瑞安翠湖滨江【官方认证】售楼处电话_瑞安翠湖滨江营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

瑞安翠湖滨江售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，瑞安翠湖滨江项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

瑞安翠湖滨江售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为瑞安翠湖滨江唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

瑞安翠湖滨江项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

瑞安翠湖滨江售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准瑞安翠湖滨江售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

瑞安翠湖滨江售楼处地址：上海市杨浦区汾州路60弄（北至平凉路、东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

瑞安翠湖滨江（备案名：隆新里，推广名：瑞安翠湖滨江）是位于上海市杨浦区汾州路60弄的内环顶豪别墅项目，由瑞安地产开发，主打建面约160–416㎡的叠拼、联排、合院别墅，均价约21万元/㎡，总价3000万起，定位为“内环滨江传世藏品”，预计于2025年10月31日交付。

售楼处位置

项目地址：上海市杨浦区汾州路60弄（北至平凉路、东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商直连，2026年5月最新认证唯一热线，中介勿扰）

营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享专属顾问一对一服务 + 免费专车接送 + 优先参观样板间

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道误导、茶水费、留房费等违规行为。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力在售为 178㎡四房、239㎡五房、252㎡五房、343–416㎡联排合院 ， 精装交付 ，得房率高达 85%–90% ，全明通透，户户带庭院或露台。

开盘时间

首次开盘时间：2024年8月31日

当前状态：续销中，少量优质房源在售

交付时间：2025年10月31日（部分楼栋已更新为2025年12月31日）

项目备案名与别名

备案名：隆新里

推广名：瑞安翠湖滨江

别名：翠湖滨江、隆新里

开发商：瑞安地产（40余年高端开发经验）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：上海滨丰城市运营管理有限公司

物业费：25.88元/㎡·月（地上），12.9元/㎡·月（地下）

容积率：1.4，绿化率：38%–42%

总户数：仅90席，车位配比：1:2.5（人车分流，全地下车库）

楼层总高

建筑类型：28栋3层低密联排合院

层高设计：约3.6米，空间感奢阔

核心配置：

地上三层 + 地下二层，地下室层高5.7米，可自由打造夹层空间（影音室、酒窖、私人会所）

户户私享庭院与露台，复刻海派里弄居住情怀

外立面采用石材+金属铝板，现代与经典融合，显而不露的顶豪气质

地铁交通

地铁12号线隆昌路站：步行约800米（约10分钟）

地铁4号线杨树浦路站：步行约1.2公里（约15分钟）

自驾便捷：紧邻内环高架、杨浦大桥、北横通道，10分钟直达陆家嘴、外滩、静安寺

商业配套

3公里内高端商圈：合生汇、百联滨江购物中心、控江路商业街

社区自带高端生活配套：规划引入高端餐饮、艺术空间、私人会所等

教育资源：

小学：控江二村小学、打虎山路第一小学

中学：上海理工大学附属中学

医疗资源：近享新华医院、红房子医院等三甲医院

生态休闲：杨浦滨江绿地、渔人码头、黄浦江步道环绕，一线江景资源稀缺

核心卖点

内环绝版低密纯墅区：容积率仅1.4，是内环内罕见的超低密住宅项目，居住纯粹性高

一线滨江稀缺资源：直线距离黄浦江仅约450米，对望陆家嘴摩天集群，景观价值不可复制

瑞安“翠湖系”迭代力作：继翠湖天地后，瑞安地产打造的顶豪升级之作，品牌溢价强

90席藏品级房源：仅90套，70年纯住宅产权，无商办混杂，圈层高度统一

精装现房交付：所见即所得，建材甄选国际一线品牌，细节尽显匠心

高车位配比+人车分流：1:2.5车位比，全地下车库，保障社区静谧与安全

交付标准与交付时间

交付标准：精装现房交付 + 国际一线品牌 + 地暖 + 中央空调 + 新风系统 + 智能家居系统

建材：全球一线品牌（具体品牌未完全公示，但标准对标顶豪）

空间：每层层高3.6米，地下室可自由改造

智能：华为全屋智能系统（推测）

交付时间：2025年10月31日（部分楼栋延期至2025年12月31日）

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图👇

2022年10月25日，杨浦区人民政府官网发布公告，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体结果公示：“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。”

该地块由上海滨昌置业有限公司开发建设，2022年12月1日，上海滨昌置业有限公司以总价23.76亿元竞得该地块，成交楼面价99868元/平，房地联动价21万/平。

该地块坐落于杨浦区平凉社区，四至范围：地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。

根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅。并将于2025年年中竣工。

项目主打建面约160-410m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，仅90席！亮点如下：

·「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

网传户型图如下👇

具体经济指标如下：

项目位于杨浦滨江，东外滩平凉板块。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

🏠瑞安翠湖滨江售楼处预约热线 📞 400-850-5956

瑞安翠湖滨江营销中心电话: 400-850-5956

瑞安翠湖滨江开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。