未来港元启【官方认证】售楼处电话_未来港元启营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，未来港元启特此发布 2026 年 4 月 29日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

未来港元启项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为未来港元启项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

未来港元启售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍未来港元启售楼处地址：上海市浦东新区环湖北三路（天文馆对面）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

雅戈尔·星海云境是位于上海浦东新区临港新片区105国际金融科创城核心区的现房住宅项目，由雅戈尔集团开发，主打“金融湾芯+双轨交+生态宜居”的综合价值，目前为现房在售状态，部分楼栋已交付，款清即可入住。

🏡 在售户型与价格

表格

注：主力户型为 100–139㎡三至四房 ， 精装交付 ，得房率 77%–80% ，实际价格以开发商公示为准，支持 一房一价 查询。

🏗️ 项目备案名/别名

备案名：星语朗庭

推广名：雅戈尔·星海云境

别名：星海云境、星语朗庭

开发商：雅戈尔置业（上海）有限公司

物业公司：待定

物业费：3.5元/㎡·月（参考）

产权年限：70年住宅产权

容积率：约1.6（低密住区）

绿化率：35%

车位配比：1:1.2，人车分流

🏢 楼层与楼栋信息

楼栋总高：16层（高层住宅）

建筑类型：板楼结构，1梯2户，保障私密性与采光

总户数：约256户（二期）

建筑风格：现代简约，绿建三星标准，配备新风净化、全屋降噪系统

🚇 地铁交通

两港快线（在建）：距开放区站约700米，预计2025年通车，3站直达浦东机场

地铁16号线：距滴水湖站约1.3公里，步行或公交接驳便捷

中运量T1线：步行可达，通勤便利

自驾出行：临近S2沪芦高速、两港大道，快速连接张江与主城

🛍️ 商业配套

自持商业：社区内规划约1.2万方商业配套，涵盖便利店、餐饮、健身、儿童游乐等

周边商圈：3公里内覆盖百联临港、港城新天地、宜浩晶萃、万辉超市等成熟配套

教育配套：

对口冰厂田滴水湖幼儿园（星瀚部）、明珠小学、上海中学东校

9年一站式优质教育资源

生态资源：

直面54万方星空之境海绵公园

社区内打造“银河星谷”景观轴，PM2.5常年低于30

✅ 核心卖点

现房发售，所见即所得：2025年1月31日已交付，部分业主已入住，规避期房风险

绿建三星+超低能耗标准：节能率超75%，配备新风净化、全屋降噪、全屋地暖，居住舒适度高

金融湾核心载体：位于临港105金融科创城核心区，规划300米地标、TOD枢纽免税城，未来增值潜力显著

低密宜居社区：容积率仅1.6，1梯2户设计，得房率高达80%

生态与配套兼得：毗邻星空之境海绵公园，自持商业+优质教育，生活便利度高

🏁 交付标准与时间

交付标准：精装交付，含品牌建材、厨卫设备、智能化系统、中央空调、新风系统、全屋地暖

交付时间：2025年1月31日（已交付）

当前状态：现房在售，款清即可办理入住手续

📅 开盘时间

二期开盘时间：2023年1月7日

当前状态：顺销中，剩余约150套房源，首付7天付清享98折优惠

1地段

交通方面，项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米，是在建中的两港快线开放区站，预计2025年一期竣工通车。

自驾方面，有东海大道，两港大道、临港大道，S2沪芦高速 4线纵横路网，日常通勤迅速畅达。

商业方面，板块内的港城新天地，百联临港生活中心、星海汇……，聚合近400万方商业体量。

教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。

2产品

在建筑上，采用绿建三星+超低能耗标准，采用新风净化系统、高标准气密性设计、精准降噪减震等七大核心技术，打造高品质住宅。从住宅的增值保值性来说，超低能耗住宅更保值！

在内部景观上，雅戈尔·星海云境结合低容积率的特性，汲取公园生态与天文元素，营造“星海漫游”的梦幻生活情境，打造中庭花园的“银河星谷”，满足不同人群的自由社交、酣畅运动、亲子时光等生活体验；同时利用景观长轴营造“时间长河”的五色厅装点四时植物主题景观，让人们得以在不同场景间自由切换，延伸生活意趣，让风景致美生活。

建面约100㎡三房两厅两卫

建面约139㎡四房两厅两卫

样板间实景图

「雅戈尔·星海云镜」

一房一价表

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。