刚刚过去的2009年注定是载入中国房地产发展史最具典型意义的一年。仅仅一年时间17173，中国楼市的成交量和房价就经历了从冰点、到小阳春、再到爆发，甚至疯狂的跳跃式发展轨迹，而宁波楼市在这一年中更曾扮演房价涨幅全国第一的角色。

　　回顾、整理、总结、展望，中国最大的房地产门户网站——搜狐焦点网本次邀请了宁波广利来实业有限公司副总经理王哉根，与各位网友一起，共话2010。

　　王哉根：各位搜狐焦点网友大家好搜狗，我代表广利来公司来说09年整个项目的运作情况。2009年可以说是我们广利来公司比较关键的一年，三个项目同时启动，一期的企业用房招商，二期企业用房开工和招商，还有为整个园区配套的人才公寓。在三个项目运作过程当中，可以说2009年我们取得了巨大的成功。特别是企业用房，一期、二期有116家企业招商进来，而且这116家企业绝大多数都是在2009年招商进来的，人才公寓一共是459套焦点装修家居网，主要也是为创新128 (论坛 新闻 视频)园区配套的chinaren，在2009年12月份对园区开放，几乎在一个月不到的时间内全部销售完了，只是为三期配套略微保留了一部分房源。所以2009年对我们广利来公司来说，也是在搜狐焦点网友的关心下，我们可以说是取得了一定的成绩。

宁波广利来实业有限公司副总经理 王哉根

　　接下来也想谈谈2010年（的计划）。2010年整个创新128园区三期已经启动施工17173，准备在春节之后，即四月份正式对外招商，三期也可以说是一二期的升级版，三期有48套企业用房，共两万平方米，为整个创新128园区配套的商业用房，整个建设将于明年六月份也就是2010年6月份全部完成整个园区的建设，到这个时候我们估计整个园区将近有一万人、两百家企业左右。所以说2010年可以这么说，虽然外面现在说国家宏观调控，有房市有各种各样的说法，但是2010年对创新128我们还是看好。

　　对整个房市goodfeel，我认为2010年应该说是比较平稳的一年，不会有大的起落，有可能CPI物价指数有所上升，但是房价的上升速度会适度的缓慢一点。从某一种意义来说，我个人认为2010年的房价不会有大起大落，是一个平稳的走势。因为毕竟现在整个宁波城市发展速度很快，土地越来越紧张，2010年整个宁波市拆迁计划是500万平方，你说这个房价往下可能性也没有，你说再往上升也不会有太大的升幅，现在应该说是比较好的一个机会。

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