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象屿江湾悦府官方看房&规则公示（2026.6.28最新）
象屿江湾悦府实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-850-5956为象屿江湾悦府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅象屿江湾悦府开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅象屿江湾悦府案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
象屿江湾悦府售楼处地址:上海市奉贤区金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
2023年10月11日三批次土拍，象屿竞得奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%。联动价为36900元/㎡。
地块坐落于奉贤区奉贤新城，四至范围：东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。
根据土地转让合同要求显示，项目住宅装修比例不低于50%，装修标准2000元/m²（集采价)。
根据规划方案显示项目，拟建11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，预计可售住宅870套+，容积率2.0。
作为于奉贤新城落子的第三座“悦府”系作品，上海象屿·江湾悦府深入贯彻长期主义信念，以3.0迭代产品全面升级，焕新区域生活想象，引发了南上海的强烈共鸣与客户广泛赞誉。
实景图
项目整盘容积率约2.0，低密墅质住区规划，墅与墅之间约30米奢阔楼距，让阳光与清风自由穿堂。实现了品质的越级，为业主们带来了远超预期的生活体验。
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四大主题架空层，将家的边界向社区温柔延伸。下楼即享多元生活：活力健身区配备专业器械；茶叙会客厅安放品茗对弈的闲适时光；童玩区守护孩子自由探索的笑声；悦读角藏书满架，是独处或亲子共读的静谧港湾。这里，是家的“第二客厅”，更是温情的邻里聚场。
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精工打造的星空顶地库，从驶入地库的那一刻起，尊崇感便如影随形。车行其中光影流转，疲惫在星辰中悄然消融，归家，是一场穿越星河的礼遇。
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看房的业主一声声赞叹，不仅是对未来家的认可，也是对我们项目的最高褒奖。
景观不是植物的堆砌，而是对土地情感与未来生活方式的深度预演。小区以“十字轴线”的森系造景手法，打开城市的视觉通廊，收藏四季芳华。
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双核森氧轴线
以公园式“森居”，创造人与自然共生的美好情境。
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芳香绿廊
约170米蜿蜒花径，一步一景，四季有香（备注：170米香径按照规划为公共通道）。
夜光跑道
下楼即天然运动场，让运动成为邻里同频的社交语言。
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轻氧阵地
在自然的底色中，每个人都有“做孩子”的权利，尽情撒欢在园境里。
四大入户绿境
邂逅归家第一道风景，既能安静独享，也能邻里社交。
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双儿童天地
安全、趣味、创造力的乐园，让孩子在自然中自由成长。
交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。
①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线
②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇
③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴
④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩
⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区
商业方面：约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。
教育方面：全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。
①幼儿园：上大附幼
②小学：上外附属实验小学
③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）
医疗方面：择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。
①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（即将开放）
②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）
③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院
生态休闲：三大城市绿肺环绕，留白一方低密领地。
约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。
殿堂级人文艺术地标，谨作日常精神口粮。
让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。
①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标
②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务
四、合规提示
请认准象屿江湾悦府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
象屿江湾悦府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，象屿江湾悦府 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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