# 7# 8# |
鄞房预许字(2018)第017号 | 2018-04-28 | 2# 5# |
鄞房预许字(2018)第003号 | 2018-01-26 | 12# 2# 4# 6# 9# |
鄞房预许字（2017）第049号 | 2017-10-29 | 1# 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-10 | 25000.0元/m² | 叠墅价格约27000-31000元/㎡，在售楼栋号为5#、6#、9#、8#、12#，建面约138-180㎡；小高层在售楼栋号为11#，建面约138㎡、143㎡，均价约25000元/㎡ | ||
2019-01-02 | 24000.0元/m² | 美的明州院子在售整体均价24000元/㎡。 | ||
2018-12-25 | 25000.0元/m² | 洋房建面约135㎡、143㎡，均价25000元/㎡，位于11#；叠墅建面约160-180㎡，价格27000-31000元/㎡，总价约470-520万/套，位于5#、6#、9#、8#、12# | ||
2018-12-25 | 24000.0元/m² | 美的明州院子在售整体均价24000元/平 | ||
2018-12-18 | 25000.0元/m² | 洋房在售，建面约135㎡、143㎡，均价在25000元/㎡，位于11#。叠墅在售建面约160-180㎡，价格约27000-31000元/㎡ | ||
2018-12-11 | 23000.0元/m² | 高层在售房源均价约23000元/㎡，建面约138㎡；叠墅在售价格约27000-31000元/㎡，建面约160-180㎡；小高层均价约25000元/㎡，建面约138㎡、143㎡。 | ||
2018-12-03 | 21000.0元/m² | 高层在售房源均价约21000元/㎡，建面约132㎡、138㎡，；叠墅在售价格约27000-31000元/㎡，建面约160-180㎡；小高层均价约25000元/㎡，建面约138㎡、143㎡。 | ||
2018-11-27 | 25500.0元/m² | 洋房11#在售建面约138㎡、143㎡，均价约25500元/㎡；叠墅建面约160-180㎡，价格约27000-31000元/㎡。高层建面约132㎡、138㎡，均价约21000元/㎡。 | ||
2018-11-20 | 25500.0元/m² | 洋房11#，建面约132㎡、138㎡，均价约25500元/㎡；叠墅仅中叠和上叠在售，建面约160-180㎡，均价约28000元/㎡。高层建面约132㎡、138㎡，位于7#、10#，总价约306万 | ||
2018-11-13 | 25500.0元/m² | 高层建面约132㎡、138㎡，位于7#、10#，总价约306万；洋房11#，建面约132㎡、138㎡，均价约25500元/㎡ | ||
2018-11-06 | 25000.0元/m² | 小高层中间套建面约132㎡、边套建面约138㎡，均价约25000元/㎡，高层建面约132㎡、138㎡，均价约25000元/㎡，叠墅建面约138-180㎡，价格约27000-31000元/㎡。 | ||
2018-10-29 | 25000.0元/m² | 高层建面约132㎡、138㎡，均价约25000元/㎡，在售房源为四房；叠墅建面约138-180㎡，价格约27000-31000元/㎡；小高层在售四房房源均价约25000元/㎡。 | ||
2018-10-23 | 25000.0元/m² | 高层剩余不足10套，建面约132-138㎡，均价约25000元/㎡；小高层约15套，位于11#，中间套建面约132㎡、边套建面约138㎡，均价约25000元/㎡；叠墅均价约28000元/㎡ | ||
2018-10-16 | 25000.0元/m² | 目前高层和叠墅在售，高层建面约132-138㎡，低楼层房源剩余10套以内，另有9层小高层房源15套，均价约25000元/㎡；叠墅建面约140㎡、160㎡、180㎡，上叠仅剩1套，均价约28000元/㎡ | ||
2018-09-04 | 350.0万元/套 | 330.0万元/套 | 285.0万元/套 | 叠墅99拆按时签约99折 |
2018-09-04 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | |
2017-07-17 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：3号线在建 公交：151路支线、101路、666路、668路、669路、178路、633路
规划信息
占地面积：
70229平方米
建筑面积：
185317平方米
容积率：
1.95
绿化率：
36%
停车位：
共1423个停车位
车位比1:1.2
楼栋总数：
12
总户数：
830
物业公司：
美的物业
物业费：
3.55元/平方米.月
物业费描述：
高层3.55元/平方米.月
叠院5.55元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：首南中心幼儿园、荣安琴湾幼儿园、陈婆渡幼儿园 中小学：首南第一小学、鄞州外国语中学、惠风书院
综合商场：环球银泰城、万达广场、印象城、联盛广场、海港城、欢乐购（规划中）等
医院：明州医院、首南医院、鄞州二院
银行：宁波银行、建设银行、工商银行、鄞州银行、包商银行
邮局：中国邮政
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、菜场、商业配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：164.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：180.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：164.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：180.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：180.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：180.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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