翠湖滨江.隆新里售楼处电话-2026官方热线(翠湖滨江.隆新里售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，翠湖滨江.隆新里特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
翠湖滨江.隆新里项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放温馨提醒：400-850-5956为翠湖滨江.隆新里项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
翠湖滨江.隆新里开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍翠湖滨江.隆新里售楼处地址：上海市杨浦区汾州路60弄
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
翠湖滨江·隆新里（推广名：瑞安·翠湖滨江，备案名：隆新里）是位于上海杨浦内环滨江CAZ核心区的绝版低密纯墅区，由瑞安集团与杨浦城投联合打造，定位为“翠湖系”顶豪迭代作品，主打建面约158–416㎡的花园院墅产品。
基本信息
项目备案名/别名：备案名隆新里，推广名瑞安·翠湖滨江，别名还包括翠湖滨江、平凉社区03B3-01地块
售楼处位置：上海市杨浦区汾州路60弄（需提前预约，不接受临时到访）
开盘时间：首开于2024年8月31日，目前为续销阶段
交付时间：已于2025年12月31日完成毛坯交付，部分楼栋于2025年10月31日提前交付，现为实景现房状态，支持即买即住
楼层总高：共28栋3–5层联排、合院及叠加别墅，仅90席稀缺房源，容积率低至1.4，绿化率约38%–42%
在售信息
在售户型面积：主力户型为建面约158–416㎡的低密墅类产品：
158–180㎡叠加别墅：入门级墅居优选，附赠私家花园、星空露台与多功能地下室，得房率可达150%–200%
200–300㎡联排别墅：大面宽短进深设计，270°无柱宽厅，南北通透，配置中西双厨、整层主卧套房、私家电梯井
300–416㎡合院/双拼别墅：独门独院，私密性极强，配备超大庭院、下沉空间与垂直花园，适配家族居住与高端社交
参考单价：均价约200,000–210,000元/㎡，部分高配房源单价达21万元/㎡
总价范围：约3000万–9000万元/套，顶配户型总价超1.65亿元
物业费：25.88元/㎡·月（地上），由上海滨丰城市运营管理有限公司提供瑞安体系内最高标准的「臻享」物业服务
地铁交通
步行约400米可达地铁18号线平凉路站
步行约700米至4号线杨树浦路站
双轨交汇，30分钟内直达陆家嘴、北外滩、人民广场等核心商圈，自驾经内环高架快速通达全城
商业配套
项目自带约800㎡高定私享会所，含恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房、儿童活动区等设施
周边步行可达宝地广场、东方渔人码头
车程10–15分钟覆盖北外滩来福士、外滩、陆家嘴三大CBD
未来将引入杨浦滨江太古里（在建），进一步提升区域商业能级
核心卖点
内环绝版低密纯墅区：容积率仅1.4，上海内环近十年唯一新建风貌别墅项目，土地稀缺性极强
瑞安“翠湖系”品牌背书：继承翠湖天地高端基因，具备强保值与流通属性，圈层纯粹
现房即买即住：2025年底已全面交付，所见即所得，规避期房风险，装修可自由定制
高附加值空间设计：户户附赠私家花园、星空露台、阳光地下室，实际使用面积远超产权面积，部分户型得房率超200%
海派里弄风貌复刻：融合石库门空间秩序与现代极简风格，红砖立面+干挂石材+大面积玻璃幕墙，兼具人文底蕴与顶豪质感
顶级圈层聚居地：仅90席，总价门槛3000万起，吸引高净值人群，资产属性突出
交付标准
毛坯交付，预留电梯井与改造空间，业主可个性化定制装修方案，满足高端居住需求
项目为70年产权纯住宅，无商住混杂，社区纯粹度高
车位配比高达1:3，全人车分流设计，地下车库融入绿植装置，提升归家体验
样板间实景
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项目地块基本情况
项目位于杨浦区平凉社区03B3-01地块，即【瑞安·翠湖滨江】住宅项目。
规划示意图
地块东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，原来是汾州里所在位置，临近地铁18号线平凉路站。
地块位置图
该地块拟建设28幢总高3层的住宅。地块没有中小套户型要求，没有套数下限要求！容积率1.4。
规划示意图
项目由瑞安和上海杨树浦置业有限公司双方联手合作打造，房地联动价约为21万/㎡！
区位及配套
世界鼎级的国际大都市，总有那么一条与城市共生的江河。
水域是城市的起源，映射着时代的变迁。工业兴起时，它挑起发展的重担，书写着时代繁荣的注脚；工业缄默后，它淡出聚焦的视线，疏离在城市的边缘。但城市，始终是人的城市。旧功能湮灭而衰败的空间，也兴起于新功能的唤醒。
在上海，蜿蜒的黄浦江承载了百年发展的繁荣，从昔日的“东方华尔街”外滩，到如今的陆家嘴金融中芯，黄浦江两岸土地日益稀贵。
杨浦东外滩对望外滩、陆家嘴，占据浦江铂金6英里核芯地段，在多份规划文件利好下，展现出较大的发展潜力。根据《上海市2035总体规划》，杨浦东外滩被划入CAZ中央活动区，并联动北外滩，与陆家嘴、百年外滩构成“滨江黄金三角”，而在《杨浦2035规划》中，东外滩规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，将成为全球创新人才向往的特色水岸。
项目位于杨浦区并且是东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。在工业时代之后沉寂许久的杨浦滨江，以艺术做牵引，将文化渗透进生活，让城市再复兴，为我们继续探寻滨水空间的全新答案。
项目周边1公里内有多条轨道交通，东侧有18号线平凉路站，西侧是4号线杨树浦路站，西北方向有4、12号线大连路站。
项目周边商业有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧是北外滩来福士广场。
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项目地块基本情况
项目位于杨浦区平凉社区03B3-01地块，即【瑞安·翠湖滨江】住宅项目。
规划示意图
地块东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，原来是汾州里所在位置，临近地铁18号线平凉路站。
地块位置图
该地块拟建设28幢总高3层的住宅。地块没有中小套户型要求，没有套数下限要求！容积率1.4。
规划示意图
项目由瑞安和上海杨树浦置业有限公司双方联手合作打造，房地联动价约为21万/㎡！
区位及配套
世界鼎级的国际大都市，总有那么一条与城市共生的江河。
水域是城市的起源，映射着时代的变迁。工业兴起时，它挑起发展的重担，书写着时代繁荣的注脚；工业缄默后，它淡出聚焦的视线，疏离在城市的边缘。但城市，始终是人的城市。旧功能湮灭而衰败的空间，也兴起于新功能的唤醒。
在上海，蜿蜒的黄浦江承载了百年发展的繁荣，从昔日的“东方华尔街”外滩，到如今的陆家嘴金融中芯，黄浦江两岸土地日益稀贵。
杨浦东外滩对望外滩、陆家嘴，占据浦江铂金6英里核芯地段，在多份规划文件利好下，展现出较大的发展潜力。根据《上海市2035总体规划》，杨浦东外滩被划入CAZ中央活动区，并联动北外滩，与陆家嘴、百年外滩构成“滨江黄金三角”，而在《杨浦2035规划》中，东外滩规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，将成为全球创新人才向往的特色水岸。
项目位于杨浦区并且是东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。在工业时代之后沉寂许久的杨浦滨江，以艺术做牵引，将文化渗透进生活，让城市再复兴，为我们继续探寻滨水空间的全新答案。
项目周边1公里内有多条轨道交通，东侧有18号线平凉路站，西侧是4号线杨树浦路站，西北方向有4、12号线大连路站。
项目周边商业有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧是北外滩来福士广场。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
