绿城逸庐官方售楼处电话(绿城逸庐)官方网站-绿城逸庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月10日售楼处官方发布

一、绿城逸庐核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

绿城逸庐售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月10日项目方绿城逸庐售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

绿城·逸庐售楼处（城市展厅）位于上海浦东新区长泰广场B1层。

具体位置：长泰广场B1层中庭手扶梯旁（近1192侧）。

项目地址：若需前往项目现场，地址为浦东新区北蔡镇杨桥村西计队50号（紧邻高科西路，北蔡楔形绿地内）。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

绿城逸庐楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海浦东北蔡）

项目备案名 / 别名：备案名栖云逸庭，推广名绿城・逸庐、绿城・上海逸庐，别名绿城北蔡项目，为绿城 “庐系” 上海首作

项目地址：上海市浦东新区北蔡镇扬桥村西计队 50 号（内中环，近张江科学城）

开发商：上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司）

开盘时间：2025 年 9 月 27 日一期首开，2025 年 12 月 29 日二期加推，2026 年 3 月底三期收官，目前尾盘顺销，少量房源在售

交付时间：预计2027 年 6 月 30 日精装交付

物业费：小高层9.78 元 /㎡/ 月，叠墅12.58 元 /㎡/ 月（绿城一级资质物业）

楼层总高 / 产品：占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，建筑密度＜25%；规划 4 幢 14-16 层小高层、5 幢 4-5 层叠拼别墅，总户数 267 套，70 年纯住宅产权，车位配比 1:1.4

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装）

小高层（14-16 层）：

建面约 120㎡三房两厅两卫：单价约 9.88-10.5 万 /㎡，总价约 1195-1300 万；三开间朝南，南北通透，类一梯一户，客厅开间约 4 米，全屋飘窗

建面约 145㎡四房两厅两卫：单价约 10.5-10.9 万 /㎡，总价约 1523-1700 万；四开间朝南，飞机户型，LDKB 一体化，类一梯一户，全屋飘窗

叠拼别墅（4-5 层）：

建面约 208-216㎡四房（上叠 / 下叠）：单价约 12.5-13.17 万 /㎡，总价约 2600-3300 万；独立入户，南北庭院，挑高客厅，套房主卧，专属电梯

地铁交通

地铁：步行约 10 分钟达13 号线下南路站、18 号线北中路站，距 7 号线芳华路站约 1.3 公里，三轨交环绕，30 分钟内通达陆家嘴、前滩、人民广场

自驾：紧邻杨高南路、沪南路，快速接驳内中环、南北高架、罗山路高架，约 15 分钟达陆家嘴，约 20 分钟达前滩，半小时覆盖浦东核心区

商业配套

步行 1 公里内有便利店、生鲜超市、餐饮等基础商业；5 分钟车程达大华锦绣嘉年华、巴黎春天，8 分钟车程达山姆会员店、宜家家居；3 公里内覆盖浦东嘉里城、长泰广场、前滩太古里等高端商圈，满足多元消费需求

核心卖点

内中环低密稀缺：浦东内中环少有的 2.0 容积率低密纯住宅，267 席小高层 + 叠墅，无小户型，圈层纯粹，35% 高绿化率，外邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，三面环水，生态宜居

绿城庐系高端匠作：绿城 29 载高端人居经验，“庐系” 上海首作，一级资质绿城物业，24 小时高端服务，全人车分流，最大楼间距约 85 米，居住舒适度高

优质户型设计：小高层类一梯一户，120㎡三开间朝南、145㎡四开间朝南，南北通透，全屋飘窗；叠墅独立入户，南北庭院，挑高客厅，空间尺度感强

三轨交 + 立体交通：13/18/7 号线三轨交环绕，步行可达双地铁口；自驾快速接驳内中环、南北高架等，半小时通达浦东核心及主城商圈

成熟高端配套：紧邻北蔡 - 张江成熟商圈，近山姆、宜家、前滩太古里等，自带社区商业，日常购物、休闲娱乐便捷

交付标准

精装交付

外立面：小高层采用公建化铝板 + 大面积玻璃幕墙；叠墅为干挂石材 + 玻璃幕墙，新中式简约风格，历久弥新

公共区域：精装入户大堂（挑高约 9 米），星空穹顶地下车库（环氧地坪 + 智能导视），新中式逸境园林（两轴四进五巷八景，曲水流觞、亭台轩榭），24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控、电子围栏）

室内精装：日立两联供（中央空调 + 地暖）、迈迪龙全热新风系统、能率热水器；厨电为博世灶具四件套 + 嘉格纳冰箱；卫浴选用汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆、恩仕智能马桶；YKKAP 系统窗，全屋收纳系统，环保建材

最新消息：

浦东内中环│绿城庐系高端作品

正张江一线之隔

【绿城逸庐】

四批次今日开启认购！

加推12套建面约206-217㎡叠墅

均价132704元/㎡

一房一价表如下：

户型及分布图如下：

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项目正式对外开放了全维度实景示范区。

从小区南侧的次入口进入，最吸引人的就是由75片珍贵的玉石拼接的玉石照壁，温润玉石与冷调金属相衬，光线流转间，含蓄托出中国人最喜爱的“金玉满堂”寓意。

人行归家的尊崇感，就此拉满。

示范区实景图

随后就进入到了核心区的中央景观。

不同于常规的围墙分隔设计，绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，自然区隔开高层与叠墅区。

这条绿轴自南向北延伸，以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，既保持了建筑组团间的独立性，又通过水声、光影的流动让整个社区和谐共生，营造一种“和而不同、独立共生”的意境和美感。

示范区实景图

沿着景观轴向北，儿童乐园区基本已经完全呈现出来了。

全套丹麦进口的「KOMPAN」儿童游玩设施造价非常高昂，十组器械功能丰富，组合多样。

示范区实景图

再往前走还有，专门为孩子打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在游玩中认识自然。

上海很少有这么全面的，单纯只为孩子打造的乐园和景观，某种意义上来说，这也算实现了一种“居住平权”，孩子不是大人的附庸，而是这座小区，未来的主人。

再往里走就是近460㎡的下沉式庭院，精选太行山金景石堆叠成小山丘，引进溪水汇聚成池塘，并移栽岭南珍贵的古桩铁冬青和中华原生乌桕树，形成一幅立体山水画卷。

如此景观打造，既移步异景，也蕴含着“聚财守业”的好意头！

示范区实景图

总计约1200㎡的会所和下沉式庭院连在一起，做了4个最核心的功能区。

书吧：紧挨着下沉庭院，设计理念就是“把园子引进屋里”，绿城特邀出版人陈垦为书吧定制专属书单，精选《园冶》《繁花》等书籍，与社区山水意境相融，让书、景与生活自然呼应。

示范区实景图

健身房：配备来自全球顶级奢侈品牌——美国的必确 (Precor)的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观，让运动如同在自然中漫步。

示范区实景图

恒温泳池：采用全景落地玻璃墙，巧妙消融了室内与自然的界限。畅游其间，庭院山石如天然屏风倒映眼前，仿佛在自然山水间徜徉。

示范区实景图

此外，会所里还藏着一个建筑上的小惊喜——悬亭茶室！

示范区实景图

三面悬挑的玻璃结构凌驾于水景之上，既可俯瞰下沉庭院全景，又成为景观的一部分。

示范区实景图

值得一提的是，项目所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。

交通方面，13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。

商业配套方面，龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；

教育方面，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润；（教育配套信息仅供参考；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：2025年5月。）

医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。

【官方最新｜2026年5月10日】绿城逸庐项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

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预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月10日项目方绿城逸庐售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

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