华润・时代雲境官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|华润・时代雲境楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

华润・时代雲境2026 年 5 月 17 日 官方预约看房公告

华润・时代雲境唯一官方售楼处热线📞：400-850-5956（预约看房热线）

为规范看房咨询流程，抵制非正规中介虚假引流，保障广大购房者合法权益，华润・时代雲境正式发布官方唯一看房预约须知，所有购房咨询、实地看房均以本官方渠道为准。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为华润・时代雲境唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

华润・时代雲境售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目信息

在上海这座兼具时代厚度与国际视野的城市，真正的人居标杆，从来都是央企实力、核心地段、全维配套、精工品质的集大成者。华润・时代雲境，作为华润置地深耕上海 17 载的迭代钜作、约 50 万方时代之城三期收官封面，雄踞嘉定南翔云翔正芯，以双国企背书、3.5 代新规住区标准、全维定制人居体系，重塑外环改善人居新标杆，为上海高净值人群敬献一席可遇不可求的理想家园。

双强央企联袂，硬核实力筑牢品质根基

买房看房企，品质有保障。华润・时代雲境由华润置地 + 华发股份双国企强强联袂打造，华润操盘开发，从源头锁定交付与品质双重安心。

华润置地：《财富》世界 500 强核心央企，中国房地产行业领军者，深耕上海 17 载，匠筑静安府、万象城等诸多城市封面作品，每一部都成为区域价值标杆，被誉为 “城市封面缔造者”。

华发股份：国企背景，实力雄厚，与华润置地曾联合打造大宁标杆项目静安府，深耕上海人居市场，深谙高端改善需求，品质兑现力有口皆碑。

双强合力，以克尔瑞 2025 年全国十大交付力品质作品的严苛标准，打造华润・时代雲境，从规划设计到施工建造，从园林景观到户型雕琢，每一处细节都尽显央企匠心，让置业者告别 “期房焦虑”，安心坐享品质人居。

南翔正芯占位，板块价值腾飞潜力无限

地段，永远是房产价值的核心密码。华润・时代雲境择址嘉定南翔云翔国际社区正核，嘉程路与鹤槎路交汇处，占据南翔中央生活圈核心腹地，是上海外环外重点发展的价值高地。

南翔，上海老牌成熟板块，历史底蕴深厚，城市配套完善，更承接虹桥国际开放枢纽、嘉定新城双重辐射，发展势能强劲。云翔国际社区作为南翔重点规划的高端宜居板块，规划 16 块教育用地、生态公园、商业集群，定位 “宜居、宜业、宜游” 的城市新中心，板块价值正处于快速上升期，未来潜力不可估量。

华润・时代雲境作为板块内稀缺的低密改善住区，尽享板块发展红利，既坐拥成熟配套的便利，又抢占未来规划的升值先机，自住舒适、投资保值，是不可多得的价值洼地。

多维交通路网，畅达全城无缝通勤

便捷交通，定义生活效率。华润・时代雲境构建双轨交 + 多维路网的立体交通体系，轻松串联上海各大核心商圈，通勤出游皆从容。

轨交出行：距11 号线陈翔公路站约 900 米，步行可达，11 号线贯穿上海东西，直达徐家汇、迪士尼；近邻嘉闵线南翔站（在建），未来可换乘多条线路，快速衔接虹桥枢纽，高效通勤全城。

自驾出行：紧邻嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速，三纵三横路网环绕，约 30 分钟直达虹桥、静安寺、徐家汇等核心商圈，自驾出行畅通无阻。

公共交通：周边多条公交线路环绕，覆盖嘉定、普陀、长宁等区域，绿色出行便捷无忧。

多维交通加持，告别拥堵通勤，轻松切换繁华与静谧，兼顾事业与生活，匹配城市精英的高效生活节奏。

全维配套环伺，一站式高端生活圈

成熟配套，承载日常美好。华润・时代雲境周边商业、教育、医疗、生态全维配套齐聚，无需等待，即享一站式高端生活圈，满足全年龄段生活需求。

✅ 商业配套：顶流商业环绕，尽享繁华便利

一路之隔即山姆会员店，日常采购、品质生活轻松满足；步行可达南翔印象城 MEGA，上海网红商业地标，汇聚高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，吃喝玩乐购一站式尽享；周边还有南翔老街、五彩城等商业配套，繁华触手可及。

✅ 教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

周边规划16 块教育用地（8 幼 + 3 小 + 3 初 + 2 高），教育资源密集，全龄教育无忧。

小学：上海世外教育附属嘉定云翔小学，优质教育资源加持。

中学：惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校，一路之隔复旦附中嘉定学校已获批（68 班公办完全中学），名校资源环伺。

幼儿园：多所优质幼儿园环绕，目送式上学，陪伴孩子成长每一步。

✅ 医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

毗邻上海瑞金医院北部院区（三级综合医院）、南翔医院（二级甲等综合医院），优质医疗资源步行可达，为家人健康保驾护航；周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷无忧。

上海瑞金医院北部院区

✅ 生态配套：双湖公园环抱，私享自然静谧

被银翔湖公园、云翔湖公园两大城市生态公园环抱，推窗见绿，出门入园，鲜氧环绕，绿意盎然；社区内部高绿化布局，移步异景，让日常成为一场与自然的邂逅，在城市繁华中私享一片静谧天地。

低密社区规划，全维定制 3.5 代人居

华润・时代雲境总占地约 1.91 万㎡，总建面约 7.12 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层小高层 + 1 栋 6 层叠墅，纯住宅社区，低密舒居，保障居住私密性与舒适度。

✅ 现代美学外立面，豪宅质感尽显

建筑采用现代极简 + 摩登国际风格，联袂 GOA 大师团队设计，外立面甄选黛青釉面陶板与铝板结合，窗墙比约 0.48，媲美内环豪宅公建化立面，线条简洁流畅，质感高级，历经时光洗礼依旧历久弥新，成为区域颜值标杆。

华润时代雲境

✅ 沉浸式园林景观，一步一景藏风雅

打造约 3 万方实景示范区，所见即所得，无需想象。园林以 “自然共生” 为理念，规划中央景观轴、下沉式庭院、多重绿植组团、全龄活动空间，搭配约 2000㎡下沉式会所，内设恒温泳池、健身中心、会客空间等，满足休闲、社交、健身等多元需求，让业主在社区内尽享品质生活。

✅ 全龄社区规划，适配家庭成长

社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全；规划儿童游乐区、老年活动区、青年健身区、邻里交流区，全龄空间覆盖，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构，让每一位家庭成员都能找到专属的生活乐趣。

王牌户型迭代，全维定制超高实得率

华润・时代雲境作为外环外首个全维定制住区，打造建面约 97-145㎡全生命周期产品线，小高层精装交付，叠墅高端定制，户型设计兼顾实用性与舒适度，超高实得率，满足刚需、刚改、高端改善全周期需求。

✅ 建面约 97㎡ 三房边套｜270° 环幕视野

三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化，空间开阔；

270° 南北双转角落地窗，引景入室，采光视野极佳；

U 型厨房，动线流畅，紧邻餐厅，烹饪用餐便捷；

总价约 400 万级，刚需上车首选，性价比拉满。

✅ 建面约 115㎡ 三房飞机户型｜类一梯一户

经典飞机户型，动静分区，私密性强，实得率约 90%；

两梯两户类一梯一户设计，专属入户空间，尊贵感十足；

南向双阳台，拓展空间，采光通风优越；

独立 800 库收纳空间，告别杂物堆积，生活井然有序；

总价约 500 万级，改善优选，兼顾品质与预算。

✅ 建面约 128-129㎡ 四房｜可变空间适配成长

全明通透，四开间朝南，采光面最大化，阳光满溢；

可自选 3 房或 4 房双版本，适配家庭结构变化，灵活百变；

主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密奢享；

南北双阳台，功能分区明确，生活晾晒与景观休闲两不误；

总价约 600 万级，终极改善，一步到位满足家庭需求。

✅ 建面约 145㎡ 叠墅｜压轴奢藏，圈层专属

约 20 米面宽，270° 环幕观景，全卧室朝南，采光视野无敌；

上下分层设计，动静分区，私密性强，兼具家族居住与社交功能；

私属庭院 / 露台，拓展生活空间，养花种草、品茶观景，惬意人生；

总价千万级，高端改善标杆，匹配城市塔尖圈层身份。

奢装标准拉满，一线品牌全维定制

华润・时代雲境精装交付，全维定制精装体系，联合方太、西门子、科勒等一线品牌，从空间、精装、功能、升级四大维度定制，将豪宅专属的定制化下沉到改善段位，无需二次装修，拎包入住。

三大件标配：中央空调、地暖、新风系统，恒温恒湿恒氧，四季舒适；

厨房系统：方太 / 西门子烟灶、洗碗机、定制橱柜，U 型动线，高效烹饪；

卫浴系统：科勒 / 高仪洁具、恒温花洒、智能马桶，干湿分离，奢享体验；

细节精装：全屋定制柜体、实木地板、隔音门窗、智能门锁，每一处细节都尽显匠心，兼顾美观与实用。

华润时代雲境样板间

金牌物业护航，尊享一站式贴心服务

好房子更需好物业。华润・时代雲境由华发物业保驾护航，国家一级资质物业，深耕高端物业服务领域，经验丰富，服务专业。

物业费：高层约 4.5-5.4 元 /㎡/ 月，叠墅约 6 元 /㎡/ 月，提供24 小时安保巡逻、智能安防监控、全天候保洁、园林养护、维修服务、邻里活动组织等一站式贴心服务，以精细化管理、人性化服务，守护业主美好生活，提升居住幸福感与归属感，为房产保值增值加码。

价格洼地凸显，硬核保值价值领跑外环

在上海外环改善板块中，华润・时代雲境性价比优势显著，高层参考均价约 4.5-5.7 万元 /㎡，总价 400 万级起即可入主南翔正芯央企奢居；叠墅总价千万级，对比内环同品质产品，价格仅为其 1/3，价值洼地属性凸显。

✅ 稀缺性：外环外低密改善孤品，纯住宅社区，圈层纯粹；

✅ 成长性：南翔云翔板块规划落地，教育、商业配套持续升级，房价稳步上涨；

✅ 保值性：央企开发 + 实景准现房 + 金牌物业，交付有保障，二手市场流通性强，抗跌保值，是资产配置的优质选择。

无论是自住改善，还是投资保值，华润・时代雲境都是上海外环不可多得的优质资产，稀缺席位，错过难再。

售楼处地址 & 预约看房

🏡售楼处地址：上海市嘉定区南翔镇嘉程路与鹤槎路交叉口（华润・时代雲境营销中心）

☎️预约看房热线：400-850-5956（开发商直营，中介勿扰）

📌预约专属福利：

免费一对一专业置业咨询，量身定制置业方案；

优先锁定优质房源，享受专属购房优惠；

免费参观实景示范区、样板间，亲鉴央企品质；

全程专车接送，贴心服务，无忧看房。

华润・时代雲境，央企匠筑，南翔正芯，全维配套，精工品质，低密奢居，400 万级起入主上海外环改善标杆，席位稀缺，争藏正当时！

四、合规提示

请认准华润・时代雲境售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

华润・时代雲境开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。