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华夏溪揽星院看房指南：官方热线、地址、户型、配套、营业时间全公示
一、2026年4月最新官方认证售楼处预约热线
☎ 华夏溪揽星院官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前华夏溪揽星院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将华夏溪揽星院官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠华夏溪揽星院售楼处地址：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口
⚠️ 温馨提示：请务必认准华夏溪揽星院唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 华夏溪揽星院官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
杭州华夏溪揽星院（2026 年 4 月最新）
一、基础信息
项目推广名 / 别名：华夏溪揽星院、华夏・溪揽星院
项目备案名：溪揽星院
区域板块：杭州市余杭区瓶窑镇（云城北、良渚西核心）
售楼处地址：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口（项目现场）
项目地址：余杭区瓶窑镇上窑街 49 号
开发商：华夏阳光（杭州紫瑞置业有限公司）
物业公司：华夏物业管理有限公司
物业费：4.5 元 /㎡/ 月
交付时间：2024 年 11 月已全面交付（现房）
交付标准：精装交付（标准约 3000 元 /㎡）
配置：格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风
厨卫：老板 / 方太厨电、科勒 / 恒洁卫浴
产权：70 年住宅产权
规划：36 幢 4 层纯叠墅，共 492 户，容积率 1.2，绿化率 30%，车位比 1:1.7
二、在售户型、单价、总价（2026.4）
三、交通配套
地铁：近地铁 19 号线苕溪站（在建），直线约 500 米，6 站直达杭州西站
自驾：运溪高架、104 国道、杭长宜高速；10 分钟到杭州西站，15 分钟到未来科技城
枢纽：紧邻杭州西站综合交通枢纽，高铁通达长三角
四、商业 / 教育 / 医疗配套
商业：自带约 2000-3000㎡社区商业；1 公里达瓶窑老街、嘉凯城城市客厅；15 分钟到云城天街（在建）、永旺梦乐城
教育：南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学步行可达；近中法航空大学（在建）
医疗：约 1.5 公里达余杭区第三人民医院；20 分钟到浙大一院总部
生态：东倚苕溪，西邻良渚古城遗址公园（约 1 公里）
五、核心卖点
云城北低密现房：杭州稀缺1.2 容积率纯叠墅，4 层真上下双叠，无中叠，现房即买即住
高附赠高得房：上叠赠约 70㎡露台，下叠赠约 50㎡花园 + 5.4 米层高地下室，得房率超 110%
精装四大系统：中央空调 + 地暖 + 新风 + 净水，一线品牌精装，拎包入住
双核心区位：云城发展 + 良渚世遗双重红利，近西站、未科，文化与潜力兼备
全维配套成熟：近地铁、学校、医院、商业，苕溪畔生态宜居
圈层纯粹：纯叠墅社区，492 户低密规划，改善圈层，华夏品牌 + 自持物业保障
六、咨询提示
官方热线：400-877-8334
看房需提前预约，项目为现房清盘，剩余少量房源
溪揽星院：云城北 航空小镇苕溪畔、当代珍藏小院落景区里·山水旁·茂林中有天有地·人生更有情怀江南雅墅、总价360万起！！！
云城北 世遗旁 航空小镇
苕溪畔·当代珍藏小院落
景区里·山水旁·茂林中
有天有地·人生更有情怀
江南雅墅·总价400万级
杭州市区稀缺新品
高端品质叠墅大盘
建面约142-186㎡
精装修全配带地暖
400万级 惟此墅居
以下视频来源于
桃子聊房
良渚城芯精装叠墅，华夏溪揽星院精装叠墅142-160-180方四房
下叠送花园50方，送地下室5.4米层高，上送叠送露台70方。体量500套
学区三小门口，苕溪旁边水景精装叠墅
央企余杭区华夏·溪揽星院项目介绍
【项目名称 】华夏·溪揽星院
【物业类型】4层纯低密叠墅
【建筑面积】约15万平方米
【在售面积】142㎡~186㎡
【叠墅总价】400万~600万
【绿 化 率】约30%
【容 积 率】1.2
【规划套数】36幢叠墅；492户
【产权性质】70年精装住宅
【机动车位】约1:1.6
【交房时间】2025年6月30日
【开 发 商】华夏阳光地产
【项目地址】余杭区精工西路与港渠路交叉口
【产品价格】27500元-31000元
华夏阳光 品质再续
华夏阳光地产，曾连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉。深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，如今再造一座华夏溪揽星院。
傲踞云城 怀拥良渚
【区位优势】
杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；
区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。
【地理优势】
良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。
大城精粹 咫尺尽揽
【交通配套】
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。
【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府
现代建筑 美学风范
规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。
园林大境 韵雅四季
项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。
纯粹墅居 生活向往
【低密墅区】
1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
【精工品质】
采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。
【叠墅户型】
建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房
建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台
建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计
建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房
建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧
建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房
余杭 华夏·溪揽星院—面积：142㎡~186㎡；总价：400万~600万
华夏 · 溪揽星院
余杭区精工西路与港渠路交叉口
总建面约15万㎡，由36幢四层叠墅组成，可售房源约492套，户型建筑面积约143-187㎡，精装交付。精装限价约29500元/㎡。
预计于12月入市
继晓月澄庐后，杭州难得一见的纯四层精装叠墅，容积率仅1.2，户型尺度超卓。
华夏阳光地产杭州首座低密叠墅作品，位于云城北，毗邻苕溪，距离良渚古城遗址公园直线仅约1公里，交通便捷，可快速通达未科核心区。
运溪高架或杭长宜高速，转104国道直达
0:30试，时长
🏠华夏溪揽星院售楼处预约热线 📞 400-877-8334
华夏溪揽星院开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
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