湾区透视,你不得不知的下一个风向!

住在海湾 2017-12-26 06:54:00
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纵观经济进化史,不难发现主宰世界经济命脉的大都市,总在湾区随之而生的“湾区经济”,已然成为大国标配。 湾区经济,主宰全球 全球60%GDP来源于湾区企业、娱乐、消费等; 全球75%的诸如纽约、旧金山、东京等世界一级城市聚首湾区; 全球70%的工业资本与人口集中在距离海岸100公里的海岸湾区地带。

纵观经济进化史,不难发现主宰世界经济命脉的大都市,总在湾区随之而生的“湾区经济”,已然成为大国标配。

湾区经济,主宰全球

全球60%GDP来源于湾区企业、娱乐、消费等;

全球75%的诸如纽约、旧金山、东京等世界一级城市聚首湾区;

全球70%的工业资本与人口集中在距离海岸100公里的海岸湾区地带。

为什么说湾区经济主宰了全球?

从世界三大湾区的特点,追溯它们的背后架构起的华丽经济版图。

纽约湾区——人口聚集下的现代大都市:

       纽约湾的发展,首先依托的是人口的聚集。从15世纪的欧洲移民到此至今,已汇聚2340万的人口。作为美国最早的经济中心,纽约依靠着港口的优势,将人口发展带来的经济影响力一直延续至今。

(纽约湾)

旧金山湾区——产业转型下的科技巨擘:

       美国西部的淘金热让大量人口在此聚集,资源的枯竭、大量的人口,金山资源已无法支撑湾区的发展。但新的一轮生产业转型得以诞生。不再依附于矿产资源,旧金山的科技与信息产业站到了世界最先进。

(旧金山湾区)

东京湾区——工业与产业双翼带动下的产业巨子:

       而除了人口的聚集和产业转型是港口城市转为湾区经济的重要原因外,还有一个因素也是湾区的根基。那就是以东京湾为代表的工业与产业的集群效应。庞大港口群的带动下,东京湾地区逐步形成了京滨、京叶两大工业地带。日本年销售额在100亿元以上的大企业有50%设于湾区,三菱、丰田、索尼等一大批世界500强企业总部均设于此地。

(东京湾)

      根据三大湾区在形成过程中,形成的特点属性,可以看出无论是人口聚集,产业转型,产业集群,都代表了湾区形成与发展离不开这些需要具备的条件。但随着世界三大湾区的发展,其形成已经相对稳定,未来的发展潜力有限。

湾区发展 助力大国崛起

2017年7月沪浙共同谋划推进环杭州湾大湾区建设,以上海为龙头,形成“1+2+3+X”的空间格局,实现中国湾区建设,助力中国大国之崛起。

环杭州湾大湾区已然崛起:

       环杭州湾大湾区占地面积约4.6万平方公里,具备先天的土地占比优势;

       现人口约5170.1万人,仅次于纽约湾的人口;

       GDP总量约5.7万亿元,超过旧金山湾区经济GDP总量。

杭州湾新区崛起正当时:

        环杭州湾大湾区的几何中心地——杭州湾新区,随着交通格局的优化、产业资源的对接、高知人才的集聚,势必催生高端需求,正在以全新的发展模式迎来湾区发展的机遇酝酿着震惊世界的力量。

●交通格局的优化,从天堑变通途

         2008年全长36KM杭州湾跨海大桥成,对接上海与浙江

         2010年沪杭高铁,实现上海、浙江主要城市同城化

         2013年杭甬高铁,沪杭甬三角联动格局形成

         2017年沪甬跨海铁路招标完成,代表着未来以上海通勤时长不足1小时

(杭州湾跨海大桥)

●产业格局优化,高知人才的主场

         新区规划以先进制造业为支柱、先进服务业为支撑,以现代农业为基础的“6大先进制造业+4大先进服务业”的产业新体系,政府规划2020年将引入高新人才约30万人,2050年引入高新人才约50万人,人口密度仅次于纽约湾。

●产业集群,带动经济高速发展

         “大平台、大产业、大项目、大企业”,接轨大上海的桥头堡,七年多来,已经累计引进各类产业类项目297个,项目总投资超过2200亿元,集聚了15家世界500强企业投资项目22个。一批新兴产业聚集初具规模,一批百亿级千亿级产业加速形成,产值占到工业总产值的70%以上,名副其实的产业集聚区。

绿地·海湾  共筑湾区梦

滨海新城12.89核心启动区是杭州湾新区重点规划区域,未来将为新区的城中心,绿地·海湾为核心启动区内首批排名前列启动项目,绿地·海湾首期规划800亩,集酒店、商务办公、住宅、商业、旅游于一体,未来承载数十万精英人群的的商务办公、生活、度假,打造未来湾区富人区。

(规划效果图)

●同步国际理念,实现人居生活范本

         项目规划TOD交通体系、全城风雨连廊、住区慢行系统,打造以公共交通为主导的低碳人居出行体系,实现归家最后一公里的舒适与宁静。

●滨海繁华生活已现,咫尺尽享

         现已有杭州湾国家湿地公园、方特主题乐园、天然海底温泉、大型商业购物区及高等中小学,更规划有上海三甲优质医疗、国际先进教育等资源,生态休闲&人文教育&商业医疗一应俱全。

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