时代雲境官方售楼处电话(时代雲境)官方网站-时代雲境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月16日售楼处官方发布

一、时代雲境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

时代雲境售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月16日项目方时代雲境售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

时代云境（备案名：润辰名邸）的官方售楼处/营销中心位于：上海市嘉定区嘉前路288弄55号（时代之城营销中心）。

到达提示：位于南翔镇，靠近嘉前路与惠亚路交汇处，紧邻山姆会员店，距地铁11号线陈翔公路站约800米。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

时代雲境（上海嘉定南翔，2026 年 5 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名时代之城三期 / 云境名筑，推广名时代雲境，别名华润华发时代雲境。

项目地址：上海市嘉定区南翔镇东至鹤槎路、南至嘉宁路、西至鹤湾路、北至嘉程路（惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄）。

开发商：华润置地 × 华发股份（双央企 / 国企联合开发）。

开盘时间：2026 年 3 月 27 日首开，二批次 4 月 23 日加推，三批次 5 月中下旬加推，无需积分直接认购。

交付时间：预计 2027 年 3 月 31 日精装交付。

物业费：高层 4.8 元 /㎡/ 月，叠墅 6.8 元 /㎡/ 月。

楼层总高 / 产品：总占地约 12.5 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率 2.2-2.4、绿化率 35%；规划38 幢住宅（含保障房），20-24 层高层 + 4-6 层叠墅，总户数约 2871 户，70 年纯住宅产权，车位配比约 1:1.2，全人车分流。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装顺销，一房一价）

95-97㎡三房两厅两卫（入门刚需 / 刚改）：备案均价约 5.7 万 /㎡，总价 456-550 万；270° 转角飘窗，南向双阳台，全明户型，刚需上车优选。

115㎡三房两厅两卫（主力改善）：总价 550-650 万；两梯两户类一梯一户，独立电梯厅，飞机户型，主卧套房，南北通透。

128-129㎡3+1 房两厅两卫（进阶改善）：总价 650-750 万；独梯独户，南向三开间，超大横厅，可改四房，全维定制空间。

145-172㎡四房两厅三卫（叠墅顶豪）：单价 7-9.2 万 /㎡，总价 968-1200 万；南北双露台，挑高地下室，南向三开间，独门独户，终极改善。

地铁交通

地铁：11 号线陈翔公路站（步行约 800 米，10 分钟），直达迪士尼、徐家汇；嘉闵线（在建），4 站直达虹桥枢纽，串联静安寺、陆家嘴；远期规划26 号线，三轨交覆盖。

自驾：紧邻嘉前路、沪嘉高速、外环高速，约 5 分钟上高速，10 分钟达虹桥，15 分钟抵静安寺，20 分钟到人民广场，通勤高效。

公交：周边覆盖嘉定 119 路、125 路等多条线路，短途通勤便捷。

商业配套

社区配套：自带约 2000㎡高端泳池会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室），沿街商业满足日常所需。

周边商业：步行约 1 公里达南翔印象城 MEGA，2 公里内覆盖南翔老街、五彩城、山姆会员店，3 公里内直达嘉定宝龙广场，一站式成熟商业配套。

核心卖点

南翔核心 50 万方大城压轴：时代之城三期收官作品，上海外环外首个全维定制 3.5 代住宅标杆，成熟大盘无需等待兑现。

双央企精工保障：华润置地 + 华发股份双国企联合开发，华润 3.5 代 “云系” 高端作品，品质过硬，交付有保障。

三轨交 + 全维成熟配套：11 号线 + 嘉闵线（在建）+ 规划 26 号线，直达虹桥 / 徐家汇；印象城 + 山姆 + 南翔老街环绕，自住投资双优。

新规高得房率户型：全系南向双阳台 + 270° 观景，97-129㎡独梯独户，得房率约 85%-90%；129㎡可 3+1 房，空间灵活多变。

价格倒挂红利：备案均价 5.7 万 /㎡，同板块二手次新约 7 万 +/㎡，倒挂显著，外环价买进南翔核心，性价比极高。

交付标准

全系精装交付，装修标准约 4000-5000 元 /㎡。

外立面：现代简约公建化风格，大面积玻璃幕墙 + 质感真石漆 + 局部铝板，高窗墙比设计，外环封面作品。

公共区域：精装入户大堂，人脸识别系统，全人车分流，中央景观园林，约 2000㎡恒温泳池会所，雾森系统。

室内精装：标配大金中央空调、威能地暖、新风系统；厨房配方太 / 老板厨电 + 蒸烤一体机；卫浴配TOTO / 科勒洁具；全屋智能家居系统，国际一线品牌。

4月23日，时代雲境二批次开盘去化率再度飘红，续写“两开两捷”的热销势能。今年3至4月，项目连续两个月成交套数破百，用持续领跑的节奏，稳稳站上外环顶流红盘的位置。

两开两捷的热绩，是时代雲境以品质引领市场的序章。

最新公示：时代雲境三批次今日认购，主力建面约115-128㎡3-4房，均价56246元/㎡。

项目本次推售C4栋（9号、10号楼）建面约115㎡与建面约128㎡户型，楼栋南向直面核心景观示范区，推窗即揽四季园林盛景，无界视野与奢阔采光面交相辉映。通透格局与高效收纳体系巧妙结合，完美契合进阶家庭对尺度与功能的双重期待。

约50万方醇熟大城 锚定生活“确定性”

时代雲境，依托华润置地深耕南翔17年的深厚积淀，将理想生活从蓝图化为可触可感的日常，用高浓度资源构建起一座“确定性极强”的醇熟生活圈。

全龄优教梯队已然落定。一路之隔的复旦附中嘉定学校已获区发改委正式批复，规划为68班公办完全中学，年内即有望动工；叠加板块内已落位的世外、上大等优质教育品牌，12年成长路径清晰可见。(学区及学校后续招生情况须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。)

立体交通高效串联全城。 11号线陈翔公路站举步即达，无缝衔接多条轨交线路；沪嘉、沪翔高速及嘉闵高架交织，构建高效通勤路网，主城生活圈从容切换。

旗舰商业触手可及。山姆会员店与印象城MEGA双商业巨头环伺，步行即享一站式购物、休闲与亲子娱乐，潮流烟火触手可及。

生态医疗护航身心健康。 银翔湖、云翔湖城市绿肺环绕，自然鲜氧与人文底蕴交融，瑞金医院嘉定分院等三甲医疗资源在侧，滋养从容生活。

全维定制住区以匠心创领品质标杆

作为华润置地在上海落地的全维定制首作，时代雲境将“定制”理念从户型空间延展至完整生活场景，重新定义改善住区的价值锚点。

黛青美学，公建化立面勾画城市封面。极简线条与质感配色相融，大面积玻璃幕墙延展视觉边界，于南翔核芯矗立挺拔身姿，历久弥新。

效果示意图，以实际交付为准

东方画境，园林演绎归家礼序。以“都市山林”为蓝本，匠筑“雲逸山林艺境”。入口迎宾树阵奠定归家尊崇，叠水画廊与浮光漫径移步异景——不追求浮夸堆砌，而是从日常舒居出发的细节雕琢，体现“以人为本”的定制哲学。

效果示意图，以实际交付为准

无界聚场，架空层延展生活半径。四大主题架空层，精准覆盖全龄需求。亲子乐游、健身悦动、社交沙龙、雅逸休闲四大模块，将“第三空间”，升维为一种有温度的生活方式。

效果示意图，以实际交付为准

因人而生，四大定制系统直击痛点。项目联合方太深度调研，打造空间、皮肤、功能、升级四大定制系统。空间随家庭周期灵活可变，精装风格多元自选，收纳动线贴合生活习惯，升级配置依托集采高效赋能，真正实现“定制平权”。

效果示意图，以实际交付为准

效果示意图，以实际交付为准

据悉，备受期待的项目C5栋建面约156㎡叠墅亦将登场，产品以“四代墅居”为理念，匠造旗舰级约20米越级面宽、约270°环幕观景视野、全卧室朝南布局叠墅，以低密规划与阔绰尺度重构居住哲学。对于高端改善客群而言，于南翔核芯拥享千万级城市墅居，不仅带来了资产配置的进阶，更是生活方式的彻底蜕变。

【官方最新｜2026年5月16日】时代雲境项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月16日时代雲境售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月16日项目方时代雲境售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。