诸葛日报 |5月23日宁波大市成交新房177套,二手房19套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月23日22:00，宁波大市共成交商品房177套，销售面积为21042.89平方米，住宅可售套数为50933套，可售面积为6136240.4平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8163套；余姚市排名第二，可售6715套；杭州湾排名第三，可售5809套。

慈溪市成交52套，销售面积6756.68平方米，位居排名前列；杭州湾成交21套，销售面积2087.81平方米，并列排名前列；海曙区成交19套，销售面积2059.79平方米，位居第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

慈溪市的江樾潮启小区成交35套，销售面积为4633.61方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为18529.65 元/㎡；海曙区的江汇城（HS03-03-12、11地块）成交10套，销售面积为1060.01方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为29627.34 元/㎡。鄞州区的水岸春晖华府成交9套，销售面积为1236.98方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为38581.02 元/㎡。

二手房

5月23日成交二手房19套。慈溪市成交7套，占比36.84%，北仑区成交7套，占比36.84%，余姚市成交3套，占比15.79%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月24日上午10:00，二手房挂牌均价为29197元/平方米，新上房源174套，降价房源303套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12739套，占比38.95%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10268套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12688套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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