诸葛日报 |4月20日宁波大市成交新房418套,二手房591套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月20日22:00，宁波大市共成交商品房418套，销售面积为48324.61平方米，住宅可售套数为52261套，可售面积为6321896.89平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8002套；象山县排名第二，可售6376套；鄞州区排名第三，可售5891套。

象山县成交76套，销售面积8675.68平方米，位居排名前列；江北区成交54套，销售面积6385.97平方米，位居第二；鄞州区成交52套，销售面积5960.8平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

大榭的海悦潮鸣府成交21套，销售面积为1840.48方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为6946.24 元/㎡；象山县的丹樾府成交19套，销售面积为2027.62方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为14498.94 元/㎡；江北区的滨涛府成交12套，销售面积为1346.88方米，位居第三；该项目的住宅备案均价为32575.39 元/㎡。

二手房

4月20日成交二手房591套。鄞州区成交138套，占比23.35%，海曙区成交89套，占比15.06%；余姚市成交64套，占比10.83%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月21日上午10:00，二手房挂牌均价为28880元/平方米，新上房源280套，降价房475套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12186套，占比39.96%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9570套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为11908套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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