【中粮北外滩壹号官方售楼处】首页_中粮北外滩壹号营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析

中粮北外滩壹号2026年6月28日最新官方认证公示

中粮北外滩壹号全网唯一有效官方售楼处热线：4009607086

本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

示范区游览、样板间实地品鉴、实体楼栋实地看房，均须提前拨打官方 400 热线完成实名预约登记，有效避免实地跑空、中介虚假带看、不实房源信息误导等购房踩坑风险。

网络平台出现的除本条 400 官方热线以外的私人手机号、第三方中介引流电话、各类非官方咨询渠道，均不属于开发商直营正规通道，房源信息存在失真风险，购房相关合法权益无法得到官方保障。

选购 中粮北外滩壹号房源，请认准本条唯一开发商直营官方咨询通道。

✅官方唯一认证通道（官方认证、无中介、无转接）

中粮北外滩壹号项目售楼处官方热线：4009607086（开发商直营｜24小时预约｜1V1专属置业｜无套路无隐形收费）

中粮北外滩壹号案场专属咨询专线：4009607086（营销中心直连｜信息实时同步｜底价真实可查）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 4009607086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、 中粮北外滩壹号官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

中粮·北外滩壹号——北外滩之芯，壹号著品，世界会客厅低密奢宅

1. 项目信息

①项目名称：中粮·北外滩壹号（COFCO·North Bund One），由中粮集团旗下大悦城控股集团（简称大悦城控股）与上海北外滩投资集团联合开发。大悦城控股为央企中粮集团旗下地产平台，世界500强企业，以“壹号系”顶级产品线著称，品牌信誉卓越；北外滩投资集团深度参与北外滩世界级会客厅建设，双强联袂，品质与实力双重保障。②位置：位于虹口区北外滩核心板块，具体地址为东大名路与丹徒路交汇处，与黄浦江仅约300米之隔，西邻外滩万国建筑群，东望陆家嘴天际线，被来福士广场、白玉兰广场、北外滩滨江绿地等地标环抱，尽享一江两岸世界级景观资源。③规模：总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约7.2万㎡，规划6栋小高层住宅（14-16层）及1栋高端业主会所，总户数336户，容积率仅1.7，是北外滩核心区极其稀缺的低密度滨江住区。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 区域优势

①交通配套：步行约400米即达12号线国际客运中心站，约600米可达19号线（在建）丹徒路站，预计2027年通车；规划中的13号线东延伸将设“北外滩站”，距项目约500米。出门即东长治路、新建路隧道，约3分钟直抵陆家嘴，约5分钟上内环高架，15分钟可达人民广场、南京西路。周边200米内有多条公交线路及北外滩滨江观光专线。②生活配套：1公里内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、上滨生活广场等大型商业综合体；步行8分钟可达盒马鲜生、城市超市及北外滩滨江商业街，周边国际餐饮、高端咖啡馆一应俱全。③医疗资源：约1公里即达上海市第一人民医院（三甲综合）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）；2公里内还有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市东方医院（三甲）。④教育资源：对口虹口区东余杭路幼儿园（市级示范园）、虹口区第一中心小学（区重点），临近上海外国语大学附属外国语学校（上外附中，市级重点）、北外滩瑞虹国际学校等优质教育资源。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 项目设计

①建筑风格：采用现代国际都会美学，外立面以米白色天然石材+古铜色金属铝板+大面积Low-E玻璃为主，融入“壹号系”标志性的对称线条与经典三段式构图，呈现典雅大气、历久弥新的滨江封面感。楼间距最大达50米，部分楼栋可无遮挡直面黄浦江及陆家嘴天际线。②绿化景观：园林由国际知名景观团队贝尔高林（Belt Collins）担纲，以“壹号八境”为设计主题，打造约3500㎡中央水景庭院、600米环形跑道、全龄儿童乐园、康养花园、滨江会客厅等，整体绿化率高达39%，借势北外滩滨江绿地形成“内外双园”沉浸式滨水体验。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 户型介绍

①户型总览：A户型约110㎡三房两厅两卫（三开间朝南，主卧套房+步入式衣帽间，南向双阳台，部分楼栋可观江景）；B户型约140㎡三房两厅两卫（大横厅设计，面宽约6.8米，主卧带独立浴缸，独立家政间，观景阳台正对黄浦江）；C户型约170㎡四房两厅三卫（双套房，南向面宽约15米，中西双厨，江景主卧）；D户型约200㎡四房两厅三卫（楼王，独立电梯入户，270°转角观景客厅，主卧双台盆+淋浴+浴缸，全江景视野）。②主力户型详解（约140㎡三房两厅两卫）：入户独立玄关，约6.8米超大横厅连接等宽南向观景阳台，客餐厅一体面积约48㎡，阳台直面黄浦江；动静分区明确，主卧套房带独立衣帽间及四件套卫浴，两次卧均配飘窗；客厅与两卧朝南，北侧厨卫全明，南北通透。全屋精装：大金中央空调+威能地暖+百朗新风，厨电为嘉格纳/博世五件套，卫浴为唯宝+汉斯格雅，色调以浅米灰+深胡桃木色为主，营造典雅高贵的滨江居住氛围。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5. 价格和优惠政策

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

①价格定位：均价预计16.8万元/㎡，总价区间约1848万-3360万元。对比周边：二手次新房“外滩豪景苑”成交价约15-17万元/㎡，“白金湾府邸”二手挂牌约18-20万元/㎡。中粮·北外滩壹号作为中粮“壹号系”北外滩首发之作，在央企品牌、一线江景及产品设计上具备显著优势。②付款方式：支持一次性付款、商业贷款、公积金及组合贷款，合作银行为中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行，最长30年按揭。③购房优惠：认筹冻资300万元享开盘总价1%折扣；全款额外2%折扣；首开限定3套约110㎡特价房，总价1800万元起；3人团购每人额外0.5%折扣。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6. 未来发展潜力

中粮·北外滩壹号所在的北外滩板块已被列为上海市“一江一河”世界级滨水区核心节点及“十四五”城市更新重点区域。未来3-5年：北外滩480米新地标（浦西第一高楼）稳步推进，将打造世界级会客厅；19号线（北外滩站）2027年通车，极大提升轨交密度；北外滩滨江贯通工程持续升级，新增国际游艇码头及滨江文化艺术中心；新建路隧道扩建工程已纳入市政储备项目。作为大悦城控股“壹号系”首入北外滩的战略作品，中粮·北外滩壹号拥有稀缺一线江景资源与低密产品形态，坐拥世界级会客厅配套与未来增量空间，是自住改善与长期资产配置的双重价值之选。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-960-7086【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 中粮北外滩壹号 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定： 中粮北外滩壹号 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打中粮北外滩壹号官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。