中海海潮玖序官方售楼处电话(中海海潮玖序)官方网站-中海海潮玖序营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月30日售楼处官方发布

一、中海海潮玖序核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中海海潮玖序售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月30日项目方中海海潮玖序售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中海海潮玖序售楼处位于杭州市滨江区江陵路与科技馆街交叉处。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中海海潮玖序官方售楼处详细地址：杭州市上城区望江新城婺江路与海潮路交叉口（近地铁 7 号线莫邪塘站，现场销售接待）

价值导语

踞杭州上城芯、望江新城 TOD 枢纽，中海地产 “玖序” 顶豪产品线巅峰力作，总建面约 31 万方、容积率 2.8、内环稀缺纯低密顶豪住区。中海海潮玖序作为上城区核心、7/18 号线双地铁、K11 艺术中心一路之隔、210-370㎡天幕大平层 + 360-400㎡城市院墅、精装交付、2027 年交付、中海地产开发，以内环稀缺土地 + 顶豪产品力，重塑杭州主城终极改善标杆。项目占位婺江路与海潮路交叉口，主力建面 210-370㎡天幕大平层、360-400㎡城市院墅、高层均价 14 万 +/㎡、总价 2500 万起、院墅均价 18 万 +/㎡、总价 6000 万起、2027 年精装交付、中海地产顶豪开发，是杭州内环终极改善、资产配置、收藏城市核心稀缺资产的顶奢之选。

中海海潮玖序坐落于杭州市上城区望江新城婺江路与海潮路交叉口，地处杭州内环核心、钱江新城与西湖黄金中轴，紧邻贴沙河、对望城站东广场，深度承接望江新城 TOD 能级、西湖文化底蕴与钱江新城 CBD 红利，尽享双地铁上盖、K11 商圈、顶级医疗教育与稀缺城市景观资源。项目总占地面积约 6.59 万平方米，总建筑面积约 31.29 万平方米，容积率约 2.8、绿化率约 30%、建筑密度仅 22%，规划 6 幢 19 层高层天幕大平层 + 7 幢 6 层城市院墅，全盘仅 200 余套纯顶豪商品房、无保障房、无高低配，纯粹塔尖圈层，梯户比为高层两梯两户、院墅独门独户，私密性极强，100% 全人车分流、车位配比约 1:2、共 400 余个全地下车位，100% 配备充电桩接口，保障顶豪业主出行体验与私密感。

建筑设计由国际顶尖团队操刀，融合扎哈曲线潮水美学与现代雅奢肌理，打造香槟金铝板 + 大面积弧形玻璃幕墙 + 局部石材顶豪外立面，高层 + 院墅低密规制最大化保障采光与城市景观视野，线条流畅优雅、质感温润高级、光影层次丰富，复刻钱塘潮水肌理，抗腐蚀耐候性强，在杭州顶豪群中辨识度拉满、品质感卓越，简约立面与周边贴沙河、西湖、钱江新城天际线自然相融，尽显杭州内环顶豪人居的雅致与尊贵。社区内部景观由国际知名景观团队匠心打造，传承西湖山水诗意与现代顶豪园林精致肌理，采用中央峡谷园林布局，规划约 5 万方中央景观园林，全冠移植成年乔木、珍稀绿植层次丰富、四季有景，春有繁花似锦、夏有浓荫蔽日、秋有金桂飘香、冬有常绿掩映；中央景观轴串联入口水景、顶奢会所、悬浮泳池、阳光草坪、全龄活动区、景观连廊，最大楼间距约 60 米，推窗见绿、出门入园，沉浸式感受杭州内环顶豪社区的静谧与奢华。

在整体产品形态布局上，中海海潮玖序匠心打造杭州内环稀缺顶豪纯墅区（高层天幕大平层 + 城市院墅），全楼栋 6-19 层低密规制、纯粹塔尖圈层、超高得房率、双地铁上盖、顶配资源加持，适配杭州内环终极改善、资产配置、收藏城市核心稀缺资产的顶豪人群，是杭州内环近 10 年罕见的纯顶豪、高绿化、低密品质住区。其中建面约 210㎡四房两厅三卫为项目入门级顶豪爆款户型，也是入主杭州内环、双地铁 TOD、K11 旁顶豪社区的优选，经典方正通透、南北通透户型设计，空间利用率极高、无浪费面积；客厅面宽约 4.5 米、连接南向宽景阳台，采光通风俱佳、视野开阔，南向可眺望社区中央园林与贴沙河景观、北向可俯瞰杭州城市天际线；客餐厅一体化，空间方正大气、社交属性强；中西双厨紧邻餐厅、动线流畅，实用便捷；四个卧室空间均衡、均带飘窗，主卧豪华套房设计带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度无可挑剔，层高约 3.3 米、得房率约 80%，总价 2500-3000 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、高净值人群，轻松实现 “入主杭州内环、顶豪品质、TOD 枢纽社区” 的梦想。

210㎡户型图

建面约 265㎡四房两厅三卫为项目顶豪主力户型，空间布局合理、动线流畅、全明格局，南北通透、客餐厅一体化设计，客餐厅与中西双厨相连、空间开阔，南向面宽约 12 米、四开间朝南，南向直面社区中央园林、北向可眺望西湖与钱江新城天际线、视野极佳；层高约 3.3 米，空间尺度感十足，独立入户玄关设计、私密性强；中西双厨带北向飘窗、通风良好、操作流畅，功能性强；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、超大观景飘窗，三个次卧面积适中、空间均衡，私密性与舒适度兼备；精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 80%，总价 3200-3800 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、高净值家庭、资产配置人群，中高区园林湖景视野优越，居住质感升级。

建面约 310㎡五房两厅四卫为项目高端顶豪爆款户型，空间格局大气舒展、动线流畅、全明通透，四开间朝南、南向面宽约 15 米，客厅开间 5.5 米、连通南向宽景阳台，南北通透、采光通风拉满；客餐厅一体化，空间方正大气、社交属性强；中西双厨带北向飘窗、通风良好、操作流畅，功能性更强；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、超大观景飘窗、独立书房，四个次卧空间均衡、均带飘窗，私密性与舒适度无可挑剔；精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 80%，总价 4000-4800 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、顶豪家庭、资产配置人群，高区可俯瞰园区中央园林、西湖全景与钱江新城天际线，居住体验极致奢华。

建面约 370㎡五房两厅五卫为项目顶豪典藏主力户型，空间格局极致奢阔、动线流畅、全明通透，五开间朝南、南向面宽约 18 米，客厅开间 6.5 米、连通 270° 弧形全景落地窗，南北通透、采光通风极致；客餐厅一体化，空间方正大气、社交属性强；中西双厨带北向飘窗、通风良好、操作流畅，功能性极强；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、超大观景飘窗、独立书房、私密茶室，四个次卧均为套房设计、空间均衡、均带飘窗，私密性与舒适度无可挑剔；精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 80%，总价 5000-6000 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、顶级高净值人群、资产配置，高区可无遮挡俯瞰西湖、钱江新城与钱塘江景观，收藏杭州内环顶豪恒产。

建面约 360㎡城市院墅为项目终极顶豪户型，空间格局奢阔舒展、动线流畅、全明通透，独门独户、私享专属庭院与双露台，私密性与专属感极强；地上两层 + 地下一层设计，一层为会客区、超大客餐厅、中西双厨、长辈房；二层为主卧豪华套房、独立书房、次卧套房；地下一层为多功能厅、影音室、红酒窖、储藏室，地下层高约 6 米，可隔两层使用，空间利用率极高；全屋精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 90%-95%，总价 6000-7000 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、顶级高净值人群、资产配置，直面贴沙河景观，收藏杭州内环稀缺城市院墅恒产。

建面约 400㎡城市院墅为项目顶豪终极典藏户型，仅少量席位，空间格局极致奢阔、动线流畅、全明通透，独门独户、私享独立庭院与超大观景露台，私密性与专属感极强；地上两层 + 地下一层设计，一层为会客区、超大客餐厅、中西双厨、长辈房；二层为两个次卧套房、独立书房；三层为主卧豪华套房、独立衣帽间、超大观景露台、私密茶室；地下一层为多功能厅、影音室、红酒窖、储藏室；全屋精装交付、国际一线品牌配置，得房率约 90%-95%，总价 7000-8000 万、精装交付，适配杭州内环自住、终极改善、顶级高净值人群、资产配置，直面贴沙河与西湖景观，收藏杭州内环稀缺城市院墅恒产。

项目所有户型均为精装交付，精装标准约 8000 元 /㎡，对标全球顶豪主流标准，由国际知名设计师操刀一体化精装设计，全屋标配大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍全屋新风系统、全屋智能家居系统、全屋净水系统；厨房选用嘉格纳、西门子等国际一线品牌三件套及定制橱柜；卫浴采用杜拉维特、高仪、劳芬等国际一线品牌，主卫配智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜；地面全屋天然大理石、玄关定制柜、客厅背景墙、全屋实木门，细节考究、无需二次装修即可拎包入住。社区内部打造约 30% 绿化率的中央峡谷园林，由国际知名景观团队匠心打造，中央景观轴串联入口水景、顶奢会所、悬浮泳池、阳光草坪、全龄活动区、景观连廊；项目自带约 2 万方顶奢商业，规划高端奢侈品店、私人会所、高端餐饮、健身中心等业态，下楼即可满足高端购物、商务社交、休闲娱乐需求；社区整体抬高设计，实现彻底人车分流，地库引入自然采光与通风，闲暇漫步园区，体验杭州内环顶豪社区的静谧与奢华。

样板间客厅

从外部配套层面来看，中海海潮玖序地处上城核心、望江新城 TOD 枢纽，中海地产 “玖序” 顶豪产品线巅峰力作、容积率约 2.8、绿化率约 30%、内环稀缺纯低密顶豪住区、高层 + 院墅、全人车分流、2027 年交付、中海地产开发，交通、商业、教育、医疗、生态、产业全维顶配，自住奢华、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、稀缺孤品、内环核心，是杭州内环终极改善、资产配置、收藏城市核心稀缺资产的顶奢之选。交通出行方面，项目交通便捷、双地铁上盖，距地铁 7 号线莫邪塘站 0 距离（社区出入口直达），2 站直达钱江新城、换乘 4 号线贯通全城；在建 18 号线莫邪塘站（2027 年通车），直达未来科技城；自驾紧邻婺江路、海潮路，5 分钟可达中河高架、望江隧道，10 分钟可达钱江新城、西湖景区，三横三纵主干道交织成网，多维路网实现全城高效通勤，适配钱江新城、未来科技城、市区核心上班族通勤及商务出行、家庭出游、城际往来需求。

商业配套上，项目周边商业顶配 + 全维度覆盖，自带约 2 万方顶奢商业（规划）；一路之隔即为 K11 购物艺术中心（2027 年四季度开业，约 18 万方）；3 公里范围内覆盖湖滨银泰、杭州解百、万象城、来福士、嘉里中心等顶级商圈，K11 作为全球顶级艺术购物中心，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览、IMAX 影院等多元业态，满足顶豪消费、商务社交、艺术鉴赏需求；湖滨银泰、万象城、来福士等作为杭州顶级商业地标，进一步丰富高端消费选择；生活氛围浓厚、商业配套完善，真正实现 “出则繁华、入则静谧”。

杭州K11购物艺术中心

教育资源方面，项目周边15 年全龄优质名校链配齐，多所优质名校护航、目送式教育无忧；步行 400 米可达崇文教育集团崇文未来学校（公办，九年一贯制）；步行 500 米可达杭州市勇进实验学校（始版桥校区）；周边还有杭州始版桥幼儿园、清河实验学校、北师大杭州附属学校，构建起全周期教育体系。崇文教育集团为杭州头部公办教育品牌，师资力量雄厚、教学质量出众、升学率稳居杭州前列；整体教育资源优质密集，助力孩子菁英成长；需注意新房无学区划分，最终学区以交付后教育局公示为准。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富、三甲密集覆盖，步行 360 米达浙江大学附属第一医院（三甲）；步行 620 米达杭州市第三人民医院（三甲）；1 公里范围内覆盖浙江大学医学院附属第二医院、邵逸夫医院庆春院区、浙江大学医学院附属妇产科医院，浙大一院、邵逸夫医院为国内顶尖三甲综合医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，可满足日常就医、体检、专科治疗、妇幼保健等多元需求；周边社区卫生服务中心、药店密布，全方位守护顶豪业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。

浙江大学附属第一医院

生态资源方面，项目周边生态资源优越、稀缺城市景观，西侧紧邻贴沙河景观带、直线 2 公里达西湖景区、3 公里范围内覆盖钱塘江、吴山景区、五柳巷历史街区，自然景观优美、空气清新、负氧离子含量高，是日常散步、休闲健身、亲子游玩、露营、骑行的好去处。项目内部中央峡谷园林与外部贴沙河、西湖、钱塘江景观资源相映成趣，形成 “内外双园、推窗见湖、出门入园、水岸为伴、城市稀缺” 的优质生态格局，居住舒适度极高，是杭州内环核心区罕见的高绿化、低密、纯顶豪生态住区。

杭州贴沙河景观带

产业资源方面，项目地处望江新城核心、钱江新城与西湖黄金中轴，望江新城作为杭州内环核心 TOD 板块，汇聚大量高端服务业、金融机构、企业总部，四季青服装商圈成熟、高端人才集聚，产业能级高、人才密度大、发展潜力强，深度承接钱江新城 CBD 红利、高端人才外溢，自住需求旺盛、租赁市场活跃、资产保值增值潜力大。

社区物业服务由中海物业负责，具备国家一级物业服务资质，深耕全球顶豪服务多年，服务多个国内外标杆顶豪项目，口碑出众，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、一对一英式管家服务、定制化增值服务、全龄社群活动、私宴策划、高端出行，保障顶豪业主居住体验舒适便捷；物业费高层约 8 元 /㎡/ 月、院墅约 12 元 /㎡/ 月，匹配顶豪管家式服务标准，生活品质无忧。项目最新进展为 2026 年 5 月城市展厅开放、实景示范区与样板间即将开放、桩基工程进行中、预计 2027 年精装交付、工程进度顺利，中海地产为央企巨头、资金实力雄厚、交付保障无忧。开发商中海地产为央企中国建筑旗下全资子公司，全球顶豪专家，“玖序” 产品线为中海最高端顶豪系列，从根源上规避烂尾风险，交付后二手房保值增值潜力极强。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航中海海潮玖序城市展厅（杭州市上城区望江新城婺江路与海潮路交叉口），项目配备地下专属停车场，免费停车；公共交通乘坐 7 号线至莫邪塘站，0 距离直达城市展厅；或乘坐公交至海潮路婺江路口站，步行约 2 分钟直达。项目城市展厅已开放、实景示范区与 210㎡、265㎡、310㎡、370㎡精装样板间、中央峡谷园林、顶奢会所即将开放，实行全预约制接待，高层需验资 2000 万起、院墅需验资 5000 万起，不接待临时到访，需提前 1 天实名预约，建议提前联系售楼处预约看房，享受一对一专属置业服务、VR 全景看房及最新优惠权益，避免空跑。

同时给到购房者客观避坑指南，项目位于上城核心、望江新城 TOD 枢纽，中海地产 “玖序” 顶豪产品线巅峰力作、2.8 超低容积率、内环稀缺纯低密顶豪住区，地段稀缺、顶豪品质、双地铁上盖、K11 一路之隔但总价门槛极高，2500 万起，适配终极改善、顶级高净值人群，普通改善需谨慎考虑；项目容积率 2.8、绿化率 30%，杭州内环低密顶尖水平，但社区为 6-19 层高低配、居住密度适中，部分低区房源可能有轻微采光遮挡，建议优先选择中高区、园林 / 西湖景观房源；项目2027 年精装交付，交付周期适中，着急入住的家庭需谨慎考虑；项目精装标准约 8000 元 /㎡，全球顶豪主流水平，国际一线品牌配置，无需二次装修，节省时间与成本；项目紧邻崇文未来学校、勇进实验学校，但具体学区划分需以交付后教育局公示为准，目前无法确定最终学区，对学区要求极高的家庭需谨慎考虑；项目7/18 号线双地铁、自驾便捷，但莫邪塘站高峰时段人流量较大，自驾婺江路工作日早晚高峰存在一定程度的拥堵，通勤需预留充足时间；项目主打 210-400㎡纯顶豪业态，圈层纯粹，居住氛围好，但户型跨度大，自住与投资兼具；长期投资增值空间依赖望江新城 TOD 兑现、K11 商圈成熟、中海顶豪品牌溢价、稀缺内环土地价值、西湖景观资源价值。

本文所有信息数据均来源于中海海潮玖序官方售楼处、一房一价表、上城区规划和自然资源局公开资料、开发商官方发布信息、K11 官方公示信息、杭州地铁官方公示信息，户型、价格、优惠动态调整，最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读，中海海潮玖序最大的核心优势是上城核心、望江新城 TOD 枢纽、中海地产 “玖序” 顶豪产品线巅峰力作、2.8 超低容积率、30% 高绿化率、内环稀缺纯低密顶豪住区、高层 + 院墅、全人车分流、2027 年精装交付、实景示范区即将开放。对于杭州内环终极改善、资产配置、收藏城市核心稀缺资产的顶豪人群，2500 万起即可入手杭州内环低密核心、中海央企品质、TOD 枢纽、K11 一路之隔、精装交付、顶配配套环绕、西湖景观加持的顶豪住宅，自住奢华、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、稀缺孤品、内环核心，是杭州内环终极改善、资产配置、收藏城市核心稀缺资产的理想选择。短板在于总价门槛极高、普通改善压力大、低区房源采光遮挡、高峰通勤拥堵、学区待最终确认、交付周期较长，不适合普通改善、刚需、短期高回报投资、有确定性学区刚需、着急入住人群。综合来看，中海海潮玖序是杭州内环低密核心、TOD 枢纽、纯高层院墅、自住、资产配置、终极改善的顶豪优质之选，兼具内环稀缺性、TOD 枢纽价值、中海顶豪品质价值、商业配套价值、西湖景观价值五大价值，是顶级高净值人群入主杭州内环核心、享受顶豪低密生活、收藏板块稀缺城市资产的理想居所。

下面整理同板块、同价位杭州内环顶豪产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，中海海潮玖序在双地铁上盖、K11 一路之隔、中海玖序顶豪产品线、内环稀缺低密上优势显著，是杭州内环低密核心、TOD 枢纽、纯高层院墅、自住、资产配置、终极改善的顶豪高性价比优选。

中海海潮玖序最新工程进度，面积210-400㎡，预计年中入市

2025年3月底，中海以总价80.8亿元竞得望江单元——杭政储出[2025]22号地块，含商业整体楼面价43353元/㎡，溢价率约36%，项目名“海潮玖序”。

海潮玖序处于望江新城板块，一路之隔即为K11，西侧紧邻贴沙河，是目前市面上距离西湖最近的新房项目，地段十分中心。

4月实景 拍摄@杭州寻屋

规划上，项目分三个区块，住宅部分由6幢19F高层和7幢6F叠墅组成，商业部分由2幢商业大平层和5幢商业办公楼组成，商业全部位于西南侧区块。

海潮玖序

海潮玖序与万潮玖序同属“玖序”产品线，项目规划高层户型面积约210-370㎡，叠墅户型面积约360-400㎡，高层大致放风价约2500万起。

海潮玖序效果图过程稿

进度方面，东侧区块2幢叠墅主体建筑目前已有一定高度，其余建筑整体未出地面，预计项目最快将在年中入市。

海潮玖序实景

产品设计上，建筑采用公建化立面标准，立面材料以铝板、玻璃为主，阳台统一封包。

海潮玖序效果图过程稿

层高方面，高层标准层高3.3米，尺度不错，架空层高约5.5米。

根据目前规划方案显示，公区配置包含下沉式庭院、会所等，预计标配恒温泳池、健身房等，更多细节待后期项目公布。

总平图

配套方面，海潮玖序位于地铁7、18号线莫邪塘站口，地铁出行零距离，一路之隔即为计划2027年四季度开业的K11，书包不错，距离约400米处就是崇文教育集团下的崇文未来学校。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

海潮玖序西侧紧邻绿化、贴沙河，居住方面需要注意的是距离西侧铁路（非高铁）距离较近，对于部分楼栋会有一定噪音影响。

市场方面，南侧一路之隔的海潮望月城目前挂牌价约9.5-10.5万/㎡左右，滨江区府的中海万潮玖序也在4月中旬首开取证，均价104925元/㎡，首开房源已全部售罄。

万潮玖序实景 拍摄@杭州寻屋

拥有一线无遮挡江景视野的望天际也将在近期开放示范区、样板房，主力户型面积296-506㎡，放风价约13万+。

望天际

中海海潮玖序最新工程进度，面积210-400㎡，预计年中入市

2025年3月底，中海以总价80.8亿元竞得望江单元——杭政储出[2025]22号地块，含商业整体楼面价43353元/㎡，溢价率约36%，项目名“海潮玖序”。

海潮玖序处于望江新城板块，一路之隔即为K11，西侧紧邻贴沙河，是目前市面上距离西湖最近的新房项目，地段十分中心。

4月实景 拍摄@杭州寻屋

规划上，项目分三个区块，住宅部分由6幢19F高层和7幢6F叠墅组成，商业部分由2幢商业大平层和5幢商业办公楼组成，商业全部位于西南侧区块。

海潮玖序

海潮玖序与万潮玖序同属“玖序”产品线，项目规划高层户型面积约210-370㎡，叠墅户型面积约360-400㎡，高层大致放风价约2500万起。

海潮玖序效果图过程稿

进度方面，东侧区块2幢叠墅主体建筑目前已有一定高度，其余建筑整体未出地面，预计项目最快将在年中入市。

海潮玖序实景

产品设计上，建筑采用公建化立面标准，立面材料以铝板、玻璃为主，阳台统一封包。

海潮玖序效果图过程稿

层高方面，高层标准层高3.3米，尺度不错，架空层高约5.5米。

根据目前规划方案显示，公区配置包含下沉式庭院、会所等，预计标配恒温泳池、健身房等，更多细节待后期项目公布。

总平图

配套方面，海潮玖序位于地铁7、18号线莫邪塘站口，地铁出行零距离，一路之隔即为计划2027年四季度开业的K11，书包不错，距离约400米处就是崇文教育集团下的崇文未来学校。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

海潮玖序西侧紧邻绿化、贴沙河，居住方面需要注意的是距离西侧铁路（非高铁）距离较近，对于部分楼栋会有一定噪音影响。

市场方面，南侧一路之隔的海潮望月城目前挂牌价约9.5-10.5万/㎡左右，滨江区府的中海万潮玖序也在4月中旬首开取证，均价104925元/㎡，首开房源已全部售罄。

万潮玖序实景 拍摄@杭州寻屋

拥有一线无遮挡江景视野的望天际也将在近期开放示范区、样板房，主力户型面积296-506㎡，放风价约13万+。

【官方最新｜2026年5月30日】中海海潮玖序项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月30日中海海潮玖序售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月30日项目方中海海潮玖序售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。