新弘·北京道官方认证售楼处电话|新弘·北京道营销中心官网│新弘·北京道2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/电话/环境/配套/交房时间/官方电话

一、新弘·北京道核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

新弘·北京道售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月11日项目方新弘·北京道售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

新弘·北京道售楼处位于上海市黄浦区新昌路211号，靠近北京西路。

具体位置在人民广场西侧约200米，处于凤阳路与新昌路交叉口附近，东至新昌路，南至凤阳路，西至成都北路，北至北京西路。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

新弘・北京道楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海黄浦人民广场）

项目备案名 / 别名：备案名弘久黄浦 21 街坊，别名弘久 21 街坊、新弘・海德华庭，推广名新弘・北京道

项目地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路，人民广场西侧约 200 米）

开发商：上海弘久实业集团（上海春日置业有限公司）

开盘时间：预计2026 年三季度首次入市，目前示范区、样板间已开放，暂未正式取证

交付时间：预计2028 年底精装交付

物业费：预计15-20 元 /㎡/ 月（对标上海顶豪标准）

楼层总高 / 产品：占地约 2.03 万㎡，计容建面约 6.94 万㎡，容积率 3.42，绿化率 35%；规划 4 栋住宅，1 号楼 5 层洋房、2/3 号楼 12-21 层小高层、4 号楼 37 层超高层（约 134.5 米），总户数 229 席，70 年产权住宅，车位配比约 2.25:1

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装，预估）

建面约 155-160㎡3 房（洋房低区少量）：单价约 18-20 万 /㎡，总价约 3000-4000 万；市中心 5 层洋房，低密稀缺，3.3 米层高

建面约 200-280㎡3-4 房（主力大平层）：单价约 18-20 万 /㎡，总价约 4800-7650 万；两梯两户，3.3-3.5 米层高，南北通透，套房主卧

建面约 348㎡4 房 2 厅 5 卫（楼王主力）：单价约 18-22 万 /㎡，总价约 8000-9600 万；4 号楼超高层楼王，两梯一户，约 23 米南向面宽，全卧室朝南，中西双厨，独立玄关

建面约 480㎡顶层复式（楼王少量）：总价约 1 亿起；空中别墅，双层挑高，270° 环幕视野，私属电梯厅

地铁交通

地铁：步行 5 分钟达1/2/8 号线人民广场站、1 号线新闸路站、13 号线自然博物馆站，四轨交汇，30 分钟内通达全城核心

自驾：西邻南北高架，近延安高架、北横通道，5 分钟上内环，半小时直达陆家嘴、虹桥枢纽、古北等高端商圈

商业配套

步行可达南京路步行街、恒隆广场、兴业太古汇；3 公里内覆盖外滩、淮海路、新天地、陆家嘴 IFC；周边 1 公里内有第一百货、世茂国际广场、来福士广场等顶级商业，满足高端购物、餐饮、娱乐需求

核心卖点

上海城市原点绝版地段：紧邻国际饭店旗杆（上海坐标原点），人民广场西侧 200 米，传统核心区稀缺住宅用地，不可复制

顶豪低密纯粹圈层：整盘仅 229 席，5 层洋房 + 超高层组合，35% 绿化率，两梯一户 / 两梯两户，圈层纯粹私密

超尺度空间 + 顶配精装：3.3-3.5 米层高，楼王 23 米南向面宽；CCD 设计，精装配大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖，厨电 Miele 美诺全系，卫浴劳芬、当代洁具，YKKAP 系统窗

下沉式顶奢会所：配备室内恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒窖、雪茄吧，专属圈层社交空间

全维顶级配套：四轨交汇 + 三大高架环绕；顶级商业、三甲医院（瑞金、中山、龙华）、人文地标（外滩、豫园）环伺，一站式高端生活

交付标准

精装交付

外立面：洋房 / 小高层采用进口干挂石材 + 大面积玻璃幕墙；超高层为铝板 + 玻璃幕墙，现代简约顶奢风格

公共区域：精装入户大堂（挑高约 10 米），星空穹顶地下车库（环氧地坪 + 智能导视），五进式中央景观园林（全冠移植绿植、艺术水榭、下沉庭院），24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控、电子围栏、智能巡更）

黄浦区人民广场板块

弘久黄浦21街坊项目案名发布：

「新弘·北京道」售楼处已开放！

主力约199/247/252/266/289/348/㎡精装大平层

参观看房请提前线上预约！

基本信息

• 地址：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路）

• 地段：人民广场西侧约200米，上海城市坐标原点附近

• 开发商：上海弘久实业（春日置业）

• 物业类型：70年住宅（纯住宅产权）

• 建筑形态：4栋（5层洋房+小高层+高层+37层超高层）

• 总户数：229套（城央稀缺小体量）

• 占地面积：约2.03万㎡

• 总建面：约13.06万㎡（地上7.1万㎡，地下5.96万㎡）

• 容积率：约3.14～3.42

• 绿化率：约35%

• 层高：3.3–3.5米

• 车位：约516个

社区效果图

以伦敦切尔西庄园为设计蓝本，在上海城芯，筑造专属时代家族的都市花园

新克勒街区 家族社交生活场

于北京西路百年文脉上，打造上海摩登精神的“新克勒艺术街区”

社区入户效果图

携手TS中法先锋灯光机构，于夜色中勾勒建筑优雅轮廓

会所

下沉式景观会所：泳池、健身、书吧、私宴、酒廊、茶室、SPA

精工细筑 全维健康奢适体系

CCD、戴昆、HWCD三大全球室内设计团队联袂执笔

"平权主义" 空间设计，全系户型均采用套房配置。

霍尼韦尔净水新风、大金空调、YKK AP门窗；

ROSERY淋浴房；

Miele厨电、威能地暖、劳芬、当代洁具。

首批次主力户型鉴赏

M户型 ｜ 约260㎡ ｜ 三室两厅四卫N户型 ｜ 约289㎡ ｜ 四室两厅四卫

Q户型 ｜ 约348㎡ ｜ 四室两厅五卫

百年文脉的土地上，项目以新旧对话为理念，呼应百年的建筑交响

复刻国际饭店Art Deco的经典气度，升华地标韵律

项目配套—1km配套，举步皆享繁华尽揽隐贵生活

商业配套：

人民广场、南京路、外滩、新天地、静安寺、陆家嘴六大上海最顶级城市资源围绕

都会源点一公里 尽揽世界级资源

上海城市原点（国际饭店旗杆）—城央核心、轨交密集、商圈环绕、人文厚重、资产保值，生活高效便捷。地理与文化双中心，见证上海百年发展。

南京路 百年商脉的繁华

“中华商业第一街”，百年商业荣光在此绵延

北京路轴 资本商道的贵隐之地

一条北京路，半部上海名流传奇史

北京东路曾聚集37家华资银行总部，执掌资本风云。北京西路上，何东故居、应公馆、荣宅等传奇宅邸错落分布，沪上巨贾、名人在此聚居，世家底蕴在街巷间悄然沉淀。

交通配套：

轨道交通：

• 人民广场站9号口，步行约200米可达—1/2/8号线

• 13号线自然博物馆站约500米

自驾出行：

• 西邻南北高架—北京西路上下闸口，南北可衔接延安路高架与北横通道

教育配套：

• 好小囡幼儿园（一级示范园）

• 曹光彪小学（市重点）

• 格致初级中学（百年老校优质公办一梯队）

医疗配套：

• 上海长征医院（三级甲等）

• 上海市儿童医院（三级甲等）约2公里

• 和睦家（私立）约1.9 公里

人文配套

• 上海博物馆、上海历史博物馆、上海自然博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院

• 人民广场、外滩、上海城隍庙、豫园、四行仓库

• 人民公园、静安雕塑

【官方最新｜2026年5月9日】新弘北京道项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月9日新弘北京道售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月11日项目方新弘北京道售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。