澐启滨江官方售楼处电话(澐启滨江)官方网站-华润澐启滨江营销中心欢迎您-楼盘详情-澐启滨江官方售楼处电话(澐启滨江)官方网站-华润澐启滨江营销中心欢迎您

华润·澐启滨江官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新官方认证唯一预约热线

华润·澐启滨江官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前华润·澐启滨江唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将华润·澐启滨江官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

华润澐启滨江售楼处地址位于上海市浦东新区博成路831号世博天地写字楼T2栋25楼（临时接待中心），项目由央企华润置地与上海南房集团联合打造，地处浦东后滩“九宫格”核心，为一线滨江纯住宅标杆，预计2028年6月精装交付。

⚠️温馨提示：请务必认准华润·澐启滨江唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎华润·澐启滨江官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

备案均价约13.67万元/㎡，总价1350万元起，顶复户型总价可达5000万元以上

精装交付标准约1.5万元/㎡，配备大金中央空调、地暖、新风系统，厨电品牌为嘉格纳、博世，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅

当前房源余量稀缺，125–286㎡全系户型去化超八成，低区江景房源已基本售罄

注：实际价格以“一房一价”表为准，建议通过官方渠道获取实时报价

户型面积

主力户型建面约123–510㎡，涵盖三至五房，主打高得房率与全景江景设计：

约123–125㎡ 三室两厅两卫

三开间朝南，6米横厅，主卧套房设计，得房率约85%

总价约1350–1670万元，为项目入门级江景户型

约166–185㎡ 四室两厅三卫

私梯入户，7.2米横厅，270°飘窗，双套房布局

总价约2200–2800万元，适合改善型家庭

约245–286㎡ 四室两厅四卫（天幕江景）

15米南向面宽，270°环幕江景，中西双厨，层高3.3米

总价约3800–4800万元，为项目主力高端产品

约380–510㎡ 顶复户型

全套房设计，专属空中露台，终极收藏级资产

总价5500万元以上，稀缺性极强

项目核心亮点

一线滨江稀缺性：黄浦江第二条天然S湾头排，直线距江约300米，后滩板块无新增住宅供应

高端会所配套：约6000㎡会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等

交通便捷：

距在建19号线德州路站约800米，步行可达

紧邻内环高架、南北高架，15分钟通达陆家嘴、徐汇滨江

教育与商业：

周边规划九年一贯制学校，临近上外附属学校、世博小学

15分钟生活圈覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博天地等高端商业

产品力领先：270°环幕玻璃幕墙、全屋智能系统、X空间可变设计，重新定义高端人居标准

预约与看房须知

官方唯一预约热线：400-877-8334（2026年5月最新认证，开发商直连）

接待时间：每日9:00–21:00，周末及节假日无休

实行全预约制，未预约不接待，避免空跑

华润澐启滨江04地块公示

瞰江大平层+沿江叠拼

澐启滨江04地块占地面积约4.2万平方米，容积率2.9，计容建筑面积约12.2万平方米。

方案显示，该地块将建设11栋18至24层小高层，以及 2栋4层沿 河 叠拼、 产品面积范围为155-200-260-300-390㎡。

规划设计亮点

该地块东至济明路，南至耀川路，西至耀龙路，北至德州路，占地面积4.19万方，容积率2.9，计容面积12.17万方，限高80米。规划建造13幢住宅建筑， 含2幢4层联排叠墅（沿南侧耀川路设置）、11幢18-24F高层住宅，首层全部架空设计。

1、产品类型

除高层外，本次还在南侧耀川路规划 2幢4层联排叠墅 ，共计20套，面积约为 260㎡，是前滩-后滩板块内罕见的低密别墅产品。

2、户型全面升级

户型 提升至150㎡起步 ，所有楼栋均采用 两梯两户 设计， 北侧无连廊 。同时，三栋 沿江户型面积放大，最大户型由286㎡提升至360㎡，打造出江景楼王。

3、人车分流

项目共设三个人行出入口、两个车行出入口及两个消防应急入口。主要出入口位于地块北侧的德州路，南侧耀川路同时设置一处人行及一处车行出入口。东侧济明路设有非机动车出入口。此外， 值得注意的是，地块东北侧沿街面设置了规划中的地铁19号线德州路站出入口，业主可通过景观连廊便捷出行。

4、后滩首抬板+下沉广场+首层架空

作为前滩-后滩-世博范围内首个应用新规抬板设计的住宅项目， 抬板高度为道路以上3米，抬板高度略低。 景观设计上，地块西侧规划 超大下沉庭院，打造立体景观。 项目 住宅楼栋首层全部架空 ，景观与架空层和风雨连廊结合，形成立体化、多层次的景观与活动空间，也为地下会所等功能空间提供了充足的自然采光和通风条件。

（图源网络）

户型预测

在户型分布上，新地块遵循景观资源最大化原则，将 三栋住宅朝向东北偏转约45度，以最大化利用江景视野。 面积方面，经过三万平方的预测统计，高层户型 面积约150-360㎡，分别为150㎡、155㎡、190㎡、235㎡、250㎡、295㎡以及360㎡，层高约3.1-3.6米； 具体信息以开发商最终公示为准。

①3#、6#约295㎡和250㎡

3#位于地块南侧耀川路，6#坐落于西北角，两栋楼均拥有良好的观江视野。均为23层住宅， 层高约3.3m ，两梯两户布局，采用双拼户型设计。其中，西边户面积约295㎡，面宽约17.6m，为四室两厅三卫布局；东边户面积约250㎡，面宽约15.3m，户型为四室两厅三卫。

②5#约360㎡

5#位于地块最西侧，为21层住宅， 层高约3.6m ，直面黄浦江，视野开阔无遮挡，当之无愧的楼王。该楼栋采用两梯两户布局，面宽约20.4m，户型为四室两厅三卫，朝南的主卧与次卧均设计为带全明卫生间的套房。 据预测，顶层可能设有复式户型。

③7#约235㎡

7#位于地块中部偏西，为23层住宅， 层高约3.3m ，是三栋观江住宅之一，部分江景视线受到西侧5号楼遮挡。该楼栋面向下沉式会所及内部景观，因此同样享有较好的小区园景。楼栋采用两梯两户布局，面宽约14.9m，户型为四室两厅三卫。

④8#、9#约190㎡

8#、9#位于地块南侧，其中8#为22层，9#为18层， 层高约3.2m ，楼栋采用两梯两户布局，面宽约15.3m，户型为四室两厅三卫。

⑤10#约190㎡和155㎡

10#位于地块东侧，为22层住宅， 层高约3.2 m ，采用双拼户型设计。其中，西边户面积约190㎡，面宽约15.3m,为四室两厅三卫布局；东边户面积约155㎡，面宽约12.8m,为四室两厅两卫布局。

⑥13#、15#约150㎡

13#、15#位于地块最南侧，均为24层住宅， 层高约3.2 m ，面宽约12.1m,为四室两厅两卫布局。

社区规划采用无连廊设计，局部抬板架空，配备下沉会所，以及部分风雨连廊， 打造更立体的层叠翠谷会所及中央绿核系统。

据获悉，04地块中小户型产品预计年中面市，沿江大户型则计划在年末实行实景销售。

澐启滨江04、07两个地块整体规划打造烟火街区，德州路街区及成片的对称街区整体打造，与滨江绿地实现闭环衔接，形成一套完整的绿色呼吸系统，为街区打造“类公园化”的生活场景，每个转角皆有诗意。

02

旗舰滨江恒藏

澐启滨江的价值，根植于其不可复制的土地。

作为上海CAZ（中央活动区）一线滨江的封藏之作，澐启滨江占据着浦东后滩“新黄金三角”几何中心C位，纵享全球顶级滨水资源。

项目直线距江仅约300米，是黄浦江核心段一线临江成片开发住区的收官之作。

从功能互补性来看， 黄金三角2.0 的三大板块形成了完美的闭环生态:

后滩的世博文化公园、马术中心、大歌剧院，以及世博版块的梅赛德斯奔驰中心、世博中心每年举办数百场活动，带来海量商务、休闲、文化客流;

前滩、世博、徐汇滨江作为新兴CBD已吸引大量等标杆企业入驻,

徐汇滨江聚集了龙美术馆、油罐艺术中心等艺术地标。

从澐启滨江出发，距离西岸中環、梦中心、前滩三大商圈，都在1-2公里范围内，都仅有5-10分钟的车程。

加上华润置地自身在项目上打造的配套沿街商业，项目的奢华商业生活方式非常完整。

在产品层面，作为华润置地的“中国江河1号作品”， 澐启滨江以12大颠覆性设计，率先全面践行上海“好房子”全新标准，成为一线滨江领域首个符合新规的标杆豪宅。

项目建筑立面以“风帆群像”为艺术原型，既复刻了外滩Art Deco的历史肌理，又融入了现代游艇舱的流畅线条，成为浦江天际线的新地标。

临江楼栋整体偏转32.5°，实现了“户户瞰江”的视野革命。

为此，澐启滨江提出打造上海首个“全息生境旗舰社区”。其核心是以约3500㎡的下沉水院为核心，通过约6.5米全域架空与约6米下沉庭院的巧妙叠合，塑造出落差近13米的“自然峡谷”，视觉冲击力极为震撼。

约2500平方米的「群岛会所体系」是滨江社交主场。其核心是上海鲜有的巨幅透明“全景悬浮泳池”，配合普拉提室、瑜伽教室等私享预约空间，成为业主焕新身心的静谧岛屿。

近4000㎡全域架空层延伸“家外之家”，全龄生活场景嵌入绿意；峡谷绿洲里，以巨幅玻璃舱体打造的上海罕有恒温泳池与群岛会所集群；滨江高定「生机地库车行系统」以双奢装大堂礼遇归途，每一次回家都成穿越自然、艺术与尊荣的沉浸式奢享。

放眼上海滨江板块，如此近距离享受一线江景资源的新房项目已屈指可数。

华润·澐启滨江官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

华润·澐启滨江开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。