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钰康府官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

上海浦东钰康府官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）

⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠钰康府售楼处地址位于上海浦东新区周邓公路与新康公路交汇处（周浦万豪酒店旁），是浦东张江板块的科技健康生活项目，主打建面约163㎡的精装大平层，总价664万起，配套完善，交通便利。

最新房价与户型面积：

主力户型：建面约163㎡的3房2厅2卫大平层，共88户，稀缺性高

户型为两梯两户设计，私密性强，得房率高，空间布局方正实用

精装交付，装修标准达5000元/㎡，配备通天然气、新风系统等

层高约2.85m（净高），居住舒适度佳

总价区间：664万–682万元，单价约4.07万–4.18万元/㎡

产权性质：50年商办产权，不限购、不限贷，适合非沪籍或投资类购房者

交房时间：已于2023年3月交付，为现房销售，所见即所得

✅ 项目由高力国际物业提供服务，物业费9.8元/㎡/月，提供酒店式管家服务。

周边配套亮点：

交通出行：

6轨环绕，距11号线康新公路站仅1.2公里，16号线周浦东站1.5公里

距机场联络线（在建）约3公里，21号线申江南路站3.5公里，未来通勤更便捷

自驾可通过周邓公路、沪奉高速快速通达全城

商业配套：

周边汇聚Costco开市客、绿地乐和成、周浦万达广场、小上海步行街等大型商圈

项目自带1.2万方沿街商业，未来将提升生活便利性

教育医疗：

教育资源丰富，涵盖中福幼儿园、尚德实验学校、傅雷中学、光华剑桥等优质学校

医疗配套齐全，临近上海国际医学中心、质子重离子医院、复旦肿瘤医院、周浦医院

生态休闲：

10分钟车程可达周浦花海、康桥生态园、迪士尼乐园

毗邻周浦文化公园、比斯特上海购物村，宜居属性强

风景配套：

项目紧邻周浦万豪酒店，业主可享其配套资源，如健身中心、SPA、室内泳池、儿童乐园、送餐服务等

产品设计：

由国际顶豪设计团队HWCD执笔，代表作包括汤臣一品、云锦东方等

外立面采用米色真石漆+Bauhaus极简风格，简约大气

配备五重智慧健康系统，如人脸识别门禁、智能梯控、入户消杀等，提升居住安全与健康体验

张江芯 万豪里 一站式生活配套 酒店管家式服务

一、项目基础信息

项目名称：钰康府 臻邸

项目地址：上海浦东新区周邓公路5635弄A栋（整栋）

物业类型：商办

建筑面积：约163㎡

总价区间：673万起

在售体量：18套

总户数：58户

总层数: 1#19层

层高：约2.85m（净高）

装修标准：5000元/㎡

交房标准：精装

交房时间：2024年7月

梯户比：两梯两户

车位比：1:1.5

物业公司：上海百禄实业有限公司

物业费：4元/㎡/月

首付：6成

水电煤：水5.06/电白天：1块 晚上：0.35块 煤气费：4块

二、区位及发展：

前瞻城市蓝图，同频更好的上海

钰康府前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。

三、项目配套

交通配套：

商业配套：

教育配套：

医疗配套：

上海国际医学中心、国家儿童医学中心、上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海康沈医院，另外还拥有上海交通医院附属第九人民医院周浦分院、周浦医院等

风景配套：

享万豪权益

近距离享用万豪酒店配套（如：健身中心SPA/室内游泳池/儿童乐园/咖啡厅/酒吧/送餐服务）

四、产品说明

[园萃之作]富氧浓郁绿化氛围

[艺术之作]高颜值立面 演绎极致匠心

米色真石漆搭配Bauhaus极简现代风格，舍弃过多繁琐的装饰线条，以大道至简为出发点，建筑简约又具有细节的美感。

[大师之作]HWCD设计 经典之上再创造

顶豪设计是HWCD引以为傲的设计领域，凭借其创新思维以及对精湛技艺的不懈追求屡获2020世界设计大奖、2020 伦敦杰出地产大奖、2021 德国设计大奖等国际大奖

设计师：Vicky Kuo 总经理、设计总监

携国际团队之姿，服务于全球高端房产开发商，亲自参予主创设计近千例高端豪宅项目及商业办公项目，且每年均获30个以上的重量级国际奖项

代表作品：

伦敦：塔桥壹号、金丝雀码头、邦瑞帝景、荷兰公园、蒙彼利埃广场

上海：汤臣一品、翠湖天地、云锦东方、绿城黄浦湾

[ 健康之作 ] 探寻生活健康美学

[ 管家物业 ] 全方位高品质，守护朝夕日常

五、户型赏析

户型A 艺术东方风格 163㎡

户型B 意式优雅风格 163㎡

六、周边价格对比

东原璟悦

约148～175㎡ 高端服务式大平层

康桥版块，紧邻万达广场

通天然气、2梯四户

康桥版块公寓产品，小版块生活配套齐全

以超品质公寓产品面世，售价约6.5万/ 平

绿宝·锦庭（绿宝园6期）

约127-169㎡ 臻藏低密洋房

周康板块

一梯一户 低容积率 高标准的精装交付

最高单价达10.5万/平

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