保利世博天悦 (官方售楼处) 电话 - 保利世博天悦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利世博天悦售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，保利世博天悦项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

保利世博天悦售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为保利世博天悦唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

保利世博天悦项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

保利世博天悦售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准保利世博天悦售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

保利世博天悦售楼处地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），需提前电话预约方可参观

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

保利世博天悦是位于上海市浦东新区世博滨江核心区的高端住宅项目，由保利发展控股与上海地产集团联合开发，地处黄浦江“黄金S湾”一线滨江地段，是CAZ中央活动区内的低密奢居代表作。

基本信息

项目备案名/别名：备案名玖丽璟庭，推广名“保利世博天悦”，别名“世博天悦”

售楼处位置：📍上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口），需提前电话预约方可参观

开发商：保利发展控股（央企） × 上海地产集团

物业公司：保利物业，提供24小时定制化管家服务

物业费：15元/㎡·月

产权年限：70年纯住宅产权

建筑类型：高层住宅（15–22层）+ 花园洋房（8层）

楼层总高：

高层住宅：15–22层

花园洋房：8层

容积率：低至2.0

绿化率：约35%

总户数：832套

车位配比：高达1:2

在售户型与价格

在售户型面积（建面）：

三居室：约174㎡

四居室：约190–239㎡

五居室：约252㎡

顶复户型：约392–500㎡

参考单价：约16.5–18万元/㎡（分批次备案）

总价区间：约2800万元–1.1亿元/套，部分顶复单位总价超1.1亿

开盘时间

首次开盘：2025年4月27日

加推时间：多批次持续加推，12号楼为收官洋房楼王，仅29套房源

当前状态：准现房在售，部分楼栋已实景呈现，可直接认购

地铁交通

地铁13号线世博大道站：步行约600米

自驾便利：

紧邻济阳路隧道、南北高架、龙耀路隧道

15分钟直达前滩、徐汇滨江、陆家嘴

商业配套

1公里内成熟商业体：

世博源（超30万㎡商业综合体）

梅赛德斯-奔驰文化中心（集演出、会展、餐饮于一体）

3公里覆盖高端商圈：

前滩太古里、晶耀前滩、新天地

教育医疗：

冰厂田幼儿园、上海市实验学校南校

第九人民医院（南院）、东方医院（世博分院）

生态资源：

紧邻世博文化公园、后滩公园、白莲泾公园，形成“公园集群”效应

核心卖点

✅一线滨江奢居：距黄浦江直线距离仅约80米，部分楼栋享270°环幕江景视野

✅低密社区稀缺性：容积率仅2.0，浦东滨江罕见的低密纯住宅项目

✅大师级设计背书：建筑由SCDA曾仕乾操刀，园林由CICADA诗加达打造，室内由CCD设计

✅高得房率：82%–87%，远超同级豪宅，空间利用率出众

✅智慧科技系统：配备五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），提升居住健康舒适度

✅圈层纯粹：主力户型174㎡起，无小户型，定位高净值人群终极改善居所

✅准现房交付：规避期房风险，部分楼栋已实景呈现，所见即所得

交付标准与时间

交付标准：精装交付，配备国际一线品牌，如嘉格纳厨电、唯宝卫浴、意大利莫拉苏蒂衣柜等

交付时间：

11号楼：已于2025年9月30日交付

其他楼栋：预计2025–2026年分批交付

一房一价表：

往期资讯：

01

2021年值得期待的滨水豪宅

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。

【保利世博项目】位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，项目占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路定位布局为高层住宅，形成西低东高布局，大程度上利用江景资源。

保利世博天悦外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂

项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。

景观设计方面，保利世博天悦采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店

采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。

项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。

室内设计效果图如下：

建议旋转手机90°欣赏沿江美景：

项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

实景图

会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。

仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

实景图

作为保利28年匠心作品，重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等设计师，联手打造黄浦江一线滨江豪宅。

上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，走路可抵达“2010上海世博会”原址。

场地（世博国际村B地块）内原有建筑曾用于接待世博会参会人员，作为约有7300万游客参加的盛会的大后方，这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。约200W方的世博文化公园，不仅规模在城央极其罕见，而且配置了大剧院、马术中芯、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。

02

综 合 配 套

在上海的滨江地段梯队中，可以说只有世博滨江一直没有具有代表性的豪宅项目，而【保利世博项目】的诞生，其意义不仅是一个纯新盘的供应，也将为世博板块带来一个全新且有意义的项目。

立体交通路网：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

丰富商业配套：近享滨江艺术带、上海开放式绿地——世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中芯）、五国金砖银行、央企总部等配套。

教育资源：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

医疗分布：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中芯、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

🏠保利世博天悦售楼处预约热线 📞 400-850-5956

保利世博天悦营销中心电话: 400-850-5956

保利世博天悦开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。