诸葛日报 |3月25日宁波大市成交新房346套,二手房611套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月25日22:00，宁波大市共成交商品房346套，销售面积为40945.97平方米，住宅可售套数为51247套，可售面积为6244842.84平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到6668套；杭州湾排名第二，可售6103套；象山县排名第三，可售5947套。

鄞州区成交84套，销售面积10353.36平方米，位居排名前列；镇海区成交33套，销售面积3342.48平方米，位居第二；江北区成交31套，销售面积3308.4平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

镇海区的海映澜庭二期成交29套，销售面积为2825.17方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为 21841.77 元/㎡；鄞州区的湖光印小区成交17套，销售面积为2226.99方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为39962.30 元/㎡；鄞州区的林语芳庭成交15套，销售面积为1419.25方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为27569.87 元/㎡。

二手房

3月25日成交二手房611套。鄞州区成交145套，占比23.73%，慈溪市成交90套，占比14.73%；北仑区成交83套，占比13.58%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至3月26日上午10:00，二手房挂牌均价为28458元/平方米，新上房源0套，降价房源0套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为10364套，占比40.12%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8274套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10284套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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