二手房市场周报|2021年第33周宁波市场均价下降,鄞州挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为30889元/平方米，环比下降0.53%

2、北仑环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为25.38%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量芝兰新城小区居首，降价房源量青林湾八期小区居首

一、二手房市场均价为30889元/平方米，环比下降0.53%

2021年第33周宁波二手住宅市场均价环比下降0.53%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周宁波二手住宅市场均价为30889元/平方米，环比下降0.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、北仑环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

2021年第33周宁波5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周宁波5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，北仑市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.78%,高新区跌幅居首，环比下跌1.63%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周宁波鄞州挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为21413套；其次是海曙，挂牌房源量为12900套。从环比变化来看，江北跌幅居首，环比下跌9.18%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为25.38%，相比上周占比扩大

2021年第33周涨价房源量占比为25.38%，相比上周扩大1.63个百分点：2021年第33周宁波调价房源中降价房源量占调价房源量的74.62%，涨价房源占比扩大至25.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量芝兰新城小区居首，降价房源量青林湾八期小区居首

芝兰新城小区涨价房源量居首，青林湾八期降价房源量居首：本周芝兰新城小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为26646元/㎡，涨价幅度为23.05万元/套。青林湾八期降价房源量居首，为35套，市场均价为38354元/㎡，降价幅度为15.46万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布