龙湖御湖境 (官方售楼处) 电话 - 龙湖御湖境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，龙湖御湖境特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

龙湖御湖境项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为龙湖御湖境项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

龙湖御湖境售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍龙湖御湖境售楼处地址：上海市奉贤区光昊路568弄（近地铁5号线奉贤新城站）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

上海龙湖御湖境是龙湖集团在奉贤新城打造的高端“境系”住宅项目，落址南奉公路与金海公路黄金十字交汇处，定位为低密改善型人居标杆。以下是该项目的全面解析：

核心信息汇总

售楼处位置：上海市奉贤区光昊路568弄（近地铁5号线奉贤新城站）

在售户型面积：建面约107–140㎡精装3-4房，以及175㎡奢阔毛坯大平层

单价：整体均价约45,000–45,500元/㎡，部分房源报价达57,238元/㎡（松江项目参考价）

总价：

107㎡三房：430万起

123㎡四房：580万起

140㎡四房：650万起

175㎡大平层：800万起

开盘时间：首开于2025年8月，二批次于2025年8月29日加推，持续热销中

项目备案名/别名：备案名湖境名苑，推广名“龙湖·御湖境”

物业费：3.8元/㎡·月（龙湖智慧服务，国家一级资质）

楼层总高：

规划2栋7层真洋房 + 5栋14–17层小高层

容积率2.2，绿化率35%–38%，车位比1:1.3，实现人车分流

交通与配套

地铁交通：

距离地铁5号线奉贤新城站约500–600米，步行10–15分钟可达

未来可享15号线南延伸段（预计2029年通车），形成双轨交汇红利

商业配套：

步行约300米直达14万㎡奉贤天街（含MUJI、永辉超市、星轶影城等）

周边汇聚百联南桥、苏宁生活广场、巴黎春天等，商业矩阵超40万㎡

核心卖点

✅龙湖高端“境系”产品：延续海派文化基因，打造“一轴三园九境”景观体系，立面采用瓷筒与锔瓷工艺，艺术感强

✅低密舒适社区：容积率仅2.2，最大楼间距约65米，保障采光与私密性

✅顶级会所配置：配备约1500㎡海派泳池会馆，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等八大功能空间

✅全龄段户型设计：户型方正通透、全明格局，得房率78%–84%，满足刚需至终极置换需求

✅精装交付标准高：107–140㎡户型为精装交付，配备全屋智能系统，精装标准约2000元/㎡

交付标准和交付时间

交付标准：

107/123/140㎡户型：精装交付

175㎡大平层：毛坯交付

交付时间：预计2026年12月交付（部分信息显示为2027年6月，建议以售楼处确认为准）

项目立足于南上海国际艺术之都的地缘文脉，通过对海派文化的深入理解，将游园式空间序列与居住社区功能相融合，推演出具有度假般松弛感的居住空间与藏品级立面精度，使百年海派文明与当代生活相呼应。

HZS设计团队致力于现代美学与海派文化精神的融合，以“一轴一环七境”的叙事结构重构空间礼序，使建筑成为承载城市记忆与未来生活的精神坐标。项目通过精湛的立面语言、非遗工艺与现代材质的对话（如瓷筒立面与锔瓷工艺），实现文化基因的当代转译，而非对传统符号的简单模仿。

基于本地块商业、居住、配套的综合属性，通过轴线设计与空间规划串联住区、商业广场、街角公园，形成步行尺度适宜的开放共享空间，打造“商”、“住”、“学”、“行”、“游”的沿街友好的“好房子”邻里氛围。

一进：殿堂入口

入口大门长达54米，高约8米，结合超过300㎡的星空顶棚，以1286块浅米色陶瓷背景墙融入奉贤非遗锔瓷技艺。地面选用黄金丝绸奢石铺装，对称布置老桩茶梅，隐喻礼迎贵客，营造极具仪式感的归家体验。

二进：光廊礼序

长廊灵感源自路易斯·康的金贝尔美术馆，通过光廊穹顶与艺术景墙，塑造出典雅宁静的过渡空间。

三进：琉璃光院

作为整个序列的高潮，琉璃光院历经多轮方案推敲，最终以汉白玉玄月族徽与10米高蓝水晶光幕构成“日月同辉”意象。院中矗立50年乌桕树，漩涡水景“宇宙之心”借鉴梵蒂冈博物馆双螺旋楼梯，隐喻宇宙生生不息的力量。

建筑立面汲取经典海派建筑的柔美元素，通过微弧倒角、曲面收边等工艺将曲线抽象为现代建筑语言。米白色金属、古铜色金属与灰色真石漆相结合，以画框式构图消解体量，形成古今融合的精致效果。

现代自由的画框式处理，消解弱化建筑体量，米白色金属搭配古铜色金属及灰色真石漆相得益彰。

从视野、采光、使用场景等多维度多方面专属定制项目户型

175洋房户型15.4m南向采光面宽，央景楼王视野，南北通餐客大方厅，豪华四房预留丰富生活场景

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。