保利都汇和煦官方售楼处电话(保利都汇和煦)官方网站-保利都汇和煦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.4售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利都汇和煦售楼处咨询预约公告（2026年5月4日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，保利都汇和煦项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
保利都汇和煦官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为保利都汇和煦唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
保利都汇和煦项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
保利都汇和煦售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准保利都汇和煦售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
保利都汇和煦售楼处地址：上海市闵行区沪光路151号（近都庄路）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
保利都汇和煦是位于上海闵行颛桥板块的低密度滨水改善型住宅项目，由央企保利发展开发，主打2.0低容积率、L型双水岸环绕与全龄生活会所。
基本信息
项目备案名/别名：备案名都汇和煦，推广名保利·都汇和煦，别名水岸和煦名邸
售楼处位置：上海市闵行区沪光路151号（近都庄路）
开发商：上海保利城市发展有限公司（保利发展控股全资子公司）
物业公司：保利物业服务股份有限公司
物业费：约6.00元/㎡/月
产权年限：70年纯住宅产权
建筑类型：小高层 + 洋房
楼层总高：14–16层小高层 + 7层洋房
容积率：约2.00
绿化率：约35%
总户数：约752户
车位配比：约1:1.2
交付标准：精装交付
交付时间：预计2028年3月30日
在售户型与价格
在售户型面积：
三居室：约98–108㎡
四居室：约126–140㎡
参考单价：约73,297元/㎡（备案均价）
总价区间：
98㎡三房：约715–742万元/套
108㎡三房：约753万元/套
126–140㎡四房：约910–1113万元/套
开盘时间
首批开盘：2025年11月28日
二批次加推：2026年1月1日
三批次取证：2026年4月2日，持续推售中
地铁交通
距地铁15号线双柏路站直线约1.2公里，步行约15分钟
项目周边规划有公交接驳，自驾可通过沪光路、都庄路快速接入中环与外环
商业配套
3公里内覆盖颛桥万达广场、百联购物中心、龙湖天街（规划中）
社区自带约1500㎡下沉式会所“煦CLUB”，含四季恒温泳池、篮球与匹克球馆、高压氧舱、私宴厅等
周边生活配套逐步完善，未来将形成区域性生活中心
核心卖点
约2.0低容积率 + L型双水岸：社区西侧与南侧被天然河道环绕，视野开阔，密度低，居住舒适度高
全系类一梯一户 + 无北连廊设计：每户享有独立电梯前室，实现真正南北通透，北向房间无视线遮挡
约1.5米全域地基抬高：有效缓解上海梅雨季低层潮湿问题，首层实际标高相当于普通小区二楼
多阳台 + 多花池 + 全飘窗设计：98㎡起户型均配备双阳台及以上，边套更享270°无柱转角飘窗
央企开发 + 交付保障强：保利发展为世界500强央企，资金实力雄厚，项目按节点推进，安全性高
项目最新效果图：
产品方面：分为小高层和洋房
小高层面积段约98㎡、105㎡、126㎡3-4房，共计约640套；洋房面积段约为129-140㎡左右4房，共计112套房源！
本项目是闵行区域内，首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户，与独立全明电梯厅的住宅作品！彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”市场成见！
它以不张扬的格局，转而成为家庭的气质封面与社交名片，承载着居住者对于体面、秩序与私密感的深层需求！
另外，保利都汇和煦项目，在好房子赛道中树立了难以企及的产品力壁垒，真正实现了"附赠面积最大化，空间价值超进化"。
保利都汇和煦，再度突破想象——除了室内精工空间，家门口还有全明独立前厅！这一处方正、敞亮的空间，相当于为您额外附赠了一个功能完整的"外挂房间"！
方正空间，拒绝“空间隐形缩水”，模块化分区，让室内空间彻底解放；不记产权的生活领地，让家的可能性突破传统边界！
作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量！
稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活
建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面
沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。
全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。
据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅；
三大唯一性
重新定义板块 人居标杆！
唯一性①
上海罕见 “全能型”高阶社区会所
别再选择“有泳池无球场”或“有球场无泳池”的单项配置。保利颛桥的 「煦-CLUB」，首次将泳池、高压氧舱、篮球场集于一体！
这不仅是健身空间的简单叠加，更是一个涵盖体能锻炼、健康焕活与社交娱乐的全能健康生活站，在上海的住宅项目中实属罕见！
唯一性 ② 闵行首个小高层
“三光明全景舱” 纯粹住区！
整个社区由纯洋房与小高层组成，其中洋房产品更显珍贵。回顾闵行住宅市场，洋房供应自2020年起占比开始递减，至2024年占比不到3%而在颛桥板块更是风毛鳞角，近五年间洋房供应仅10套！
不仅洋房稀缺：
本项目小高层产品同样独具匠心！
无连廊设计，更值得一提的是，无论面积大小，即使是98㎡户型，都真正做到了一梯一户。无论是作为收纳空间，还是改造为入户花园，都能为生活增添更多可能与惊喜！
而最令人心动的，莫过于项目带来的闵行首个小高层“三光明全景舱全厅”。这一创新设计将居住体验全面升级，让阳光、清风与景观以最大尺度融入家庭的每一个日常瞬间！
唯一性 ③
上海首创“星级酒店式中央车站”门厅
归家，应是一场充满仪式感的旅行！项目以长达280米的贝克米白石材门庭为序，过渡至70米私享厅堂，打造上海首个“中央车站”风格的星级酒店式门厅！
每日归家，都是一次从喧嚣都市，到宁静家园心境转换！恢宏与细腻并存，重新定义归家礼序！
除了三大唯一性
社区公共空间 同样精心考量！
景观设计以 “心灵成长的森境” 为核心理念，打造 “三轴 · 一界 · 一带” 的活力艺术绿氧三大组团，让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域！
在去年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展，以总价314026万竞得项目地块；成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡！
地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚！
🏠保利都汇和煦售楼处预约热线 📞 400-850-5956
保利都汇和煦营销中心电话: 400-850-5956
保利都汇和煦开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
