新弘·北京道官方售楼处电话(新弘·北京道)官方网站-新弘·北京道营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月12日售楼处官方发布

一、新弘·北京道核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

新弘·北京道售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日项目方新弘·北京道售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

新弘·北京道售楼处位于上海市黄浦区新昌路211号，靠近北京西路。

该位置处于人民广场西侧约200米，临近上海城市坐标原点（国际饭店），交通便利，周边有地铁1/2/8号线人民广场站。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

新弘・北京道楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海黄浦人民广场）

项目备案名 / 别名：备案名弘久黄浦 21 街坊，别名弘久 21 街坊、新弘・海德华庭，推广名新弘・北京道。

项目地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路，人民广场西侧约 200 米）。

开发商：上海弘久实业集团（上海春日置业有限公司）。

开盘时间：预计 2026 年三季度首次入市，示范区、样板间已开放，暂未正式取证。

交付时间：预计2028 年底精装交付。

物业费：预计15-20 元 /㎡/ 月（对标上海顶豪标准）。

楼层总高 / 产品：占地约 2.03 万㎡，计容建面约 6.94 万㎡，容积率 3.42，绿化率 35%；规划 4 栋住宅，1 号楼 5 层洋房、2/3 号楼 12-21 层小高层、4 号楼 37 层超高层（约 134.5 米），总户数 229 席，70 年产权住宅，车位配比约 2.25:1。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装交付，预估一房一价）

花园洋房（1 号楼 5 层）：建面约 155-180㎡3 房，备案单价约 14-15 万 /㎡，总价约 2250-4000 万；市中心稀缺 5 层低密，3.3 米层高，独门独院，赠送私家庭院及地下储藏空间。

高层大平层（2/3 号楼小高层）：建面约 200-289㎡3-4 房，备案单价约 15-18 万 /㎡，总价约 2700-5600 万；主力户型 266-289㎡，两梯一户，南向面宽约 14.2-18 米，LDKB 一体化横厅，全套房设计。

超高层楼王（4 号楼）：建面约 348㎡4 房，单价约 18-22 万 /㎡，总价约 5220-9600 万；两梯一户，约 23 米超大南向面宽，全卧室朝南，中西双厨，独立玄关。

顶层复式（4 号楼少量）：建面约 480㎡5 房，总价约 1 亿起；空中别墅，双层挑高，270° 环幕视野，私属电梯厅。

地铁交通

地铁：步行约 5 分钟达1/2/8 号线人民广场站（约 200 米），步行约 10 分钟至13 号线自然博物馆站（约 500 米），四轨交汇，30 分钟内通达全城核心。

自驾：西邻南北高架北京西路上下闸口，衔接延安路高架与北横通道，5 分钟上内环，半小时直达陆家嘴、虹桥枢纽、古北等高端商圈。

商业配套

步行可达南京路步行街、恒隆广场、兴业太古汇；3 公里内覆盖外滩、淮海路、新天地、陆家嘴 IFC；周边 1 公里内有第一百货、世茂国际广场、来福士广场等顶级商业，米其林 / 黑珍珠餐厅密集，顶奢生活圈无需远行。

核心卖点

上海城市原点绝版地段：紧邻国际饭店旗杆（上海坐标原点），人民广场正核，内环核心罕见住宅新盘，不可再生的城央人文传世资产。

城央稀缺低密纯粹社区：整盘仅 229 席，5 层洋房 + 超高层组合，无商办混建、无保障房，圈层极致纯粹；绿化率 35%，中央下沉式景观会所，恒温泳池、健身房、私宴厅一应俱全。

顶奢产品设计与空间尺度：全系 3.3-3.5 米层高，楼王 3.5 米；23 米南向面宽、全卧室朝南，LDKB 一体化横厅，全套房设计，两梯一户高规格配置，私密性与舒适度拉满。

三轨交汇 + 全维顶级配套：1/2/8/13 号线四轨交汇，人民广场、南京路、外滩、新天地、静安寺、陆家嘴六大顶级商圈环绕，1 公里尽揽世界级资源。

弘久实业本土精工 + 顶奢精装：弘久实业深耕上海三十载，专注城央高端项目；CCD 设计公区，精装标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖，厨电美诺全系，卫浴劳芬、当代等进口一线品牌。

交付标准

全屋精装交付，无毛坯选项。

外立面：Art Deco 风格，现代典雅建筑美学融合百年海派文脉，高低错落天际线，低调奢华。

公共区域：CCD 设计下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧），精装入户大堂，35% 绿化率立体园林，24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控、电子围栏）。

室内精装：标配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖、霍尼韦尔净水；厨电选用 Miele 美诺全系，卫浴采用瑞士劳芬、德国当代；YKK AP 门窗、德国海格橱柜、岩板台面、木饰面等高端主材，软装即可入住。

黄浦新房【新弘·北京道】

贵隐上海心 — 上海百年都会城央

海派摩登家族官邸

新弘·北京道

面积约260-280㎡的3/4房

面积约350-480㎡平层复式

住宅户数229户

4幢5/15/21/37层住宅

住宅层高：3.3/3.4/3.5米

•项目名称：新弘·北京道

•项目位置：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路）

•户型面积：200-260-280㎡的3/4房

350-480㎡平层复式

•住宅户数：229户

4幢5/15/21/37层住宅

•容积率：3.14

•占地面积：约21800㎡

•住宅层高：3.3/3.4/3.5米

•车位数量：约516个（住宅部分）

户型图抢先看

展厅实拍

项目配套

商业配套：

人民广场、南京路、外滩、新天地、静安寺、陆家嘴六大上海最顶级城市资源围绕

都会源点一公里 尽揽世界级资源

上海城市原点（国际饭店旗杆）—城央核心、轨交密集、商圈环绕、人文厚重、资产保值，生活高效便捷。地理与文化双中心，见证上海百年发展。

南京路 百年商脉的繁华

南京路——“中华商业第一街”，百年商业荣光在此绵延。

北京路轴 资本商道的贵隐之地

一条北京路，半部上海名流传奇史。

北京东路为百年金融资本重地，北京西路深藏何东故居、荣宅等世家宅邸，沉淀沪上贵隐底蕴。

交通配套：

轨道交通：

•人民广场站9号口，步行约200米可达—1/2/8号线

•13号线自然博物馆站约500米

自驾出行：

•西邻南北高架—北京西路上下闸口，南北可衔接延安路高架与北横通道

教育配套：

•好小囡幼儿园（一级示范园）

•曹光彪小学(公办优质一梯队)

•格致初级中学（百年老校优质公办一梯队）

医疗配套：

•上海长征医院（三级甲等）

•上海市儿童医院（三级甲等）约2公里

•和睦家（私立）约1.9 公里

人文配套

•上海博物馆、上海历史博物馆、上海自然博物馆、上海城市规划馆

•人民广场、外滩、上海城隍庙、豫园、四行仓库

•人民公园、静安雕塑

社区效果图：

都市桃花源 四季循环的自然生活

会所介绍：

下沉式景观会所：泳池、健身、瑜伽、私宴、休闲

精工细筑 全维健康奢适体系

霍尼韦尔净水新风、大金空调、YKK AP门窗；

ROSERY淋浴房；

Miele厨电、威能地暖、劳芬、当代洁具。

平权空间 敬呈世家官邸奢宅

CCD、戴昆、HWCD三大全球室内设计团队联袂执笔

"平权主义" 空间设计，全系户型均采用套房配置。

黄浦新房【新弘·北京道】

贵隐上海心 — 上海百年都会城央

海派摩登家族官邸

新弘·北京道

面积约200-280㎡的3/4房

面积约350-480㎡平层复式

住宅户数229户

4幢5/15/21/37层住宅

住宅层高：3.3/3.4/3.5米

【官方最新｜2026年5月12日】新弘·北京道项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月12日新弘·北京道售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月12日项目方新弘·北京道售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。