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基本信息
楼盘名称：
梁祝文化小镇天逸湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
宁波梁祝文化产业园开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
宁波联合集团股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海曙 东至梁祝大道，西至规划河流，南至通途路，北至规划道路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
海房预许字（2017）第住07号 | 2017-04-07 | 12# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25# 26# 27# 28# 29# 30# 31# 32# 33# 34# 35# |
鄞房预许字（2015）第045号 | 2015-11-13 | 1# 10# 11# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
海房预许字（2018）第住02号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-14 | 21000.0元/m² | 梁祝天逸湾二期持续销售中，预计2020年上半年交付，主力户型建面约88-170㎡，均价约21000元/平 | ||
2019-02-14 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套房源，在售均价约21000元/平 | ||
2019-01-30 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套房源，在售均价约21000元/平 | ||
2019-01-24 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套新品房源，在售房源均价约21000元/平 | ||
2019-01-14 | 21000.0元/m² | |||
2018-12-18 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套新品房源，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-11-30 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套新品房源，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-11-13 | 21000.0元/m² | 二期推出46-56#共648套高层，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-11-06 | 21000.0元/m² | 二期推出46-56#共648套高层，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-10-30 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套新品房源，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-10-23 | 21000.0元/m² | 推出46-56#共648套新品房源，在售房源均价约21000元/平 | ||
2018-10-23 | 190.0万元/套 | |||
2017-08-31 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-07-31 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-06-27 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-06-12 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-05-26 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-04-25 | 24000.0元/m² | 独栋别墅价格约27000-28000元/㎡，建面约300㎡；联排别墅价格约24000-25000元/㎡，建面约250-270㎡ | ||
2017-01-26 | 待开 | |||
2017-01-09 | 别墅预计2017年上半年开盘 | |||
2016-12-22 | 别墅待推 | |||
2016-12-07 | 别墅待开 | |||
2016-11-23 | 别墅待推 | |||
2016-11-09 | 高层已售完，别墅待开 | |||
2016-10-25 | 高层已基本售完，别墅预计2016年下半年推出 | |||
2016-07-15 | 天逸湾约300～370平米双拼类独栋别墅预计2016年下半年推出 | |||
2016-06-30 | 一期二批次推出高层1、3、10幢和8幢东首，共98套房源，建筑面积125～180平米 | |||
2016-06-01 | 9100.0元/m² | 一期二批次推出高层1、3、10幢和8幢东首，共98套房源，建筑面积125～180平米 | ||
2016-05-19 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-05-16 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-04-15 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-03-31 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-03-17 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-03-03 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-02-23 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-02-17 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-02-03 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-01-18 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2016-01-04 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-12-29 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-12-23 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-12-15 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-12-01 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-11-19 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 | ||
2015-11-17 | 9100.0元/m² | 主力125-183平，优惠后均价约9100元/平，按时签约99折，全款95折，首付30%商业按揭97折，公积金及组合贷款98折 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：238 156 33 微1等
交通方式：
地铁：1号线
项目在交通上也较为便捷，地铁1号线直达梁祝站。南面的通途路、中山西路直通机场高架，直达栎社机场、鄞州万达和江北万达、印象城等；距离600米的地铁1号线在此专设有梁祝站，目前可直达三江口、东部新城等，待1号线延伸段通车后可直达北仑中心区，公交238路、33路、156路都在此设有站台。无论自驾或是搭乘公共交通都十分便利。规划邵家渡大桥（环城北路延伸段）、西洪大桥（甬金高速连接线）直达对岸江北姚江新城和绕城高速北收费站。
规划信息
占地面积：
61000平方米
建筑面积：
88000平方米
容积率：
1.55
绿化率：
30%
停车位：
共657个停车位；
高层1:1 联排1:2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
708
物业公司：
宁波绿城物业服务有限公司
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
高层2.4，联排4.5
周边配套：
商业：印象城、梁祝天地、小区配套;
教育：配套幼儿园，小学初中还不确定;
银行：工商银行、中国银行、建设银行、宁波银行;
医院：高桥卫生院、市中医院、第九医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：自带幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宁波联合集团，携33载高端人居修为倾心筑就的梁祝文化小镇·天逸湾Ⅱ期，地处通途路与梁祝大道交叉口，接驳姚江新城，地铁瞬息融城。天逸湾Ⅱ期，御览一线江景，旖旎风光绵延无尽；毗邻梁祝公园、姚江绿心公园（规划中），涵氧生活意境；一路之隔梁祝天地、咫尺海曙印象城（在建），一站式吃喝玩乐购，尽在掌握。天逸湾Ⅱ期，以阔景视野、南北通透、底层架空、超大面宽等优居品质，成就姚江畔、海曙芯的高尚住区，并通过阳台、飘窗将户外风光纳入室内，足不出户揽胜景。与此同时，天逸湾Ⅱ期，引入中国一级物管企业——绿城物业服务集团，提供充满人文关怀的服务，呵护业主居家生活。
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：300.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：300.0m²
4室3厅6卫
建筑面积：370.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室3厅6卫
建筑面积：370.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：300.0m²
4室3厅6卫
建筑面积：370.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：183.0m²
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