新弘北京道【官方认证】售楼处电话_新弘北京道营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

新弘北京道售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，新弘北京道项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

新弘北京道售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为新弘北京道唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

新弘北京道项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

新弘北京道售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准新弘北京道售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

新弘北京道售楼处地址：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路），与项目地址一致。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

新弘·北京道是位于上海市黄浦区人民广场板块的内环顶豪项目，由弘久实业开发，择址上海“城市原点”，主打“低密洋房+超高层大平层”高低配产品，整盘仅229席，定位塔尖圈层专属居所。

售楼处位置

官方售楼处地址：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路），与项目地址一致。

开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），支持24小时线上预约。

预约热线：400-850-5956(预约看房热线)

⚠️ 案场实行严格预约制，未预约客户暂不接待，建议提前致电锁定专属服务。

在售户型面积

主力户型建面约155–480㎡，覆盖全生命周期改善需求：

三居/四居：约266–348㎡（主力产品，3-4房设计）

洋房产品：1号楼5层低密洋房，稀缺市中心低密藏品

楼王大平层：4号楼两梯一户，南向面宽约23米，全卧室朝南，上海孤品级产品

单价与总价

预计单价约18–22万元/㎡（一房一价，高端项目定价策略）

总价区间：

洋房：约4000万元起

高层：约4800–7650万元/套

楼王大平层：约8000–9600万元/套

开盘时间

预计2026年5–6月首次入市，目前示范区与样板间已开放

项目为待售状态，尚未正式开盘，可提前预约参观

项目备案名与别名

备案名：弘久黄浦21街坊

推广名：新弘·北京道

别名：新弘海德华庭、弘久21街坊

物业费

暂未公布，预计对标顶豪标准，约10–15元/㎡·月

物业公司为金茂物业（部分信息提及）

楼层总高

1号楼：5层洋房（高18m）

2号楼：37层超高层（高134.5m）

3号楼：21/16层小高层

4号楼：15层舒居大宅

容积率约3.42，绿化率约35%

地铁交通

距13号线自然博物馆站约500米（步行约10分钟）

步行10分钟可达1/2/8号线人民广场站

西邻南北高架，衔接延安路高架与北横通道，10分钟直达静安寺、外滩

商业配套

步行5分钟达人民广场、南京路步行街

1公里内覆盖外滩、新天地、静安寺三大顶级商圈

社区规划2–3层里弄式商业，对标张园、鸿寿坊，融合海派风貌与现代消费

核心卖点

城市原点核心地段：上海百年未变的价值中心，国际饭店旁，人民广场正芯

稀缺低密产品：市中心罕见5层洋房，4号楼楼王大平层为“上海孤品”

大师级设计团队：CCD、戴昆、HWCD三大国际团队联袂操刀

下沉式景观会所：含恒温泳池、私宴厅、书吧、健身房，媲美顶级度假酒店

纯粹圈层定位：整盘仅229席，主力户型266㎡+，精准匹配塔尖家族需求

精装交付标准高：标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，美诺厨电、旭勒橱柜、唯宝卫浴

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，装修标准约3000元/㎡

交付时间：预计2028年底集中交付

社区入户效果图携手TS中法先锋灯光机构，于夜色中勾勒建筑优雅轮廓

会所下沉式景观会所：泳池、健身、书吧、私宴、酒廊、茶室、SPA

精工细筑 全维健康奢适体系

CCD、戴昆、HWCD三大全球室内设计团队联袂执笔"平权主义" 空间设计，全系户型均采用套房配置。

霍尼韦尔净水新风、大金空调、YKK AP门窗；ROSERY淋浴房；Miele厨电、威能地暖、劳芬、当代洁具。

户型图

项目配套—1km配套，举步皆享繁华尽揽隐贵生活

商业配套：人民广场、南京路、外滩、新天地、静安寺、陆家嘴六大上海最顶级城市资源围绕

南京路 百年商脉的繁华“中华商业第一街”，百年商业荣光在此绵延

北京路轴 资本商道的贵隐之地一条北京路，半部上海名流传奇史

北京东路曾聚集37家华资银行总部，执掌资本风云。北京西路上，何东故居、应公馆、荣宅等传奇宅邸错落分布，沪上巨贾、名人在此聚居，世家底蕴在街巷间悄然沉淀。

轨道交通：人民广场站9号口，步行约200米可达—1/2/8号线

13号线自然博物馆站约500米

自驾出行：西邻南北高架—北京西路上下闸口，南北可衔接延安路高架与北横通道

教育配套：好小囡幼儿园（一级示范园）曹光彪小学（市重点）

格致初级中学（百年老校优质公办一梯队）

医疗配套：上海长征医院（三级甲等）上海市儿童医院（三级甲等）约2公里和睦家（私立）约1.9 公里

人文配套：上海博物馆、上海历史博物馆、上海自然博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院 人民广场、外滩、上海城隍庙、豫园、四行仓库 人民公园、静安雕塑

展厅实拍

🏠新弘北京道售楼处预约热线 📞 400-850-5956

新弘北京道营销中心电话: 400-850-5956

新弘北京道开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。