诸葛日报 |2月25日宁波大市成交新房611套,二手房487套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至2月25日22:00，宁波大市共成交商品房611套，销售面积为71584.4平方米，住宅可售套数为52758套，可售面积为6473748.42平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7048套；鄞州区排名第二，可售6391套；象山县排名第三，可售6064套。

新房

鄞州区成交99套，销售面积12038.27平方米，位居排名前列；江北区成交95套，销售面积10444.64平方米，位居第二；海曙区成交79套，销售面积11149.52平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的祥云府成交37套，销售面积为3885.07方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为 12361.72 元/㎡；宁海县的锦望府成交24套，销售面积为2448.75方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为7200.43 元/㎡；大榭的海悦潮鸣府成交23套，销售面积为2206.04方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为6946.24 元/㎡。

二手房

2月25日成交二手房487套。鄞州区成交91套，占比18.69%，慈溪市成交91套，占比18.69%，海曙区成交70套，占比14.37%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月26日上午10:00，二手房挂牌均价为27954元/平方米，新上房源0套，降价房源1套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为11346套，占比40.47%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9010套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为11343套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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