天宸国际社区 (官方售楼处) 电话 - 天宸国际社区销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

天宸国际社区售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，天宸国际社区项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

天宸国际社区售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为天宸国际社区唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

天宸国际社区项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

天宸国际社区售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准天宸国际社区售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

天宸国际社区售楼处地址：上海市闵行区银都路2889号（莘庄颛桥板块，毗邻星河湾），需提前电话预约方可参观

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

天宸国际社区是位于上海市闵行区颛桥镇的低密度合院别墅项目，备案名为天宸合院别墅，推广名“天宸国际社区”，别名“天宸合院”“天宸艺墅”，主打建面约463–815㎡的大尺度合院产品，产权为50年商办性质，不限购、不限贷，已于2023年12月实现现房交付，款清即可入住。

基本信息

项目备案名/别名：备案名天宸合院别墅，推广名“天宸国际社区”，别名“天宸合院”“天宸艺墅”

售楼处位置：📍上海市闵行区银都路2889号（莘庄颛桥板块，毗邻星河湾），需提前电话预约方可参观

开发商：天宸健康有限公司

物业公司：仲盛物业 / 天宸酒店式管家

物业费：14元/㎡/月（仅按地上面积计费）

产权年限：50年商办产权（2016–2066年，不限购、不限贷、通燃气）

建筑类型：低密度合院别墅

楼层总高：地上2层 + 地下2层（地下室6米挑高，可改造为家庭影院、健身房等）

总户数：仅127席，圈层纯粹

容积率：0.7（超低密度，上海市区罕见）

绿化率：约30%

车位配比：1:2（全地下车库，电梯入户）

在售户型与价格

在售户型面积（建面）：

合院别墅：约463–815㎡

主力户型：A户型（525–607㎡）、B户型（470–605㎡）、C户型（563–717㎡）、D户型（748–825㎡）

参考单价：

A户型：4.45万元/㎡

B户型：4.5万元/㎡

C户型：4.8万元/㎡

D户型：5万元/㎡（豪装交付）

总价区间：

A户型：1300–1600万元（毛坯）

B户型：1500万元起（毛坯）

C户型：2600–3500万元（毛坯）

D户型：3000–4000万元（豪装）

装修选项：支持毛坯或豪装交付（加价约1.2万元/㎡起），豪装配备新风、地暖及“毛细血管”三恒系统空调

开盘时间

首次开盘：2022年10月24日

当前状态：现房在售中，已于2023年12月交付，所见即所得，款清即住

地铁交通

6轨环绕，2公里内覆盖多条地铁线：

5号线银都路站：约1.5公里

15号线景西路站 / 曙建路站：约2公里

在建嘉闵线、机场联络线：进一步提升通达性

自驾便利：

紧邻S4沪金高速入口，可快速抵达内中环

银都路过江隧道在建中，未来直达浦东更便捷

商业配套

自带高端配套规划：

项目计划打造400亩天宸国际社区，配套包括超高端酒店、三级康复中心等

周边生活资源丰富：

邻近颛桥老镇商圈、星河湾商业配套

3公里内覆盖多个大型超市、餐饮、教育机构

核心卖点

✅上海市区罕见低密合院：容积率仅0.7，私密性强，居住体验类独栋

✅不限购不限贷，资产配置优选：50年商办产权，非沪籍、无房票客户可购

✅现房发售，即买即住：规避期房风险，装修与社区实景可见

✅每户赠送70–100㎡私家庭院：实现“宅中有园，园中有屋”的理想生活

✅地下室6米挑高 + 下沉式采光天井：空间可塑性强，适合个性化改造

✅带电梯 + 通燃气 + 民用水电：生活便利性远超同类商办项目

✅豪装交付标准高：配备三恒系统、地暖、新风，拎包入住

交付标准与时间

交付标准：毛坯或豪装交付，豪装标准约1.2万元/㎡起，配置一线品牌系统与设备

交付时间：2023年12月已全部交付，为现房项目，款清即可交房

【特点介绍】：

①市场上少有大面积的合院别墅产品

②项目计划打造400亩天宸国际社区、配套有超高端酒店、三级康复中心等

③交通便利，靠近s4沪金高速入口，抵达内中环，出行方便

④每户内赠送70-100平私人花园，享受生态自然

⑤地下室设计6米挑高客厅、附有下沉式花园采光天井、现房交付、带电梯

实景拍摄：

🏠天宸国际社区售楼处预约热线 📞 400-850-5956

天宸国际社区营销中心电话: 400-850-5956

天宸国际社区开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。