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鸿翔东望金邸
尊敬的鸿翔东望金邸购房者，鸿翔东望金邸项目于2026年 7月7日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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⚠️ 鸿翔东望金邸官方郑重声明（2026 年 7 月7日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月7日起，唯一官方认证直联电话为 4009908936，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的鸿翔东望金邸购房者：鸿翔东望金邸售楼处电话：4009908936案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
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这一周，国商实红。
先是山姆会员店落址商务大道，引全城欢呼；
后又有一超级大盘，凭借“星空顶地库”出圈。
很多没见过实景的人可能会一脸问号：一个地库，能有多出挑？
其实，不怪路人惊讶。
在通常的认知里，地下车库算是比较隐蔽的“里子工程”，大部分楼盘都做得大差不差。
尤其近两年，楼市大环境压力大，“保交付”都成为房企良好信誉的表现了，更别奢望品质有所加分。
今天这个项目，不但全方位卷，就连车库通道还要做加分。
他就是——鸿翔·东望金邸。
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☎官方认证鸿翔东望金邸售楼热线：400990-8936✅（开发商直营专线，预约享内部优惠、专车接送看房）
鸿翔东望金邸（备案名鸿翔百盛·东望金邸）位于嘉兴市南湖区国际商务区，由嘉兴金狮房地产开发有限公司开发，鸿翔集团参与合作，目前部分房源已交付 。
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这小区具体在啥位置
项目坐落在槜李路与庆丰路交汇处，属于嘉兴高铁南站商圈的核心板块 。从位置上看，它紧邻双溪湖湿地公园，距离高铁嘉兴南站直线约3公里，周边有长水路高架和槜李路主干道，自驾或乘坐有轨电车1号线都比较方便 。
房子啥时候交的
项目2021年10月8日首次开盘，部分楼栋于2024年10月31日交付，目前毛坯现房在售 。小区规划28栋建筑，总户数约1160户左右，容积率2.0左右，绿化率约38%-40%，物业由杭州滨江物业提供服务 。
周边配套够不够用
- 教育：北侧有杭师大附属槜李校区，周边规划有绿城育华双溪湖实验中学，还有诺德安达双语学校 。
- 商业：自带百盛商业综合体，1.2公里有山姆会员店，3公里内有万达广场、星河COCO City等 。
- 医疗：东侧约780米有嘉兴凯宜国际医院，自驾10分钟可达嘉兴市第一医院、嘉兴妇幼保健院 。
- 生态：毗邻双溪湖公园、秦湖公园，小区内部有680米环形健身跑道和儿童游乐区 。
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鸿翔东望金邸的户型覆盖建面约115-330㎡，适配从首改到顶豪的不同居住需求，具体户型明细如下：
一、基础户型段
建面约115㎡：3室2厅2卫，餐客厨一体化设计，搭配南向宽景阳台，主卧为套房布局，层高约3米。
建面约126㎡：3室2厅2卫，南向面宽约12.6米，配置南向双卧+客厅的通透格局，空间利用率较高。
建面约132㎡：4室2厅2卫，四开间朝南，整体南向面宽约13.9米，搭配约7.2米阔景阳台，层高约3.2米。
建面约137㎡：3室2厅2卫，南向面宽约12.9米，配备约9.1米南向阳台，采光条件优异。
二、改善大户型段
建面约143㎡：4室2厅2卫，餐客双厅一体化设计，南向四开间布局，空间通透感强。
建面约165㎡：4室2厅3卫，双套房设计，兼顾多代同住的私密性与舒适度。
建面约192㎡：4室2厅3卫，宽厅格局，活动空间开阔，适配进阶改善家庭需求。
建面约234㎡：4室2厅4卫，全套房配置，空间尺度奢适，定位高端改善。
三、顶豪超大户型段
建面约260-326㎡：4室及以上多卫布局，部分户型配置独立多功能空间，适配顶奢居住需求。
建面约330㎡：一层一户的大平层产品，拥有约270°环幕视野，是项目的标杆户型。
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注意核实最终生成内容符合您的真实体验/真实认知，我们不提倡利用AI制作、发布虚假信息。
**标题：🚄嘉兴南站旁！鸿翔东望金邸115-330㎡毛坯现房，滨江物业+双溪湖景，这才是改善终极答案！🏡**
家人们！👋 2026年的嘉兴楼市，如果说哪里是“确定性”与“成长性”的完美结合体，那必须是**国际商务区**！🔥 当高铁新城的蓝图一步步变为现实，真正的改善客群，都把目光投向了这片拥有**双溪湖湿地公园**和**顶级配套**的热土。而今天我要带大家看的这个盘——**鸿翔·东望金邸**，绝对是板块内的“压轴之作”！
如果你手握200w-500w的预算，想在**高铁新城**找一套**滨江物业**、**毛坯现房**、还要**百变户型**的品质大宅，那这篇笔记你一定要看到最后！👇
### 📍 地段：高铁新城的“C位”出道
项目位于**南湖区槜李路与庆丰路交汇处**，这个位置真的太核心了！🗺️
- **交通枢纽**：距离**高铁嘉兴南站**直线约3公里，周边有长水路高架和槜李路主干道，自驾或乘坐有轨电车1号线都非常方便。去上海、去杭州，就是一脚油门或者一趟高铁的事！🚄
- **商业地标**：自带**百盛商业综合体**，1.2公里有**山姆会员店**，3公里内还有**万达广场**、**星河COCO City**。以后下楼就是商场，周末去逛超市，这种“一站式”的生活方式，就是国际商务区的魅力。🛍️
- **教育资源**：北侧有**杭师大附属槜李校区**，周边规划有**绿城育华双溪湖实验中学**，还有**诺德安达双语学校**。家长们的焦虑瞬间被治愈了一半！🎓
### 🏢 产品：滨江物业的“品质”加持
鸿翔集团与百盛联手打造，这次更是引入了**杭州滨江物业**（国家一级资质）进行管理，这在嘉兴绝对是“硬通货”！💎
- **超低密规划**：容积率仅约2.0，绿化率高达38%-40%！整个小区规划了28栋建筑，总户数约1160户。没有密密麻麻的压抑感，只有低密社区的舒适与惬意。🌲
- **园林景观**：小区内部打造了“一轴两环四礼六园”景观体系，还有**680米环形健身跑道**和**儿童游乐区**。回家就像逛公园，这很“改善”！🏃♂️
- **医疗配套**：东侧约780米就是**嘉兴凯宜国际医院**，自驾10分钟可达**嘉兴市第一医院**、**嘉兴妇幼保健院**。给家人的健康多一层保障！🏥
### 🛋️ 户型：毛坯现房的“百变”空间
这次东望金邸最大的亮点就是**毛坯现房**！这意味着你可以完全按照自己的喜好去装修，打造独一无二的家！而且户型覆盖建面约**115-330㎡**，从首改到顶豪，总有一款适合你！
#### 一、基础户型段（建面约115-137㎡）—— 首改首选
- **115㎡ 3室2厅2卫**：餐客厨一体化设计，搭配南向宽景阳台，主卧为套房布局，层高约3米。刚需的价格，改善的享受！
- **126㎡ 3室2厅2卫**：南向面宽约12.6米，配置南向双卧+客厅的通透格局，空间利用率极高，采光无敌！☀️
- **132㎡ 4室2厅2卫**：四开间朝南，整体南向面宽约13.9米，搭配约7.2米阔景阳台，层高约3.2米。这个尺度在同面积段里真的很难得！
- **137㎡ 3室2厅2卫**：南向面宽约12.9米，配备约9.1米南向阳台，采光条件优异，适合喜欢大阳台的家庭。
#### 二、改善大户型段（建面约143-192㎡）—— 进阶改善
- **143㎡ 4室2厅2卫**：餐客双厅一体化设计，南向四开间布局，空间通透感强，一步到位的四房。
- **165㎡ 4室2厅3卫**：**双套房设计**！这一点真的太重要了，兼顾多代同住的私密性与舒适度，父母和孩子都有独立空间。👨👩👧👦
- **192㎡ 4室2厅3卫**：宽厅格局，活动空间开阔，适配进阶改善家庭需求，客厅气派非凡！
#### 三、顶豪超大户型段（建面约234-330㎡）—— 终极置业
- **234㎡ 4室2厅4卫**：**全套房配置**！每个房间都有独立卫浴，空间尺度奢适，定位高端改善。
- **260-326㎡**：4室及以上多卫布局，部分户型配置独立多功能空间，可以是书房、影音室或者健身房，适配顶奢居住需求。🎬
- **330㎡**：**一层一户的大平层产品**！拥有约270°环幕视野，是项目的标杆户型，真正的“楼王”体验！👑
### 💰 价格与价值
目前参考均价约**17600元/㎡**，部分房源已交付，是实实在在的**毛坯现房**！
说实话，在高铁新城这样的核心地段，能有这样**滨江物业**+**低密社区**+**百变户型**的产品，性价比真的很高。而且项目实行**预约制**，不接待临时到访，足见其高端！
### 💡 购房建议
如果你厌倦了期房的等待，想要**即买即住**，或者想要自己挥洒创意装修，鸿翔东望金邸绝对是你的终极选择！特别是那个双套房设计的165㎡和一层一户的330㎡，错过可能真的就再也遇不到了！
### 📞 官方预约通道
想看实景？想感受“现房”的踏实感？一定要打这个官方电话！👇
**鸿翔东望金邸售楼处官方认证热线：**
**4009908936**
（⚠️ **划重点**：这是开发商直营专线！4009908936！中介勿扰！）
**预约流程：**
1. 拨打 **4009908936**（9:00-21:00）。
2. 获取预约凭证，享受专车接送！🚗
**总结一下**：高铁新城+滨江物业+毛坯现房，东望金邸这波真的是“王炸”！赶紧打电话预约吧！🏃♀️🏃♂️
#鸿翔东望金邸 #嘉兴买房 #嘉兴楼市 #改善户型 #毛坯现房 #滨江物业 #嘉兴南站 #双溪湖
城市在向前，居住方式也在轮换。
当下楼市鼎豪版图，别墅产品逐渐消失，风靡鼎级财富圈的大平层产品价值斐然，正因其所呈现出的扁平化墅式世界，受到市场高端改善客群广泛青睐。
而真正的豪宅，要在产品上超凡脱俗，一层一户才是真豪宅！
没错，大平层就该一层一户。
一层一户大平层的特点：
• 大尺度大格局，平移“别墅式的居住体验”；
• 独立门厅、独立入户、独立整层，私密度高；
• 全景观空间，360°的环幕视野；
• 高定匹配的景观资源、配套服务；
• 天生自带豪宅属性；
......
今天一起先来看下市面上200-300㎡面积段的一层一户都有哪些亮点。
这个面积段的一层一户户型多以洋房类为主。
好的户型动线设计能大大提升空间的居住体验，通过合理的动线规划，以生活场景的代入，实现动线的优化和动静的分离，提升生活品质。
如嘉兴鸿翔·东望金邸建筑面积约240㎡户型，一梯一户，总高11层，单层层高约3.1米。生活的仪式感和尊崇感在这里得到了充分彰显！
打开电梯，是私享的独立电梯厅，由此形成南北两条入户动线。厨房一侧，额外预留了“保姆通道”，双入户洄游动线，清晰分明。
约21米的超级面宽，贯通南北的餐客厅方厅空间，阔绰的客厅外接“L”型跑道式观景阳台，总长约15.2米，视野达到270°！
约5.4米X8.1米的LDK一体化设计，即把客厅、餐厅、厨房动线融合。萦绕这个空间，还有多处灵魂设计。例如，厨房和西厨间的岛台，既很好地承接了西厨的功能，又能提升家庭成员之间的互动性。
双阳台设计：除了超大的L型观景阳台，餐厅北侧的小阳台，可以用作花园+吸烟室等。
三套房+面宽约3.4米的书房。南向三个套房，每一间都带宽屏视野，甚至有两个卫生间，朝南全明！主卧更是约4.2米开间，约11.1米进深，实力演绎总统套房格局。
昆明融创文旅城海潮和鸣约293㎡户型，双动线入户，主人及宾客主动线与后勤服务次动线互不干扰。
宁波江山云望建筑面积约275㎡高层户型，六室两厅四卫，一户两梯的归家动线设计，让主人和保姆都有属于自己的独立路线，私密感不输别墅。
拉风的270°L型跑道式大阳台，闲来打场空中高尔夫逼格满满，还能将中庭景观尽收眼底；LSDKG边厅的前沿设计，无论在哪个角落，目光所及都有家人的陪伴；霸气的六房两厅四卫的布局，父母来了也能轻松住下，主卧室奢华配置，除了双衣帽间、双台盆+浴缸的豪华配置外，还将书房也搬入了主卧，工作休息互不耽误。
公区作为大宅的社交主场，通过场域平权的先进设计理念，展现出了大人物对生活方式的态度。
①、全面屏超大阳台
济南龙湖·青云阙鲲鹏约238㎡户型，真正的一层一户，实现了独立电梯入户。南侧面宽合计高达约21.4米，三间大卧室、奢阔的餐厅、奢阔的客厅都朝南，客餐厅面宽合计达到约9.85米！站在一端向另一端望去，约21.4米的阳台是真正的跑道级阳台，并将天地山色全部收入房间！
济南中电建·国誉茂山建筑面积约220㎡户型，四室两厅三卫，一层一户，阳台全部采用L型环幕设计，阳台总长度达到19.9米！在这样270°环幕落地窗之下，苍翠青山被揽入房间，坐在客厅内即可欣赏青山明月、云卷云舒，居者的豪迈人生不言自表。
另外，该户型拥有五面朝南，包括三个卧室、客厅及多功能厅，南侧总面宽达到奢阔的17.8米；整套房间是三卫设计，南侧双卧拥有独立卫生间，很适合家族三代同堂居住。
②、广角边厅
商丘建业神火·江山府建筑面积约205㎡户型，一层一户，约21.2米、4面宽的三套房、客厅、阳台一线贯通，揽阳光、风景入怀。
客餐厅阳台一体化设计，阔绰尺度震撼眼球，让公区生活拥有丰富可能。多一个客厅书房灵活空间，还能随着家庭需求变换为健身房、瑜伽室、古典茶室等，提升生活格调。
更难得的是，L型巨幕阳台，东面宽约5米，南面长约7.7米，与书房、客餐厅相连，270°IMAX宽幕视界，保证室内整体的通风、视野、园林的更大化，大大提升了家人的居住体验和品质。
南向3个酒店式豪华套房，并列相连，互不干扰。独立卫浴，保证私密性；步入式衣帽间，收藏尊崇品味，更大程度保证了家庭成员各自的私密性，空间宽阔，不会有拥挤感，让每一位家庭成员都拥有自己独立空间。4个卫生间，不用担心晨晚间使用高峰的拥挤，居家环境健康私密。
济南龙湖舜山府建筑面积约240㎡户型，270°环山五面宽，17米南向总面宽，9.5米大阳台，1.3超低容积率，IMAX级巅峰广角视野， 每一个角度都是风景，居于此处，一城山色与繁华可尽收眼底。
济南龙湖·雲峰原著建筑面积约246㎡户型，南向面宽非常奢侈的突破了19.5米；三面环幕落地窗，约21米L型巨幕阳台；约76㎡峰境会客厅，中西双厨；奢华双套卧，双卫浴空间，步入式衣帽间......无比奢华享受。
嘉兴鸿翔·东望樾府在户型设计上，项目创新性的采用了“核心筒中置”设计，使采光面达到更多，让“光线来做设计”，呈现出360°全域采光的效果。建筑面积约265户型，一层一户，采光面达到16个，270°环幕边厅+L型转角阳台，拥景入境；约50㎡主卧室套房，双洗漱盆。
杭州绿城凤栖鹭鸣建筑面积约276户型，五房四卫，配了奢华的双电梯，主人梯与保姆梯互不干扰，每户均实现5开间朝南，全面宽约22米。
转角大边厅餐客厅更实现了“南北通”，做到三面采光，全能观院景。中西厨自带独立操作岛台；公区因此可增加水吧台、品酒区，形成洄游动线。
乐清绿城·琨玉园“全面屏”+超高窗墙比+大平层，让琨玉园各面积段产品的南向开间尺度“壕到感人”，如建筑面积约270㎡户型，做到约21.9米。
☎官方认证鸿翔东望金邸售楼热线：400990-8936✅（开发商直营专线，预约享内部优惠、专车接送看房）
鸿翔东望金邸（备案名鸿翔百盛·东望金邸）位于嘉兴市南湖区国际商务区，由嘉兴金狮房地产开发有限公司开发，鸿翔集团参与合作，目前部分房源已交付。
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项目坐落在槜李路与庆丰路交汇处，属于嘉兴高铁南站商圈的核心板块。从位置上看，它紧邻双溪湖湿地公园，距离高铁嘉兴南站直线约3公里，周边有长水路高架和槜李路主干道，自驾或乘坐有轨电车1号线都比较方便。
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项目2021年10月8日首次开盘，部分楼栋于2024年10月31日交付，目前毛坯现房在售。小区规划28栋建筑，总户数约1160户左右，容积率2.0左右，绿化率约38%-40%，物业由杭州滨江物业提供服务。
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- **建面约115㎡**：3室2厅2卫，餐客厨一体化设计，搭配南向宽景阳台，主卧为套房布局，层高约3米。
- **建面约126㎡**：3室2厅2卫，南向面宽约12.6米，配置南向双卧+客厅的通透格局，空间利用率较高。
- **建面约132㎡**：4室2厅2卫，四开间朝南，整体南向面宽约13.9米，搭配约7.2米阔景阳台，层高约3.2米。
- **建面约137㎡**：3室2厅2卫，南向面宽约12.9米，配备约9.1米南向阳台，采光条件优异。
#### 二、改善大户型段
- **建面约143㎡**：4室2厅2卫，餐客双厅一体化设计，南向四开间布局，空间通透感强。
- **建面约165㎡**：4室2厅3卫，双套房设计，兼顾多代同住的私密性与舒适度。
- **建面约192㎡**：4室2厅3卫，宽厅格局，活动空间开阔，适配进阶改善家庭需求。
- **建面约234㎡**：4室2厅4卫，全套房配置，空间尺度奢适，定位高端改善。
#### 三、顶豪超大户型段
- **建面约260-326㎡**：4室及以上多卫布局，部分户型配置独立多功能空间，适配顶奢居住需求。
- **建面约330㎡**：一层一户的大平层产品，拥有约270°环幕视野，是项目的标杆户型。
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鸿翔东望金邸
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🌟买房前需要了解哪些房产知识？以下是一些重要的房产知识，看看你知道几个：
🏢 建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。
💡 意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。
📏 户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。
🏢 楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。
🌞 阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
🛡️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
📐 面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
🌿 赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
【关于住宅的“长宽高”】
✨ 住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
✨ 住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
✨ 住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
✨ 住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
知识点多，建议收藏，总有一天你会回来看的
1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
嘉兴最值得去的景点集中在乌镇、西塘和南湖，这几个地方都是国家5A级景区，能一次性体验到江南水乡的精华和红色文化 。
哪几个地方最值得打卡
乌镇和西塘是嘉兴最出名的两个古镇，乌镇分为东栅和西栅，西栅保存更完整、夜景更漂亮，由12座小岛和70多座小桥串联而成 。西塘古镇以桥多、弄多、廊棚多闻名，烟雨长廊是代表性景点，整个古镇核心区面积1.01平方千米 。南湖景区是5A级红色旅游景区，湖心岛上的烟雨楼和南湖红船是核心看点，陆地部分免费开放但登岛需乘船 。
哪些地方能免费逛
月河历史街区免费开放，保留了"三河三街"格局，有粽子文化博物馆、花鸟市场等亮点 。三塔公园也免费，就在京杭大运河边，能看到三座古塔并峙的奇观 。嘉兴植物园、海宁东山公园、西山公园、平湖东湖风景区都是免费的开放式公园，适合散步遛娃 。
带着家人怎么安排
亲子家庭可以去歌斐颂巧克力小镇，能亲手制作巧克力，还有小火车穿梭园区 。喜欢温泉的可以选云澜湾温泉，在嘉善县，有三星九区六十汤的特色汤池 。想看自然风光的推荐南北湖景区，是海盐县唯一融山、海、湖为一体的4A级景区 。盐官观潮景区在海宁市，钱塘江大潮壮观时非常震撼，但要看准潮水时间再去 。
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