原筑江南【官方认证】售楼处电话_原筑江南营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

原筑江南售楼处咨询预约公告（2026年5月22日最新）

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，原筑江南已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

原筑江南售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为原筑江南唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

原筑江南项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

原筑江南开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

三、合规提示

请认准原筑江南售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

原筑江南售楼处地址：上海市奉贤区青村南路 328 弄 59-60 号（近青溪老街）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

每一位中国人心中，都有一个关于理想生活的东方范本。” 它是我们与祖先的一次隔空共鸣，也是留给未来的一份诗意栖居的可能。

它说的不只是一栋建筑，更是一种深植于文化基因里的生活理想。

中式别墅的梦，其实是这几个梦的叠加：

1.庭院之梦

有天有地，有院有树。春天看花，秋天摘果。一门关尽喧嚣，院里自成一个世界，找回与土地的连接。

2.家族之梦

几代同堂，长幼有序。正房、厢房、耳房围合出的不只是空间，更是亲情伦理的物理承载。孩子在院里奔跑，老人在廊下喝茶，一院灯火便是人间至福。

3.风雅之梦

粉墙黛瓦、飞檐花窗、叠石理水。住在里面，过的是一种“可居可游”的文人式生活。听雨、赏荷、围炉煮茶，日常即诗意。不是张扬的富贵，而是内敛的品位。

4.文化认同之梦

在千城一面的时代，一栋有东方气韵的房子，是精神上的归属。飞檐翘角、月洞门、回纹花窗……这些不再只是装饰符号，它们是文化血脉的唤醒。住进去，仿佛与千年的审美和智慧重新接通。

当然，回到现实，这个梦确实带着些奢侈：土地稀贵、合院难求、设计营造成本高昂、维护打理也需心力。

但梦想的意义本就不全在于实现。越来越多的新中式建筑，开始用现代手法重新诠释传统——钢筋水泥的骨架，也能装下山水园林的灵魂。哪怕只是在阳台上造一角小景，在客厅挂一幅水墨，在露台摆一套户外茶席，那份对“家”的东方想象，已悄然落地。

愿你心中的那方庭院，无论大小，始终有花、有茶、有安宁。

如果说“九间堂”、“上海桃花源”是中式别墅梦想中可望而不可即的传奇，那这座藏在古镇里的“原筑江南”，大概就是这个梦想照进现实的“高替版”。它用近千万的门槛/套起的“入场券”和仅有的56席限量款，为更多家庭打开了一扇通往江南水乡生活的大门。

安家古镇，现代级产业规划

奉贤+临港自贸区双能级发展

2004年青溪老街已被列为上海历史风格保护区，经过数年的保护修缮，已重新开放。

如果说周庄、乌镇这样的古镇是江南水乡建筑中的园林，那青溪老街，就是一盏精致的盆栽，小而细腻，贵在原汁原味。

临港自贸区是上海未来发展新高地，特斯拉临港项目等世界一流产业相继强势入驻，“一带三核、三廊九片”战略规划将带动临港建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

“十四五”中，张江科学城将建设成为“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。

政策+产业+人才三管齐下，新片区的未来，非常值得期待！

【原筑江南】一墅一江南。新中式风格联排别墅，于真正的江南古镇水岸中，构筑一片世家大宅院落，56席纯正新中墅，如期相约，盛放美好。

于奉贤青村镇核心，拥有数百年深厚历史的青村古镇旁，构筑一片稀缺的纯墅住区。面对青村古镇老街，南邻天然河流景观之间，以清新自然的环境，深厚古朴的人文，原筑江南为大家创建了格外珍贵的古镇墅区居住机遇。

作为生长在自然的江南水岸之中墅区，原筑江南与古镇风貌相融合，融入部分现代元素与工艺，以新中式的风格加以呈现。

项目为纯别墅小区占地18235.7㎡，总建面33200平方米，容积率0.98，绿化率35%，地下车位167个配比接近1：3。项目由56套联排别墅组成，面积在226-417平左右，地上二层到三层、地下一层，层高在2.7米到3.2米，南北都有花园（花园面积在50-100平方米）

生态环境：紧邻天然河道与青溪公园；内部“三街五巷”中式园林布局。

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精髓在于规整的轴线布局与灵动的水墨意境相结合，营造出浓郁的江南氛围。

· 🔲 庄重对称的礼序感：社区规划遵循中轴对称原则，凸显中式建筑的大气与庄重，让你每次回家都有一种气派的仪式感。

· 🏞️ 婉约诗意的亲水生活：整体景观打造了浓郁的江南水墨意境。项目北侧紧邻天然河道，社区内部引入水渠。

· 🏘️ 街巷院落的归属感：各户门前由巷道相连，构成了一个既私密又开放的邻里空间，再现了传统江南街巷的生活氛围。

· 🌳 精巧的园林元素：“三街五巷”由亭台、叠水、绿植等元素填充，共同组成了层次分明的园林景观。青石小径采用天然石块铺就，质感古朴。

· 🖼️ 现代技艺的巧妙融合：园林并非简单的仿古，而是在门窗、栏杆等处融入现代元素（如金属），让建筑和园林更有生动的细节和光影变化。

· 🌱 一方专属的私享天地：每户均享有约 50-60㎡ 的私家庭院，这方天地是你家与公共园林间的诗意缓冲，无论养花弄草还是品茗闲读，都无比惬意。

· 💎 质感不凡的社区配置：这样精致的社区，还配套设置了运动会所，进一步丰富了未来的居住体验。

通过传统礼序与江南灵动的巧妙结合，把一个充满诗意的中式居住理想，真实地呈现了出来。你心中理想的中式园林生活

项目卖点

1.地处南桥新城，前滩交界处，又被临港新片区辐射。

2.交通便捷，G1501、林海公路、浦星公路便捷到达各繁华商圈，门口公交环绕，出行方便；

3.有天有地有花园，一步一景公园里的家；

4.超大附赠面积，灵动而多变的空间享受；

5.高品质别样，享前庭后院别墅奢华生活；

6.临近宝华20万方商业，一公里范围内配套成熟。临靠喜来登五星级酒店，享者大墅区。

7：实景现房，避免了期房的不确定性，即买即住。

8：与青溪古镇一水之隔，随时随地能享受不一样的烟火气。

9：纯中式设计，白墙黑瓦古色古香视觉风格，太难得。更享有前庭后院双花园。

10：用5重技术选材细节，彰显高端大气上档次，户型设计合理，大面宽、短进深。

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白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，高地错落建筑造型，辅以亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造浓厚的中式宅院体验感。

墅区中暗藏的众多别具匠心的小设计。门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行了艺术处理、简化及变形。创新的加入金属等材料的运用，以明朗的线条、凹凸的质感，让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。

而其特别具有代表性的回字纹饰，也是作为点睛之笔贯穿于整个社区的设计之中。屋脊、栏杆、亭台等多处地方，延续运用此元素，因地制宜的配以不用的色泽、质感，让整个社区的设计更加生动。

将“游、赏、憩”生活与自然融为一体

归家心情惬意舒适，自然少不了大区内美景的点缀。

双园景观多种形式呈现各具特色的休闲方式，退让之间巧妙邀回自然与静谧之感。

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原筑江南小区绿化设计以江南水乡园林风格为蓝本，融合自然生态与人文寓意，以下是其绿化设计特点及寓意：

1.中轴景观与对称布局

小区入口设置景观主轴，采用对称形式，通过主入口大门区、中轴景观区、核心山水区递进变化，层次丰富。寓意体现中式建筑的庄重与秩序，象征家族传承的和谐与稳定。

2.滨水景观设计

利用小区南邻的天然河流景观，设计滨水园路、涉水栈道、亲水平台、假山叠水、亭榭等元素，营造水乡韵味的怡人水岸。寓意“上善若水”，水象征生命、流动与包容，体现小区与自然的和谐共生，也寓意居民生活如水流般顺畅、包容。

3.宅间绿化与庭院设计

每户别墅设有前后庭院，用绿篱分隔，庭院面积50-100平方米，种植江南特色植物如桂花、茉莉、芭蕉、竹等。寓意“庭院深深深几许”，庭院是家庭的私密空间，象征家族的温暖、团聚与传承，也体现“一花一世界，一叶一菩提”的哲学思想。

4.四季植物配置

春季：种植玉兰、樱花、连翘等，花色丰富，寓意新生与希望。

夏季：选用紫薇、木槿、广玉兰等，提供遮荫，寓意生机与活力。

秋季：种植银杏、红枫、桂花，金黄与火红的叶色营造丰收氛围，寓意收获与感恩。

冬季：保留松柏、冬青、腊梅等常绿植物，点缀雪景，寓意坚韧与永恒。

5.生态与功能融合

绿化覆盖率达35%，采用立体绿化模式，乔木、灌木、地被比例合理，引入乡土植物，降低养护成本。同时，设置儿童游乐区、健身区、冥想花园等，满足居民多样化需求，寓意“人与自然和谐共生，生活与生态共融”。

整体绿化设计不仅注重美观，更通过植物、水景、布局等元素，传递江南水乡的文化底蕴、家族传承、自然和谐等寓意，为居民营造诗意栖居的生活环境。

原筑江南的外立面风格及材料如下：

新中式风格：以传统江南民居为蓝本，融合现代建筑工艺，整体呈现白墙黛瓦、飞檐翘角、花窗漏影的视觉特征，既保留了江南水乡的温婉雅致，又兼具现代建筑的简约大气，与青村古镇风貌完美相融。

墙面：主要采用石材外墙或铝板造型，部分区域可能结合GRC板（玻璃纤维增强混凝土）等材料，以增强墙面的质感和耐久性，同时通过浅色调、淡雅色的饰面处理，营造出朴素、淡雅的建筑色彩氛围。

屋面：采用定制青灰色现代唐瓦，延续唐代建筑的传统瓦型，线条感强，给人厚实质朴的感觉，兼具传统韵味与现代工艺的耐用性。

门窗及细节：门窗框采用黑咖啡色磨砂喷涂处理的铝材或木材，窗框表面经过美学设计，呈现古代雕刻工艺特点；栏杆、柱头等细节处可能融入金属等材料，通过明朗的线条和凹凸质感，增添建筑的现代意趣。

小区主要配套为：中式园林景观、私享庭院、地下停车、老年活动中心、儿童游乐、运动场地等。

项目在设计上，摒弃了传统的长进深，窄面宽的做法，做到了每个房间、客厅都能享受到最大面宽的采光，甚至每层、每个房间都能够享受到自然通风的效果。如今主流别墅设计，基本上遵循着朝南一间卧室、一个客厅，面宽最大也多在6-7米。

【原筑江南】的面宽达到了8-10米，相比主流别墅户型增加了更多采光面，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光。

项目采用中式院落式布局设计，每家都能够享受私人庭院。

联排纯墅主力户型达225㎡-417㎡，在居住功能布局和设计上，充分考虑到世家大户家庭的品质生活要求，彰显尊享世家风范。原筑江南，风华古镇里的世家大宅！

中式建筑的精髓，院落至关重要。56户人家都设计有私享庭院，前后院用绿篱分隔，面积50-100平米，为全家人的玩耍、休憩，提供充足的私密空间。

针对很多联排别墅最在意的采光问题，原筑江南设计了8-10米及以上长度的面宽格局，加大了朝阳的面积，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光，也融入了相当人性化的考虑。

在房间的数量与面积上，区别于很多项目往小了做、少了做的情况，产品设计了6-7个房间，在提供宽敞卧室空间的同时，也保留产品的功能性体验，设置有公共区域、画室、书房、衣帽间等空间。且大户型产品划分了三层独立格局，每一代人都可以在别墅内找到自己的私密归属感，让三代人的形成“和而不同”的融洽生活氛围。

小区基础信息：

推出56套总高地上2-3层+地下1层，面积225平-417平3联排-8联排设计，带前庭后院双花园。

建面约A户型地上417㎡+地下78㎡：地上3层

格局：地下1层、地上3层，面宽达10米，采用大面宽设计，落地窗覆盖南北立面，采光通风效果极佳。

功能分区：地下一层：赠送空间宽敞，可改造为大型健身房、影音室或酒窖，满足业主的高端娱乐和休闲需求。

地上一层：客厅、餐厅、厨房呈开放式布局，落地窗将室外景观引入室内，营造奢华舒适的居住氛围；设置老人房，朝南采光，临近卫生间。

地上二层：主卧套间配备独立卫生间、衣帽间和观景阳台；两个次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房或客房，另设公共卫生间。

地上三层：可设置为私人书房、画室、休闲区或家庭影院，满足业主的个性化需求。

特色：户型空间阔绰，功能齐全，适合世家大户家庭居住，彰显尊享世家风范。

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建面约B户型地上326㎡+地下66㎡：地上3层

格局：地下1层、地上3层，面宽8-10米，采用中轴对称布局，中间设围合式庭院，南北向采光通风效果佳。

功能分区：地下一层：赠送空间可灵活改造为多功能空间，如酒窖、储藏室或娱乐室。

地上一层：客厅、餐厅、厨房呈开放式布局，落地窗将室外景观引入室内，营造宽敞舒适的居住氛围；设置老人房，朝南采光，临近卫生间。

地上二层：主卧套间配备独立卫生间、衣帽间和观景阳台；两个次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房或客房，另设公共卫生间。

地上三层：可设置为私人书房、画室或休闲区，满足业主的个性化需求。

特色：三层独立格局，每层空间功能明确，满足三代同堂家庭的居住需求，实现“和而不同”的居住体验。

建面约B户型地上234.83㎡+地下79.85平方米：地上2层

户型布局特点：为2层设计，通常地上二层为居住层，地下一层为功能层（如储藏、设备间等）。

采用中式院落式布局，中间可能设有围合式庭院，增强采光与通风，同时提供私密空间。

功能分区

一层：可能包含客厅、餐厅、厨房及一个卧室或书房，客厅通过南向落地窗与庭院相连，确保采光充足。

二层：以卧室为主，可能设有2-3间卧室，部分卧室可能配备独立卫生间，部分房间可能通过南北窗实现空气对流。

地下一层：可能用于储藏、洗衣房或作为设备间，部分户型可能预留加装电梯的位置。

采光与通风优势：面宽较大（8-10米），南北两侧均设有窗户，确保每个房间都能获得自然采光和通风，避免传统联排别墅的采光不足问题。

建面约C户型地上315.09平+地下45.6㎡：地上3层

建面约C户型地上225㎡+地下57㎡：地上2层

建面约D户型地上286.14㎡+地下62.96㎡：地上3层

建面约D户型地上254.23㎡+地下61.36㎡：地上2层

建面约E户型地上249.09㎡+地下53.76㎡：地上3层

交通配套：离5号线地铁的奉贤新城站，距离约9KM。公交：乘坐南闵专线石南专线 奉南线 南团快线 等公交车；自驾的话，项目旁边就是南奉公路，林海公路，上海绕城高速，浦星公路等奉贤主干道，30分钟直达外环，到上海各区都很方便。沿着林海公路一路北上则到往浦东周浦、航头等板块，进入外环继续向北则是三林、御桥、北蔡等板块，沿线这部分居民，尤其对于有改善需求的居民来说，显然买在林海公路旁的住宅是首选。

商业配套：位于奉贤青村镇成熟区域，周边配套成熟，如项目旁边约120米就是乐佳购物中心，约350米处就是南奉公路的沿街商业，里面吃喝玩乐购都有；在项目西侧，青村镇的大型综合体商宝华的商业广场，内部配有更多商业设施，包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。

教育配套：项目旁边学校非常近，步行就可到达，如：青村中学（约400米），七彩童年幼儿园 （约600米），青村小学（约1.0KM）等。

医疗配套：项目旁边就是奉贤区青村镇社区卫生服务中心（约400米），奉贤区奉城医院（约6.3KM），上海奉爱医院（约7.3KM），奉贤中心医院（约8.0KM）等多所医疗配套。

休闲生态：比邻项目东侧则是青村古镇（被列为上海市历史风貌保护区），旅游氛围也很浓厚，有一定的人流量、人气，同时还包括古镇内的特色配套，如手工艺活展示馆、诗社、中医文化陈列馆等。

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🏠原筑江南营销中心专线｜400-850-5956官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

原筑江南开发商直营专线｜400-850-5956源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护

原筑江南实景展示中心专线｜400-850-5956全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。试点击重