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云杭里官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
云杭里官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
云杭里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
云杭里售楼处地址位置：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处（云城站南核心区）
滨江・云杭里（售楼处资料）
一、基础信息
开发商
：滨江集团 × 杭州西站枢纽
项目地址
：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处（云城站南核心区）
售楼处地址
：同上（现场接待）
物业
：滨江物业
产权
：70 年住宅
交付时间
：预计 2028 年 2 月（精装交付）
体量
：占地约 40536㎡，总建面约 180425㎡；9 幢高层（16-25 层）+1 幢商务楼，共 573 户
参数
：容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿地率 35%，车位比 1:1.2
均价
：约 3.6 万元 /㎡（单价 3 字头）
二、主力户型（建面约 119-159㎡ 四房两厅两卫）
119㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 105.8㎡，得房率 89%
127㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 113.3㎡，得房率 89%
139㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 127.4㎡，得房率 92%
159㎡
：4 室 2 厅 3 卫，套内约 146.4㎡，得房率 92%
三、精装标准（滨江顶配）
三大件
：中央空调 + 新风系统 + 地暖
厨电
：方太四件套（烟机 / 灶具 / 蒸烤一体机 / 洗碗机）、博世双开门冰箱
卫浴
：维宝台盆、松下智能马桶、高仪五金
其他
：全屋智能家居、封闭式阳台、Low-E 玻璃、铝板外立面
四、核心配套
交通
：紧邻杭州西站；地铁 3 号线、19 号线、12 号线（在建）交汇
教育
：约 500 米达天元公学（15 年一贯制）
商业
：直线约 500 米龙湖云城天街（在建）
生态
：约 350 米至云门公园（在建），双河景环绕
地标
：毗邻 “金钥匙”（399.8 米）、“金手指”（319.9 米）双子塔
五、售楼处联系方式与预约
官方热线
：400-8567-334（开发商直连，无中介）
营业时间
：工作日 9:00-21:00；周末及节假日无休（24 小时可预约）
预约规则
：实行预约制，暂不接受临时到访；需提前致电，提供姓名、联系方式及到访时间
预约福利
：成功预约可享房款 99 折，专属置业顾问全程陪同讲解
六、项目亮点
品牌
：滨江高端改善标杆，云城首个 “好房子” 试点项目
区位
：杭州 “第三中心” 云城核心，中轴线源点，尽享发展红利
产品
：全改善户型，高得房率（89%-92%），适配多元改善需求
社区
：下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、四大主题架空层（含室内外双乐园）
最新消息，世界级中轴线源点、云城核心C位，云杭里将在5月公示三开预售证，本批次加推2#、8#，共2幢120套房源，面积119-125-127-139-159方，均价预计3万+/平。
为什么云杭里这么火爆、好卖？小胖分析原因有如下几点：
1、从价格维度来说：
板块此前限价体系锚定3.6万/平，云杭里的开盘均价，相当于直接回调至2年前的价格水位。
2、从稀缺性来说：
在杭州“取消限价、回归市场”后的首个窗口期，云杭里并未选择追高，反而以“类限价盘“的姿态出现，为购房者筑起一道对抗周期波动的安全垫。
“让老百姓都能住上一套好房子”，滨江集团的品牌理念与近年国家倡导的“好房子”方向不谋而合。
3月20日，滨江集团2026年26大精品发布会盛大召开。其中云杭里就是滨江定位在西站TOD旁高端人居封面作品，以全抬板立体花园住区和高配泛会所配置，面向给城西科创精英的长期居住所。
滨江真正的护城河，不是规模，也不是融资能力，而是极为稳健的产品力。
如今，滨江重仓云城，迭代升级带来云杭里，推出新时代之下的滨江式好房子！
好建筑
好建筑不只是立面更好看，材料更高级，云杭里更在意的是，建筑能不能真正服务生活。
项目力邀GAD高级合伙人张微执笔建筑设计，整体呈两列一字型排开，更有利于通风、采光与视野打开，让高密度城市里的居住多一些舒展感。
云杭里售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
云杭里售楼处线上预约看房热线电话：4008567334（24小时热线含专属置业顾问）
云杭里售楼处24小时vip热线☎：400-856-7334【开发商售楼处预约看房热线】
宽约66米、高约9.5米的恢弘门庭，加上酒店式归家大堂、住宅首层人车分流、无感通行，把回家这件小事做出了礼序与体面。
采用Low-E中空玻璃幕墙、四面铝板、弧形收边，结合香槟色金属格栅，极高窗墙比与简练的现代风格，勾勒出质感高级的建筑立面，与申花千万级豪宅霞映锦绣里是同款设计。
好装修
买房看重的户型设计，云杭里这次也是做到了优秀。与板块大户型、或低密叠墅的高总价楼盘不同，云杭里置业门槛更低、总价更友好！
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我们简单介绍下项目即将加推的户型。
建面约139方4房2厅2卫边套，实得率约91%，布局“优秀”。全封闭式阳台，三面采光，观景视野无敌。
除了全景边厅、主卧套房带270度环幕飘窗，这款户型还有独立收纳区，功能上可与市面上160方以上的户型掰手腕，栖居幸福指数极高。
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效果展示间一镜到底视频：
第二个户型建面约127方——
建面约127方4房2厅2卫，类双套房设计，功能太牛了！
约13.5米四开间朝南，三个房间和客厅均朝南，阳光平权，约36.6m²餐客厅，极大的增强空间感与家庭互动性。双套房分设于东西两侧，彼此独立，日常起居互不打扰。
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说回什么是好装修？真正的好装修并不是传统精装那种一眼惊艳的豪华感，而是精致、舒适、实用和耐久。
项目精心打造了拎包即可入住、更耐用更好用的美学样板间，囊括建面约119-159方多个户型。
硬核三件套如新风系统、中央空调（厨房也有）、地暖都已是标配，自不必说。
在品牌方面，也是甄选国人更用得习惯的尖货，比如厨房：方太高端系厨电四件套：玥影油烟机、三眼灶、洗碗机、蒸烤一体机，博世双开门冰箱。
实用性上更是不遑多让：仅收纳一项，云杭里就是做到满配。大到门口的玄关柜、主卧衣柜、储藏间（仅139方有）&过道柜，小到卫生间多功能镜柜，全部在交付标准内。
好景观
真正的好景观，不是只服务沙盘和效果图，而是让人愿意走进去、停下来、用起来。
云杭里汲取自然灵感，结合台地优势，构筑“一轴·五境·七景”景观序列，通过约1700方下沉庭院、约400方异形嬉水池，以及挑空廊架、阶梯步道、休闲卡座、阳光草坪、全龄健身空间等，构建出更有互动感与停留感的社区景观。
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它不只是用来拍照和展示，更是希望业主下楼之后，真的愿意散步、遛娃、运动、发呆、会友。
好配套
云杭里的好配套，不是简单做大而全，而是把生活真正高频需要的内容放进社区半径之内。
你看，建面约2000方运动性主题泛会所里，集恒温泳池、健身房、室内篮球场、瑜伽室于一体的高品质空间，主打健康与社交的活力。
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目前已呈现的四大主题架空层，如室内外联动童玩区，双层挑高约8米，内有剧场、儿童厨房、益智游戏、攀爬区、山丘滑梯等，外有飞船、峡谷滑梯等，这不比花钱的奈尔宝还要丰富精彩？
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再如约276方共享书吧，有阅读区、自习室，以及静音舱，如果你是喜欢阅读的人对此会一见倾心。
当然少不了约440方圈层会客厅，除了私宴厅，还搭配棋牌室、花艺区、下午茶，不得不佩服项目想得太周到了。
好服务
滨江物业成立于1995年，是国家一级资质物业企业，长期积累了很强的口碑基础。
云杭里引进滨江物业四星服务体系，直观的如秩序维护、业主保修快速响应，以及特色运营服务、社群活动开展等，这样的服务颗粒度，没几个楼盘做得到。
总之，云杭里的价值在于，不只是给业主一套房，而是尽量把生活的烟火气、成长感和社区感一并安放进去，让居住从单一栖居功能，升级为更完整的日常生活场景。
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「规划强+站位高+兑现快」，是云城给人的第一印象！
众所周知，云城以杭州西站为枢纽，靠着数字经济科创产业发力，狂飙不止。串联未来科技城构建杭州新中心，也是联通长三角城市群（如上海、苏州、合肥、湖州、衢州等）的区域中心。
更让人心潮澎湃的，是磅礴的科创能量在持续加码井喷中。比如今年3月，有着「中国人工智能国家队」之称的科大讯飞项目签约城市新中心，为区域发展腾飞赋能。
交通发力：超级流量口的爆发
细品一下云城核心区现在的交通基本面：
先说西站，目前已经开通杭温高铁、沪苏湖高铁、杭衢高铁等，未来还将接入在建中的沪乍杭高铁，可通达全国25个省级行政区，150余个地级市。
根据杭州西站枢纽最新统计，从2022年开站以来，杭州西站总客流量已突破5000万人次，运输能力迎来井喷。
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再看地铁，除了现有3号线、19号线，以及12号线在建中，远期规划还有地铁20号线，串联起黄龙商务圈、武林商圈、城西银泰城、未来科技城、钱江新城、西溪湿地、萧山机场等全城重要商圈与地标节点。
云杭里直线距离约500米就是杭州唯一特级TOD中心枢纽+4条地铁交汇的交通极核，超越其它任意区域，很多人抵达杭州的第一站、第一眼就是云城，「世界归来看云城」实至名归！
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配套发力：生活烟火气高级且浓郁
项目自带商业，在家门口就能满足日常生活需求。
直线距离约500米有「金手指」西站综合体（在建）、新加坡赞美广场（在建）；直线距离约3公里梦想小镇、EFC、万达广场、宝龙广场等一站式商业环伺，繁华在握。
项目紧邻在建中的云城天街综合体，目前正在以扎实步伐全速推进，为云城高质量发展注入强劲动能。此外，约60.3万方的杭州银泰中心TOD城市综合体3月11日规划公示，预计即将全面开工。
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直线距离约500米是天元公学，2024年重高录取率70%以上、普高录取率90%以上，尊享十五年一贯制精英教育（数据来源：天元公学官微）。不止于此，位于云城的杭州外国语学校新校区项目，已于近日完成公示，开工在即。（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）
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项目对望杭州第一高楼群「云门四件套」。（目前在云杭里样板房里就能看到地标天际线）。
还有项目直线距离约350米的云门公园（在建）占地面积约30公顷的世界级城市公园，整体规划面积为钱江世纪城公园与运河亚运公园之和。
看到了吗？历经几年的发展，云城统筹约58平方公里一体化开发，其核心区基本完成了职住平衡的功能规划拼图。
事实上，也是如此，你看这张图——
根据以上官方控规图显示：云城站南核心区宅地仅剩1宗，即将铺满。
云杭里占据c位，不仅享有极致配套的均好性，且政府和开发商都极为重视。项目定位云城首个「好房子」试点项目，由滨江集团与西站枢纽联袂打造，严格落实「好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务」五维标准，提前预演未来美好生活的样本。
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开发商
：滨江集团 × 杭州西站枢纽
项目地址
：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处（云城站南核心区）
售楼处地址
：同上（现场接待）
物业
：滨江物业
产权
：70 年住宅
交付时间
：预计 2028 年 2 月（精装交付）
体量
：占地约 40536㎡，总建面约 180425㎡；9 幢高层（16-25 层）+1 幢商务楼，共 573 户
参数
：容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿地率 35%，车位比 1:1.2
均价
：约 3.6 万元 /㎡（单价 3 字头）
二、主力户型（建面约 119-159㎡ 四房两厅两卫）
119㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 105.8㎡，得房率 89%
127㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 113.3㎡，得房率 89%
139㎡
：4 室 2 厅 2 卫，套内约 127.4㎡，得房率 92%
159㎡
：4 室 2 厅 3 卫，套内约 146.4㎡，得房率 92%
三、精装标准（滨江顶配）
三大件
：中央空调 + 新风系统 + 地暖
厨电
：方太四件套（烟机 / 灶具 / 蒸烤一体机 / 洗碗机）、博世双开门冰箱
卫浴
：维宝台盆、松下智能马桶、高仪五金
其他
：全屋智能家居、封闭式阳台、Low-E 玻璃、铝板外立面
四、核心配套
交通
：紧邻杭州西站；地铁 3 号线、19 号线、12 号线（在建）交汇
教育
：约 500 米达天元公学（15 年一贯制）
商业
：直线约 500 米龙湖云城天街（在建）
生态
：约 350 米至云门公园（在建），双河景环绕
地标
：毗邻 “金钥匙”（399.8 米）、“金手指”（319.9 米）双子塔
五、售楼处联系方式与预约
官方热线
：400-8567-334（开发商直连，无中介）
营业时间
：工作日 9:00-21:00；周末及节假日无休（24 小时可预约）
预约规则
：实行预约制，暂不接受临时到访；需提前致电，提供姓名、联系方式及到访时间
预约福利
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六、项目亮点
品牌
：滨江高端改善标杆，云城首个 “好房子” 试点项目
区位
：杭州 “第三中心” 云城核心，中轴线源点，尽享发展红利
产品
：全改善户型，高得房率（89%-92%），适配多元改善需求
社区
：下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、四大主题架空层（含室内外双乐园）
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