重磅!万众瞩目的“保利城商业体”取得重大进展,地块总体规划概念方案过审!

金磊房产频道 2018-04-10 20:40:00
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镇海小伙伴们这次终于迎来了久违的好消息,万众瞩目的镇海新城核心区E1、E2、E3地块取得重大进展。

镇海小伙伴们这次终于迎来了久违的好消息,万众瞩目的镇海新城核心区E1、E2、E3地块取得重大进展。

4月9日,宁波规划网发布信息:镇海新城核心区E1、E2、E3地块总体规划概念方案顺利通过专家审议。

地块位于镇海新城北区核心区,箭港湖南侧、望海路西侧,西大河南路东侧,用地性质为商业金融业及文化娱乐业用地,E1 、E2 、E3地块总面积约为13.2公顷。

宁波市规划局发布信息

官方给予了高度的重视,确认该项目为镇海新城核心区的重要节点,也是镇海新城建设争速,城乡发展品质争优的重点项目。

此次概念方案设计E1、E3地块以商业、酒店及文化为主题,E2地块以双创—金融办公及沿湖商业为主题。

功能上,设计结合规划条件、用地性质、经济指标及周边业态的分析,引入“滨水乐活”的概念;形态上,充分利用基地的地理优势、环境优势,结合南侧的保利城与北侧的箭港湖,以市民广场的视角,“锦上添画”。

此次概念方案设计致力于将该地块打造成为核心区商业金融优选之地、购物休闲独享之所、环湖漫步悠游之境、精神生活文化岸线。

镇海新城核心区E1、E2、E3地块原规划设计图

镇海新城核心区E1、E2、E3地块之前还有一个名字叫“保利文化商业广场”,也就是镇海新城居民心心念念的“保利城商业体”。

保利城是镇海新城的大盘,位于宁波北部商贸商务中心镇海新城核心区,总建筑面积98万平方米,目前已经住宅部分已经全面交付。根据原有的规划:商业部分约38万平方米,体量相当于1.6个宁波天一广场,规划为宁波中心城市中规模最为宏大的环湖城市综合体之一。

不仅规划有一站式购物广场、风情商业街、五星级酒店等丰富业态,还将引入艺术博物馆、拍卖中心、乡村音乐会馆、3D图书馆、8厅影院等文化产品,届时,将建设成为镇海新城乃至宁波地区首屈一指的地标性文化交流平台。

 

目前还是一片空地

但是之后,因为种种原因保利城的商业部分一直没有建起。镇海新城核心区E1、E2、E3地块从2014年起一直搁置至今,这个曾今是镇海新城甚至整个宁波最值得期待的项目也成了镇海居民心头的刺。

 

几年来,围绕地块也发生了许多纠葛与故事,在此就不一一举例,如今好消息实实在在的来了,镇海新城核心区E1、E2、E3地块总体规划概念方案通过专家评审会,这是一个实质性的进展,可以说这个传说中的商业体重新开始。

 

按照目前通过的方案,比之前的定位和规划有过之而无不及,虽然目前官方没有投入具体的细节,但是大家还是可以美美的期待一下。

 

 

以上为正文

END

文:叶飞

图片源于网络

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