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青云台官方看房&规则公示（2026.7.1最新）

青云台实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为青云台唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅青云台开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅青云台案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

青云台售楼处地址:苏州市相城区黄埭镇长康路与聚民路交汇处

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

黄埭国资 首个四代住宅、约107-192㎡

五进归家、八重园境、星级美学立面、泛会所

（效果图）

占地面积：3.57万方

总建面积：11.1万方

总 户 数 ：634户

产品面积：107㎡（非四代）、119㎡、129㎡、179㎡、192㎡

绿 化 率 ：37%

容 积 率 ：2.2

装修配置：中央空调，新风系统

车位配比：1:1.5

物业公司：第一物业

物 业 费 ：2.65/㎡/月

物业类型：16-17F小高层（1#16F、其余楼栋17F）

「创新」四代宅 领先人居范本

1.0住宅 -- 生理居住需求；

2.0住宅 -- 安全居住需求；

3.0住宅 -- 生活品质居住的追求；

4.0住宅 -- 基于社交、景观、空间全面考量。

四代宅成为未来人居的新趋势。

黄埭国资&北京班工先见人居未来，

落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。

（效果图）

自然森居 ，「立新」度假园境

以“入住自然，奢享森居”为设计理念，

打造八重园境 --【星级】生活场域，

约1500㎡中央园景，平均楼间距约60m，

让归家成为一场穿越山林的度假之旅。

（效果图）

（效果图）

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【星级】泛会所，塔尖峯层社交场

童梦乐园、健身运动、城市会客厅，

三大主题架空层泛会所，

层峯人物的生活排场，

圈定一方精神领地。

（效果图）

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奢定大堂 ，「塑新」归家秩序

打造地上地下双入户大堂，

采用悬浮吊顶设计，严苛选材与工艺，

营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感。

一进：星阙门庭

（效果图）

二进：礼宾云廊

（效果图）

三进：星幕园景

（效果图）

四进：星空门厅

（效果图）

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五进：专享私厅

最大约13㎡电梯私厅，尽显尊崇感与私密性

（效果图）

美学建筑 ，「焕新」城市封面

外立面铝板一体板+真石漆，

以立体生态美学建筑，

焕新黄埭城市封面。

（效果图）

【立体式露台布局，墅感空中庭院】

采用阶梯式露台设计，最大约54㎡空中庭院，

保证室内采光和更开阔的观景视野，

烧烤聚餐、莳花弄草，自由切换，

实现宅园合一的诗意栖居向往。

（效果图）

（效果图）

【超高空间实得率】

项目整体赠送面积达到约11-65㎡，

拥有100%的空间使用率（119㎡及以上户型），

带来更舒适的居住体验。（具体使用面积及赠送面积以实际交付为准）

（效果图）

临环 -- 约1km中环、太阳路、东桥枢纽

临速 -- 快速接驳苏台、京沪高速

临铁 -- 约15min车程苏州北站、苏州新区站

临空 -- 约20min车程苏南硕放机场

临轨 -- 远期规划14号线

（区位图）

【5分钟烫金生活版图】

【繁盛商业】

中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；

【优质学府】

东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；

【生态公园】

浒东运河、西塘河，春申湖。

（图源高新黄埭公众号）

【15分钟城市优活圈】

【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；

【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；

【优渥医资】相城区第二人民医院。

黄埭 --“评弹之乡 经济重镇” “相城城市副中心”

目前拥有企业近7000家

其中规模以上工业企业231家、上市企业7家。

围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，

以“相城城市副中心”为总定位，

以“发展工业经济”为总路线，

以“五个一工程”为总路径，

致力于建成苏州又一个国家级高新区

以及国际化的城市副中心

（图片来源于-高新黄埭公众号）

建筑面积约107㎡户型图

建筑面积约119㎡户型图（奇数层）

建筑面积约119㎡户型图（偶数层）

建筑面积约129㎡户型图（奇数层）

建筑面积约129㎡户型图（偶数层）

建筑面积约179㎡户型图（奇数层）

建筑面积约179㎡户型图（偶数层）

建筑面积约192㎡户型图（奇数层）

建筑面积约192㎡户型图（偶数层）

四、合规提示

请认准青云台售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

青云台开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，青云台 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。