露香园别墅 (官方售楼处) 电话 - 露香园别墅销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

露香园别墅售楼处咨询预约公告（2026年5月4日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，露香园别墅项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

露香园别墅官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为露香园别墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

露香园别墅项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

露香园别墅售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准露香园别墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

露香园别墅售楼处地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

露香园别墅（备案名：露香园天誉；别名：露香园 AROMA、老城厢石库门别墅）

一、在售户型面积（二期风貌别墅，共 12 席）

联排：406–425㎡（剩约 5 套）

双拼：430–450㎡（剩约 4 套）

类独栋：509–538㎡（剩约 3 套）

结构：地上 3 层 + 地下 1–2 层，私家庭院约 50–150㎡、露台约 80㎡

点击输入图片描述（最多30字）

二、单价

别墅备案均价：约24–32 万元 /㎡（一房一价，优质房源单价更高）

三、总价

总价区间：约1.08–3.84 亿元 / 套

四、开盘时间

二期取证 / 开盘：2024 年 11 月 25 日（黄浦房管 (2024) 预字 0000287 号）

别墅状态：实景现房，即买即装修

五、备案名 / 别名

备案名：露香园天誉

推广名：露香园・风貌别墅 / 露香园 AROMA

地址：黄浦区露香园路 88 弄 / 旧仓街 99 弄（人民路河南南路交汇处）

六、物业费

别墅：约18 元 /㎡/ 月

物业：上海盈港物业（城投旗下，高端管家服务）

七、楼层总高

地上：3 层（首层 3.6 米，二 / 三层 3.3 米，客厅7.2 米挑空）

地下：1–2 层（地下室5.75–6 米挑空，可隔两层）

八、地铁交通

10/14 号线豫园站：步行约200 米

8 号线老西门站：步行约600 米

自驾：约 10 分钟达外滩 / 陆家嘴 / 人民广场

九、商业配套

500 米内：豫园商圈、BFC 外滩金融中心

2 公里内：新天地、淮海路、南京路、陆家嘴 IFC

医疗：瑞金医院、九院、仁济医院（三甲，2.5km 内）

十、核心卖点

黄浦老城厢 + 500 年文脉：明代露香园原址，外滩 / 豫园 / 新天地金三角正芯

内环内稀缺 12 席纯墅：城投国企开发，无高层干扰，石库门风貌 + 现代奢适

现房 + 高得房率：实景可鉴，私家庭院 + 星空露台 + 6 米挑空地下室，得房率 150%+

城央顶奢配套：双轨交汇 + 四大顶奢商圈，10 分钟到陆家嘴

历史风貌标杆：上海城市更新重点项目，不可复制的人文顶豪资产

十一、交付标准

交付：精装交付（国际一线品牌，现房）

赠送：私家庭院、观景露台、独立车位（配比 1:3）

十二、交付时间

已实景现房，随时可交房装修

十三、楼盘详情核心结论

黄浦老城厢、外滩豫园新天地金三角、仅 12 席石库门风貌现房别墅。上海城投国企匠筑，406–538㎡联排 / 双拼 / 类独栋，地上三层 + 地下两层，7.2 米挑空客厅 + 6 米地下室 + 私家庭院，1.08 亿起入主上海文脉根脉上的现房传世顶豪，是收藏级自住 + 家族资产配置的稀缺孤品。

产品信息：

价格表展示：

产品户型展示：

实景图展示：

室内-实景图展示：

产品区位：

人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ！是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”！

与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”！链接外滩、人民广场、新天地关键位置！

完善配套：

1.5公里内涵盖：人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴！等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中！

和平饭店、浦东香格里拉酒店、金茂君悦、雅居乐万豪、马勒别墅饭店，等高端酒店环伺！黄浦区政府、豫园、城隍庙等政务，娱乐配套皆具！

便捷交通：

地铁（3轨道交通）距离8号线（大世界站）约453米！距离10号线（豫园路站）约582米！1号线（黄陂南路站）

自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架！

隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道！

装修-效果图展示：

🏠露香园别墅售楼处预约热线 📞 400-850-5956

露香园别墅营销中心电话: 400-850-5956

露香园别墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。