湘湖六庄 (售楼处2026) 官方网站 - 湘湖六庄销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

湘湖六庄官方售楼处直营公示，2026年6月20日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为湘湖六庄开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

湘湖六庄官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 湘湖六庄官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 湘湖六庄案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、湘湖六庄官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

保亿・湘湖六庄为杭州市萧山区湘湖三期南麓 70 年纯独栋住宅项目，由保亿集团开发，GAD、青墨建筑联合设计宋式官邸建筑与苏式私园景观。地块总占地 20039㎡，总建面 36513㎡，容积率 0.3，仅规划 6 栋独栋住宅，总户数 6 户，无小户型、无合院混居。单栋占地 5-5.5 亩，私家庭院 700-2700㎡，建筑地上 4 层、地下 2 层，产证面积 3500-3700㎡，实际使用面积 6065-6676㎡，户户 270° 湘湖景。项目 2026 年交付，提供精装、毛坯双交付选项，配保亿自持高端物业，物业费 8 元 /㎡/ 月起，距地铁 5 号线湘湖站约 1.2 公里，直线湘湖湖面 500-800 米，为低密纯独栋顶豪社区。

苏式私园实景

宋式外立面效果图

一、项目基础档案

备案名：湘湖六庄；推广名：保亿・湘湖六庄

开发企业：保亿集团

项目地址：杭州市萧山区亚太路与梦湖路交叉口东南 175 米，湘湖三期南麓

物业类型：70 年纯商品独栋住宅

设计单位：GAD 建筑、浙江青墨建筑设计联合设计

交付时间：2026 年

社区规模：总占地 20039㎡，总建筑面积 36513㎡，总户数 6 户

核心规划指标：容积率 0.3，绿化率 40% 以上

停车配套：1 栋配套 17 个专属地下车位

准入规则：实行全预约看房、验资准入机制，不接受临时上门到访

二、区位交通配套

轨道交通

直线距离地铁 5 号线湘湖站约 1.2 公里，自驾 5 分钟可达站点。

自驾路网

毗邻亚太路、风情大道、时代大道，可快速衔接彩虹快速路，通达滨江、奥体、萧山城区。

湖山区位

地块北望湘湖水域，直线距湖面 500-800 米，背靠湘湖原生山林，地处湘湖国家级旅游度假区范围内。

三、整体楼栋规划参数

楼栋总量：仅 6 栋独立宋风官邸，单栋独立围合私园，楼栋互不相邻，无共享庭院。

单栋占地标准：5-5.5 亩 / 栋，社区无公共集中绿地，景观均为各户私属庭院。

建筑形制：统一地上 4 层 + 地下 2 层垂直分层结构，无高低配、无刚需小户型、无合院产品混居。

景观体系：整体采用苏式园林造景，以理水、叠山、廊桥、亭台构建递进式游园空间，每栋庭院独立造景主题。

建筑风格：复刻宋代《营造法式》，运用博风、悬鱼、木格栅、大面落地玻璃窗，打造简约宋式外立面。

四、户型产品明细

产权建筑面积：单栋 3500-3700㎡

实际使用面积：6065-6676㎡（含地下拓展、庭院附赠空间）

庭院配置：私家庭院面积 700-2700㎡，单栋最大庭院约 2672㎡

景观面：户户 270° 环幕湘湖观景视野

分层功能规划

地下二层：专属车库、设备间、仓储空间

地下一层：恒温私家泳池、私宴厅、私人酒窖、休闲会所

地上一层：7 米挑空主客厅、入户礼序庭院

地上二层：空中庭院、会客休闲区

地上三至四层：全套主卧起居、独立套房起居空间

五、精装 / 毛坯交付标准

项目提供两种交付方案，购房时可自主选择：

毛坯交付：主体土建、外立面、地下车库、私家庭院硬质基础完工，室内空间无固定装修，内部布局可全定制改造。

精装交付：公共礼序空间、庭院造景、地下会所、电梯、基础机电系统统一精装落地，室内起居空间可个性化微调，主材、设备品牌以开发商现场公示清单为准。

六、商业 / 教育 / 生态配套详情

生态配套

紧邻湘湖国家湿地公园、跨湖桥遗址公园、越王城山景区，步行可达环湖步道、游船码头。

商业配套

社区无沿街底商，避免噪音干扰；3 公里范围覆盖湘湖小镇、萧山银泰城、万象汇，自驾 20 分钟抵达滨江宝龙、奥体博览城。内部配套专属私宴、沙龙接待空间，由物业提供定制商务服务。

教育配套

周边分布湘湖未来学校、杭二中萧山分校、湘湖外国语学校；项目不划定固定学区，适龄子女学区划分以萧山区教育局当年公示文件为准。

医疗配套

15 分钟车程可达浙大二院滨江院区、杭州市萧山区第一人民医院两所三甲医院。

七、物业收费与社区服务

物业服务单位：保亿集团自持高端物业团队

物业收费标准：8 元 /㎡/ 月起，按产权建筑面积计费

专属服务：一对一私属管家、庭院园林养护、地下会所运维、24 小时安防值守、预约式家政与私宴定制服务。

八、高频 FAQ

Q：项目是否有小户型、合院产品？

A：无，社区仅 6 栋纯独栋大宅，无刚需、改善类小户型，无合院混居设计。

Q：湘湖湖面距离项目多远？是否户户看湖？

A：直线湖面 500-800 米，所有楼栋均为 270° 湖景布局，无遮挡。

Q：学区是否可保证？

A：仅罗列周边学校地理位置，每年学区划分由教育局统一公示，开发商不做学区承诺。

Q：看房需要什么流程？

A：实行预约验资准入，需提前致电官方渠道预约，不接待无预约临时到访。

Q：交付时间是否统一？

A：全 6 栋统一 2026 年完成交付，精装、毛坯交付周期同步。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过湘湖六庄 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：湘湖六庄 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打湘湖六庄 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。