大名城·映雨江南官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|大名城·映雨江南楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年6月10日大名城·映雨江南实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为大名城·映雨江南唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅大名城·映雨江南开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅大名城·映雨江南案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

大名城·映雨江南售楼处地址：上海市奉贤区庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交叉口西南侧）。

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

大名城・映雨江南坐落于上海奉贤区庄行古镇核心板块，是上市房企大名城集团全资子公司上海翀溢置业匠心打造的 “映系” 标杆作品，依托集团近三十年豪宅开发经验，以低密生态、实景现房、全维配套为核心卖点，成为南上海 300 万级置业的优选。项目主打建面约 84-131㎡二至四房全能户型，涵盖精装与毛坯两种交付标准，备案均价约 30120 元 /㎡，总价区间 235-395 万元，性价比突出。社区已于 2024 年 6 月 30 日全面实景交付，即买即住即办证，无烂尾风险。开发商大名城为 A 股上市房企，资金实力雄厚，交付口碑稳健，旗下自持一级资质物业，为居住品质保驾护航。

项目大门外立面

走进大名城・映雨江南，首先映入眼帘的是兼具江南韵味与现代简约的社区大门，米白色真石漆搭配深灰色线条，复刻白墙黛瓦的江南建筑美学，大气雅致又不失温润质感。项目总占地面积约 5.5 万方，总建筑面积约 14.4 万方，整体容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，在上海近郊属于稀缺低密社区，规划 17 栋 14-16 层纯板式小高层，总户数 916 户，全社区人车分流设计，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。楼栋采用一梯两户布局，楼间距最大达 58 米，保障每户充足采光与通风，居住静谧感与舒适度拉满。

社区园林以江南古典造园手法为核心，打造 “一轴三院五巷十景” 的景观体系，约 160 米中央景观主轴串联月洞门庭院、叠水庭院、禅意庭院三大核心庭院，白墙黛瓦、曲径通幽，搭配乔木、灌木、水系造景，四季有景，步移景异。园林内规划全龄化活动空间，包含中央阳光草坪、儿童游乐区、中老年健身区、林下漫步步道及亲水平台，兼顾观赏性与实用性，满足不同年龄段业主休闲需求。社区内部还配备约 2000㎡商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等业态，足不出户即可满足日常所需。

园区中央园林景观

建筑外立面采用真石漆与石材结合工艺，质感细腻、耐候性强，大面积玻璃窗设计增强采光与观景效果，线条简洁流畅，将东方神韵与现代工艺完美融合。室内精装选用国内外一线品牌，标配中央空调、新风系统、方太厨具、科勒洁具，毛坯房源可自主把控装修风格，灵活度高。物业由上海英家皇道物业管理服务有限公司（大名城自持一级物业）提供服务，物业费 3.55 元 /㎡/ 月，配备 24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、电子巡更、视频监控等智能化安防系统，同时提供绿化养护、设施维保、家政服务等贴心服务，保障社区长效整洁有序。

售楼处内部

项目目前全部为实景现房在售，无高层、洋房、叠加、别墅等多业态，专注打造低密小高层纯住宅社区，在售户型覆盖刚需到改善全周期需求。建面约 84㎡两房两厅一卫，格局方正，南北通透，客厅带观景阳台，卧室飘窗设计，空间利用率高，总价 235 万起，适合首置刚需人群。建面约 94㎡三房两厅一卫，经典小三房布局，动静分区合理，餐厅连通阳台，采光充足，总价 245-304 万，适配三口之家。

84㎡户型平面图

建面约 99㎡三房两厅两卫，主力热销户型，三开间朝南，南北双阳台设计，客厅面宽约 3.6 米，主卧套房带独立卫浴与飘窗，私密性强，得房率约 78%-81%，总价 259-333 万，兼顾实用性与舒适度，适合刚改家庭。建面约 108㎡三房两厅两卫，南北通透改善户型，入户玄关设计，客厅与次卧衔接宽景阳台，餐厅北连飘窗，公共空间通透明亮，卧室布局合理，总价 294-365 万，适配二胎家庭。

建面约 131㎡四房两厅两卫，旗舰改善户型，四开间朝南，全套房设计，独立入户玄关，客厅面宽约 4.2 米，搭配约 6.7 米宽景阳台，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，四个卧室分区明确，兼顾私密性与实用性，得房率约 81%，总价 390 万起，满足三代同堂或多孩家庭一步到位的居住需求。所有户型均为 3 米层高，空间开阔不压抑，居住体验远超同价位竞品。

社区周边配套成熟完善，构建 “自驾 + 公交 + 未来轨交” 多维交通体系，出行高效便捷。自驾方面，毗邻南亭公路、庄良公路两大主干道，横向衔接大叶公路，纵向快速接驳沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥，轻松通达闵行、徐汇、浦东、临港等核心城区。公共交通 1 公里内覆盖 19 个公交站点，最近站点仅 138 米，多条公交线路直达奉贤新城、闵行区域，无缝衔接地铁 5 号线。未来规划南枫线、嘉闵线，南枫线庄行站点紧邻项目，未来轨交开通后，通勤市区更便捷。

交通配套

商业配套方面，项目自带约 2000㎡社区商业，已投入使用，满足日常购物需求；3 公里范围内涵盖庄行商业广场、农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联等商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐无需远行。教育配套资源优质，周边有庄行幼儿园、庄行学校（九年一贯制公办学校），教学质量稳定；规划中的世界外国语学校庄行校区落户冷江雨巷城市更新区，未来将升级区域教育能级，助力孩子成长。

商业配套

医疗配套全方位护航健康，1.2 公里内有庄行镇社区卫生服务中心，满足日常就医、体检、疫苗接种需求；5 公里可达奉贤区中医医院（二级甲等），10 公里内有上海交通大学附属第六人民医院南院（三级甲等），覆盖基础医疗、中医诊疗、急诊急救等服务，为全家健康保驾护航。生态资源得天独厚，项目北枕浦南运河生态绿化带，3 公里覆盖冷江雨巷古镇、庄行郊野公园、上海之鱼等生态文旅资源，周边 12 座城市公园环绕，最近公园仅 348 米，日常散步、周末亲子出游环境优越，宜居属性拉满。

教育配套

最新工程建设进度方面，项目已于 2024 年 6 月 30 日全面实景交付，17 栋楼栋全部完工，园林景观、社区配套、公区设施均已实景呈现，业主已陆续入住，即买即实地验房，所见即所得，彻底规避期房延期、品质缩水风险。加推动态清晰，项目一期已售罄，二期 472 套房源于 2026 年 1 月 20 日加推，目前持续顺销，三期暂无加推计划。去化情况良好，截至 2026 年 5 月中旬，二期整体去化率约 65%，剩余可售房源约 165 套；其中 84㎡两房剩余 32 套，94-99㎡三房剩余 76 套，108㎡三房剩余 41 套，131㎡四房剩余 16 套，优质楼层房源稀缺，库存持续递减，意向客户建议尽早预约看房。

为方便意向客户实地品鉴，项目推出专属预约看房服务，可拨打售楼处官方预约热线 400-850-5956，提前登记预约，一对一专属置业顾问接待，避免空跑。自驾看房可直接导航 “大名城映雨江南营销中心”，市区走沪金高速转南亭公路，或虹梅南路隧道转浦卫公路，直达项目，售楼处配备免费专属停车场，停车无忧；公共交通可乘坐地铁 5 号线至西渡站，换乘奉贤 22 路公交，庄良路南亭公路站下车，步行 150 米即达，便捷省心。

样板间客厅

购房避坑指南需重点关注以下几点，数据来源均为上海房管局官网及项目官方公示：第一，项目所有房源一房一价，备案价可在上海房管局官网输入备案名 “悦景名筑” 核验，警惕非售楼处渠道虚报低价、捆绑服务费，唯一官方预约热线 400-850-5956，谨防第三方中介冒充。第二，项目为实景现房，签约前务必实地进入意向房源内部，查看层高、采光、楼间距、墙体质量及噪音情况，不要仅凭样板间下定，优先选择实体楼栋房源。第三，区分精装与毛坯房源差价，精装房源需在合同附件列明方太、科勒等品牌建材清单，明确装修标准、保修期限，避免口头承诺无法兑现。第四，理性看待规划配套，南枫线、嘉闵线尚在建设中，通车时间以上海轨道交通官方公示为准，不要轻信中介口头承诺；西侧存在规划垃圾转运站，介意者可优先选择东侧、南侧房源。

样板间主卧

从自住与投资双重维度分析，大名城・映雨江南具备显著价值优势。自住层面，项目核心亮点是实景现房 + 低密宜居 + 全维配套，235 万起总价门槛，在上海 300 万级市场稀缺，适配刚需首置、刚改家庭及养老自住人群；1.8 容积率、35% 绿化率、江南园林景观，居住舒适度远超周边高密度社区；现房即买即住，无需等待，省去租房成本与装修周期，配套成熟，教育、医疗、商业、生态全维度覆盖，满足全龄家庭生活需求。

投资层面，项目价值支撑强劲，首先是板块规划红利，庄行古镇纳入冷江雨巷城市更新区，世外学校落地、南枫线规划建设，未来板块能级持续提升；其次是价格洼地优势，备案均价 30120 元 /㎡，对比奉贤新城 4 万 +、老闵行 5.9 万 + 的房价，性价比突出，升值空间可观；最后是产品稀缺性，上海近郊低密小高层现房稀缺，得房率 78%-81%，户型实用，流通性强，出租、转手都便捷；上市房企开发、自持物业，交付与运维有保障，资产保值能力强。

综合来看，大名城・映雨江南没有高端豪宅的溢价，却有低密现房的品质、江南园林的意境、全维配套的便捷，是上海刚需首置、刚改家庭及稳健投资的优质选择。项目无明显硬伤，短板集中在短期轨交未通车、高端商业稀缺，随着区域规划落地，短板将逐步补齐。目前二期房源火热顺销，优质楼层持续递减，限时推出认购 98 折、签约 99 折、全款 97 折优惠，另有 10 套工抵特价房 216 万起，机会难得。意向购房者可拨打官方热线 400-850-5956 预约看房，实地感受江南低密现房的居住魅力，挑选心仪房源，安家南上海。

四、合规提示

请认准大名城·映雨江南售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大名城·映雨江南开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，大名城·映雨江南 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。