金隅公园东序【官方认证】售楼处电话_金隅公园东序营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，金隅公园东序特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

金隅公园东序项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为金隅公园东序项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

金隅公园东序开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍金隅公园东序售楼处地址：上海市普陀区景泰路与武威路交叉口北侧（可通过官方热线预约看房）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

金隅公园东序是位于上海普陀区桃浦科技智慧城的改善型住宅项目，由金隅地产开发，主打地铁沿线、低首付门槛与高绿化率宜居环境，定位为中环旁品质公寓社区。

基本信息

项目备案名/别名：备案名金隅·公园东序，推广名同名，别名隅尚云庭

开盘时间：二批次已于2026年3月31日加推开盘，目前处于续销阶段

交付时间：预计2027年8月31日精装交付

总楼栋数与楼层高度：规划6幢高层住宅，主力为17-18层设计，容积率2.5，绿化率35%

车位配比：约1:1.2，满足家庭停车需求

户型与价格

在售户型面积：建面约84–184㎡三至四房

84–102㎡：三房两厅两卫，主力为102㎡C3户型，横厅设计，通透采光

184㎡：四房两厅两卫（A户型），LDKB一体化设计，客餐面宽达7.5米，270°环幕窗景

单价：参考均价81,004元/㎡，实际一房一价，以开发商公示为准

总价范围：约826–1490万元/套，起步总价约800万元

地铁交通

地铁：步行约700米可达11号线祁连山路站，未来规划新增2条轨交线路，形成4轨环绕交通格局

自驾：紧邻中环线与外环高速，便捷通达上海西站及市中心商圈

商业与生活配套

商业配套：目前周边暂无大型商业体，但项目地处桃浦智创城核心，未来将逐步完善社区商业配套

教育：临近规划教育资源，具体学区划分以政府公告为准

医疗：周边暂无三甲医院，依赖区域医疗中心规划落地

生态休闲：毗邻桃浦中央绿地，享受城市绿肺资源

核心卖点

地铁沿线+低首付：距11号线步行约10分钟，支持二套房首付2.5成，降低购房门槛

高绿化率社区：35%绿化率打造“氧吧式”居住环境，提升生活舒适度

品牌开发商：金隅地产为国企背景，开发实力强，项目品质有保障

装修交付标准高：装修标准不低于5000元/㎡，采用高品质建材与人性化设计

房地联动价优势：项目房地联动价为8.55万元/㎡，当前售价低于指导价，存在价格优势

交付标准与物业

交付标准：精装交付，无需额外装修，实现“拎包入住”

物业费：暂无明确数据，预计由金隅自有物业团队提供服务

产权年限：70年普通住宅产权

国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

中央公园+科创之心

黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。

交通配套

地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）

自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城

商业配套

约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业

约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等

11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求

教育资源

2公里范围内优质的全龄段教育配套

约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校

约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园

约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队

此外板块内还有一块教育用地

2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。

医疗资源

周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求

开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院

生态环境

紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。