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鼎耀花园售楼处咨询预约公告（2026年4月21日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，鼎耀花园项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
官方统一服务热线：400-850-5956
该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：每日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
目官方认证，400-850-5956为鼎耀花园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
鼎耀花园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8505-956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准唯一鼎耀花园官方热线400850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
鼎耀花园售楼处地址：昆山市玉山镇体育场路 168 号（社区会所内）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
鼎耀花园（备案名：伯爵大地）是位于昆山玉山镇城西板块的高品质住宅项目，地处体育场路168号，周边配套成熟，交通便利，适合宜居。以下是详细信息整理：
在售户型面积
建筑面积约74–207㎡，涵盖一房至四房户型。
主力户型包括：
74–77㎡ 一房/三房（紧凑实用，适合刚需）
166–207㎡ 三房/四房（改善型大平层）
单价与总价
单价：约22500元/㎡起，部分房源均价约28000元/㎡
总价段：210万起，主力总价区间为210万–620万
开盘时间
最近一次开盘时间为2023年9月16日，目前持续在售中
项目备案名与别名
正式备案名为鼎耀花园
别名：伯爵大地（常用于市场推广）
物业费
1.7元/㎡·月，由上海锐翔上房物业管理有限公司提供服务
楼层总高
楼栋总高为22层或25层，采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，提升居住舒适度
地铁交通
距离地铁11号线文化艺术中心站约500米，步行可达。
5分钟内可直达中环，快速通达苏州金鸡湖、上海人民广场等核心区域
商业配套
3公里内拥有多个商业中心：
万象汇商业广场
西城后街商业街
新江南生活广场
小区自带商业和会所，满足日常消费需求
核心卖点
生态宜居：毗邻森林公园、体育中心、文化艺术中心，绿化率高达40%，容积率仅2.28。
教育资源丰富：周边有奇智鼎耀幼儿园、娄江实验学校、昆山第一中学等优质学府。
交通便捷：地铁11号线直达，连接苏州与上海，通勤无忧。
车位充足：车位配比达1:1.3，停车便利
交付标准与交付时间
交付标准：毛坯交付
预计交付时间：2025年12月
在昆山，买房人只爱城西核心，外面的人想进来，里面的人不想出去。
城西拥有不可复制的顶级城市配套资源，是昆山宜居首选之地。而鼎耀花园占位正城西绝对C位，这里聚集着全昆山最精华、最核心的资源，可以说出生即在罗马。
追求效率的时代，便捷的交通至关重要。鼎耀花园距离轨道交通11号线昆山文化艺术中心站约480米，生活半径也因为出行方式而扩大范围。
上班不必因怕堵车迟到而早起，不再为拦不到出租车而焦急，也不用再担心恶劣天气带来的诸多影响。
闲暇时，坐上地铁前往万象汇、新江南·生活荟、超华城市广场、玉山广场等，家人聚餐、闺蜜闲逛、亲子游乐等需求都可轻松满足。
医疗配套方面，不远处即是昆山综合性三甲中医医院——昆山市中医医院，时刻为业主健康保驾护航。
让人无法拒绝的是，项目周边的高配生活圈都是肉眼可见，购房者梦寐以求的配套都在这里，妥妥的宜居高地！
当然，居住在鼎耀花园，不仅能拥有醇熟的生活配套，更能拥有一种自在惬意的生活方式。
下楼走两步，就是城西知名地标昆山体育中心，这里拥有专业的跑道、游泳馆、篮球场……随时随心的运动打卡，既能锻炼又能放松身心，让运动健身成为日常的一部分。
步行约10分钟即可到达昆山市森林公园，没有堵车、停车烦恼。闲暇时漫步公园，或骑行于中，享受微风拂面的惬意；周末与家人朋友在此野餐，随时可开启假期欢乐时光。
哪怕不想出门，在家中远眺，森林公园的美景也能尽收眼底，波光粼粼的水面、错落有致的树木...构成了一幅动人的画卷。
住在这里，实现了从快节奏都市生活到宁静慢生活的快速转换，繁华与静谧的距离恰到好处，重新定义改善生活方式！
值得注意的是，这可能是昆山买房人上车城西板块最后的机会了！
1、昆山唯一！城西核心区小户型，最小74㎡起...
在土地价格不降，容积率降低，赠送面积增加的情况下，开发商受限于土地成本、容积率限制，户型只会越做越大。
并且就城西而言，核心位置基本都已开发完毕，未来很难再有新的地块供应。目前在售的几个新项目，清一色160㎡+大平层，200㎡以上比比皆是。
反观一枝独秀的鼎耀花园，最小户型74㎡起，最大户型207㎡。别说城西了，这面积段放在整个昆山都很难得。
目前，建面约74㎡1室户型梦幻改造成2室，样板间已呈现，感兴趣的可以实地参观~
2、真香！不到200万上车城西核心区，性价比拉满！
如果把昆山各大板块的房价门槛排个序，无论是新房还是二手房，城西板块都是毫无争议的第一梯队，500万不过是最低门槛。
而鼎耀花园最低不到200万，这种地段、这种小户型，以后可能不会再有，空前绝后的独苗！
✍ kb君再来帮你算笔账：
人才房票补贴，夫妻双方都是本科学历可再补贴12万元。
购房新房补贴，房屋总价的0.5%，以总价200万来说，就是1万元。
加之目前的贷款利率，都已降至最低点，性价比直接拉满！
这种无可比拟的稀缺性，不仅会让项目在新房时期一骑绝尘，到了二手房市场，也会表现出惊人的溢价能力。
所以，前期未能如愿的买房人，千万要抓住这最后的机会，因为太过难得，所以弥足珍贵！
买房好时机已经到来，产品自然也要跟上！
鼎耀花园不负众望，超硬核的产品力远超买房人的预期，已经成功吸引大批买房人，果断上车！
区别于普通期房的漫长等待，鼎耀花园所有楼栋外立面已高品质呈现，预计今年年底交付。
房源内部正在做实测，园林绿化正在种植，地库正在清理，导视、画线准备中。按照目前的工程进度，不排除提前交付的可能，美好生活近在眼前。
鼎耀花园楼栋外立面已经完美呈现，采用米黄色真石漆+干挂石材的组合，观感上质朴厚重，精致又有辨识度。
东西山墙通过精细的分缝线条处理，让外立面整体显得简约大气。而上部的环通线条造型，更丰富了外立面的层次感。
所谓车位配比，顾名思义，即指小区总户数与车位总数之间的比例，直接关联着业主的幸福指数。曾经就有真实的案例，国内某小区业主每天要提前1小时回家抢车位，导致房价比周边小区低15%。
据kb君粗略统计，项目周边小区车位配比约为0.8-1.3。对比之下，鼎耀花园的超高车位比，全面彰显高品质住区的舒适与便利。
基于对高端改善家庭的深入调研，鼎耀花园本期房源569套，车位数1163个，约1:2.04超高车位比，从本源上缓解泊车难题。无论日常出行，还是亲友到访，泊车都有充分的余裕。
由于目前行业缺乏对精装修房验房的统一标准，交房时一不小心就会踩雷。
鼎耀花园，当下难得的纯毛坯交付，没有开发商统一精装修的风格掣肘，以极具想象力的可变空间，可以为业主个性化的生活需求与设计灵感提供丰沛的自由度。
🏠鼎耀花园售楼处预约热线 📞 400850-5956
鼎耀花园开发商售楼部热线：400-850-5956 （开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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