保利光合上官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|宝山招商序保利光合上楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年5月19日，保利光合上城正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为保利光合上城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅保利光合上城开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅保利光合上城案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

上海闵行颛桥，正处于 “大零号湾” 科创走廊核心，是主城南部难得的宜居热土。保利光合上城作为百万方滨水 TOD 综合体，由央企保利与申通地铁联合打造，以地铁上盖 + 双公园生态 + 全维配套为底盘，集高端住宅、商业、办公、教育于一体，既是科创人才的改善优选，也是主城刚需的品质归宿。项目主打 93-143㎡精装 3-4 房，备案均价约 6.99 万 /㎡，总价 580 万起，预计 2026 年精装交付，物业为保利物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。从地段能级到产品力，从生态资源到交通商业，都在同价位段形成明显优势，是 2026 年上海西南置业不可错过的红盘。

项目基本信息与产品形态

保利光合上城位于上海市闵行区兰莲路 168 弄（莲花南路与元江路交叉口），地处 15 号线元江路站上盖，总建筑面积约 102 万方，是上海少有的大规模滨水 TOD 综合体。项目规划 21 栋 16-18 层精装小高层，整体为纯住宅社区，无别墅、叠加等低密度产品，全部为 70 年产权住宅，总户数约 2112 户，可售约 1800 户。社区容积率 2.3-2.5，绿地率 35%，建筑密度低，居住舒适度高，整体采用现代简约立面设计，线条利落，质感高级，兼顾美观与实用性。

目前在售产品为精装小高层，主力户型覆盖刚需到改善，全部南北通透、全明格局，精装标准约 6000 元 /㎡，配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统，厨卫采用西门子、高仪、唯宝等国际一线品牌，细节拉满。

93㎡三房两厅一卫（刚需主力）：三开间朝南，客厅连接约 6.3 米景观阳台，主卧带独立飘窗，得房率约 81%，总价 580-620 万，适合年轻首置家庭。

103㎡三房两厅两卫（边套通透）：客厅面宽约 3.8 米，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，总价 630-680 万，适配三口之家或刚改需求。

143㎡四房两厅三卫（楼王改善）：四开间朝南，双套房设计，中西双厨，客厅面宽 4.2 米，搭配南向全景飘窗，总价 990-1146 万，满足二胎或三代同堂的改善需求。

周边配套与核心卖点

交通配套：双轨交 + 便捷路网，通达全城

项目最大亮点是15 号线元江路站无缝上盖，步行约 200 米直达地铁站，5 站直达徐家汇，串联虹桥、漕河泾、紫竹三大科创园区，覆盖 1.2 万企业、75 万就业人口，通勤效率极高。同时距离 5 号线颛桥站约 1.5 公里，双轨交加持，轻松换乘 1/2/3/4 号线，通达上海各核心商圈。自驾方面，紧邻莲花南路、元江路，可快速接入外环高速、嘉闵高架，自驾直达前滩、虹桥枢纽，出行无压力。

商业配套：自建 20 万方滨水商业，下楼即享繁华

项目自带约 20 万方滨水商业综合体，规划超市、影院、潮流零售、特色餐饮等多元业态，打造 “光合里” 超级街区，下楼即可满足日常购物、休闲娱乐需求。1.5 公里范围内有颛桥万达、龙盛国际广场等成熟商业，3 公里内覆盖莘庄商圈，一站式购物、餐饮、休闲无需远行，繁华与静谧自由切换。

生态配套：20 万方双公园，把家安在公园里

项目最核心生态卖点是约 20 万方双主题滨水公园，相当于 28 个足球场大小，分为 3 万方体育公园与 14 万方滨水艺术公园，规划滨水步道、滑板公园、篮球场、分龄儿童乐园、宠物友好区等全龄场景。社区内部打造四大景观组团，沿活力主轴与休闲主轴分布，种植香樟、桂花、樱花等绿植，四季有景，推窗即见绿意，下楼即享自然，在主城难得的生态资源，宜居性拉满。

教育与医疗配套：全龄教育护航，医疗资源充足

教育方面，项目周边规划幼儿园、小学、中学全龄教育资源，直线距离约 1 公里内有闵行区颛桥中心小学、颛桥中学等优质学校，目送式上学，无需担心孩子教育问题。医疗方面，3 公里内有闵行区中心医院、上海儿童医院闵行分院等三甲医院，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。

社区品质与物业：央企品质，保利物业保驾护航

项目由央企保利发展与国企申通地铁联合开发，保利深耕上海多年，打造多个高端标杆项目，品质有保障。社区采用人脸识别、智能安防、电梯水离子抗菌等智能化配置，安全便捷。物业为保利物业，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，保障社区长期品质与居住体验。

最新进展（2026 年 5 月）

截至 2026 年 5 月 19 日，保利光合上城处于无需积分、直接认购状态，少量现房清盘 + 准现房顺销，精装实景社区与实体样板间（93/103/143㎡）已开放，可随时预约看房。工程进度方面，大部分楼栋已封顶，外立面与园林实景呈现，部分楼栋 2025 年底已交付，剩余房源预计 2026 年 9 月前全部精装交付，所见即所得，无需等待期房风险。价格方面，备案均价稳定约 6.99 万 /㎡，总价 580 万起，无捆绑、无隐形收费，央企直营，全程透明，可放心购买。

看房路线

地铁：乘坐 15 号线至元江路站 2 号口，出站步行约 200 米直达售楼处；或乘坐 5 号线至颛桥站，打车约 5 分钟即达。

自驾：导航 “保利光合上城售楼处”（闵行区向阳路 855 号），项目自带地下停车场，免费停车，从市区沿莲花南路向南行驶，至元江路交叉口即达，交通便捷。

预约提示：建议提前拨打官方热线 400-850-5956 预约，专属销售接待，避免空跑，周末看房高峰优先预约。

避坑指南与买房见解

避坑指南

警惕非官方中介加价：项目为央企直营，无任何中间环节，仅官方热线 400-850-5956 可预约，拒绝中介加价、捆绑车位等违规操作。

核实房源真实性：所有在售房源均为官方备案，可现场查看房源销控表，避免虚假房源、工抵房陷阱，无隐形收费。

确认交房时间：剩余房源均为 2026 年 9 月前精装交付，可现场查看工程进度，无需担心延期交付风险。

注意产权年限：全部为 70 年纯住宅产权，无公寓、商办混杂，居住属性纯粹。

买房见解

从自住角度，保利光合上城是上海西南主城难得的地铁上盖 + 双公园 + 全维配套品质住区，93-143㎡户型覆盖刚需到改善，精装标准高，央企品质有保障，适合在徐汇、闵行、前滩、虹桥工作的科创人才与家庭，通勤便捷、生活舒适、生态优越。从投资角度，项目位于大零号湾科创核心区，产业人口密集，租赁需求旺盛，加上百万方大城规划，未来升值潜力可期，兼具自住与投资属性。同价位段对比，项目在地铁、生态、商业、品质等方面均有明显优势，是 600-1000 万级置业的优选，无明显短板，性价比突出。

同档次楼盘对比（表格）

表格

总结

保利光合上城以百万方滨水 TOD 为底盘，集地铁上盖、双公园生态、全维商业教育医疗配套于一体，央企保利品质加持，户型覆盖刚需到改善，精装标准高，交房时间明确，无积分门槛，直接认购，是 2026 年上海西南置业的优质选择。无论是自住的通勤便捷、生活舒适，还是未来的升值潜力，都在同价位段形成明显优势，尤其适合科创人才与注重品质的家庭，错过难再有如此全面的主城品质红盘。

四、合规提示

请认准保利光合上城售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利光合上城开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利光合上城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。