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有生之年啊，居然还能看到钱塘区这个“老牌鸽王”取证！
在杭州楼市的高光时刻，它迟迟捂着不开，当楼市热潮已退，它居然悄悄地领了预售证。
要数钱塘哪个楼盘神秘又吊人胃口的，当属位于大江东河庄的大江之星！
大江之星实景
没错，就是那个曾经让人心心念念的大江之星，当楼市经历了一番起伏之后，就在今天（1月8日），大江之星捂了多年的2#、3#、4#、10#已取证，正在公示中。
取证的2#，10#是高层，3#，4#是洋房，一共170套房源待售。
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大江之星实景
大江之星的优势很明显，是名副其实的地铁盘，小区紧邻8号线河庄站，而且又是现房，由于是比较早期的户型，拓展面积多，得房率远高于现在的新房，看这些优势，很难不让人心动。
而且，大江之星所处的大江东河庄，想当年也是“万人摇”热门板块。
最典型的当属金色和庄。
那是2019年的国庆假期，金色和庄在时隔两年之后，领出了最后一幢房源的预售证。
均价12000元/㎡，地铁口，准现房，小户型，每户高达30多㎡的拓展面积，每一项都足够吸引人，最终这220套房子，创造了近2.9万人摇的新纪录，中签率低至0.77%，一时间，轰动全网，令人惊叹。
时隔3年零3个月之后，与金色和庄有着类似“红盘基因”的大江之星，还能否创造当年金色和庄的摇号奇迹？
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且不看如今楼市的现状，仅从大江之星这一次公示的一房一价中就能判断，曾经金色和庄的“高光时刻”，在大江之星是不太可能重现了。
不看中间楼层，我们仅看高楼层部分，22层顶楼的均价约2.4万元/㎡。
2#高层一房一价部分截图
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3#洋房一房一价部分截图
而洋房的均价更是达到了约2.7万元/㎡，建面约138方的房子，总价高达370万+，此价格，已经和下沙元成板块、下沙开发区板块接近。
要知道，2016年大江之星首开1#均价是8688元/㎡，后面加推的6-9#涨至13000元/㎡，前两次开盘均已交付。
在钱塘区取消了新房限价之后，终于不再捂了的大江之星这一次收官加推，毛坯均价24500元/㎡（含高层+洋房），比板块内精装限价21300元/㎡还高出了3200元/㎡，比7年前开盘的价格，整整上涨了1.15万元/㎡！
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更加觉得不可思议的是，打开二手房平台，大江之星的挂牌价普遍在1.7-1.8万元/㎡，实际成交价可能还更低。
同一个小区，收官加推的均价比二手房高出了约6000元/㎡，底气在哪里？
大江东板块目前在售的新房，江海之城的河印观翠湾，精装限价21300元/㎡，同样地铁就在楼下的天阳·湖与舍，精装限价22240元/㎡，大江之星和这些新房在品质上，又相差了不只一个级别。
除了现房、拓展面积多，这两个优势之外，实在找不到更加合适的理由，敢于开出如此“自信”的价格。
难道，这是钱塘区解除了新房限价之后，大江之星是来试试水的？
值不值得买，相信购房者心中自有答案，那就祝大江之星大卖吧！
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