江北荪湖优质地块以11590元/㎡拿下,面朝花海背朝荪湖!

今天，有宗位于江北荪湖南地段的地块挂牌出让，成为金秋九月为数不多要挂牌出让的土地。在我们印象里，江北姚江新城板块、文创港板块、慈城新城才是当红板块，价格也是在逐步上升，目前姚江新城慈城板块房价2字开头，文创港房价3字开头，但很难想象荪湖现在房价要突破3万+了，要知道现在荪湖在售的楼盘才1字开头。

荪湖地块一共吸引了4家房企竞拍，分别是：奥克斯、大家、富邦、荣安。

最终经过12轮，富邦以11590元/㎡的楼面价，溢价率2.6%，总价4.79亿元，拿下该地块！

江北区cc13-01-16（荪湖南王家西侧）地块

地块东至规划五路，南至规划河道沿河绿带，西至规划四路，北至规划二路。地块出让面积39396㎡，容积率：1.05，建筑密度：35%，绿地面积：30%，建筑高度：27米。

挂牌起始价：46743.36万元，土地性质：城镇住宅及配套用地。

 出让须知：

2、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于21800元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高于32700元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个；3、当竞买报价达到61143.36万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积较高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构；

02

交通方面，直线距离奥体中心不足5公里，直线距离三江口约13公里，南面邻近江北大道，荣吉西路及宁波绕城高速。

商业方面，有着江北万达广场、绿地·新都会等商业。

教育方面，慈城镇中心幼儿园、慈城中心小学等优质资源。

医疗方面，汇聚了宁波妇儿医院江北院区，江北口腔医院等为居民健康保驾护航。

地块有环境优势，东侧是花海，北侧是荪湖，为居民提供休闲娱乐的好去处。