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中国铁建·西派云间官方售楼处直营公示，2026年6月13日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为中国铁建·西派云间开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

中国铁建·西派云间官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 中国铁建·西派云间官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 中国铁建·西派云间案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、中国铁建·西派云间官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

中国铁建・西派云间位于上海松江新城中山街道生态商务区，是央企中国铁建旗下高端 "西派" 系列产品，也是松江新规落地后的首个纯改善住区。项目以 "廊桥半岛 四时景明" 为设计理念，融合松江桥文化与现代美学，打造集高层、叠墅于一体的品质社区，成为松江新城改善置业的首选之作。

基础信息一览

项目地址：上海市松江区中山街道万达广场旁

开发商：中国铁建（央企，世界 500 强）

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 42480㎡

建筑面积：约 150782㎡

容积率：约 2.3

绿化率：约 35%

产品类型：小高层（125-148㎡）+ 叠墅（155-160㎡）

总户数：约 700 户

装修标准：精装修交付

开盘时间：2026 年 5 月 16 日

物业：中铁建物业

二、产品解析：125-160㎡全改善户型，一梯一户私享尊崇

西派云间主打全改善产品，涵盖小高层与叠墅两大品类，所有户型均采用大面宽、全通透设计，满足高端家庭居住需求。

小高层产品（精装交付）

1. 125㎡ 四房两厅两卫

总价区间：635-720 万元

核心亮点：

一梯一户私梯入户，独立电梯厅可做收纳

四开间朝南，南向面宽约 14 米

南北双阳台设计，通风采光极佳

3 米层高，优于普通住宅标准

客厅面宽约 5 米，公共空间尺度阔绰

适合人群：三口之家、首改家庭

2. 148㎡ 四房两厅三卫

总价区间：780-860 万元

核心亮点：

三阳台设计，270° 观景体验

双套房设计，主卧带独立衣帽间

四开间朝南，全明户型无暗房

动静分区合理，私密性强

餐客厨一体化，社交空间开阔

适合人群：多代同堂、终极改善

叠墅产品（仅 56 席）

155-160㎡ 叠加别墅

总价区间：930-1100 万元

备案均价：61221 元 /㎡

产品亮点：

双水岸岛居设计，三面环水

全三面宽设计，采光充足

上下叠均有独立入户

地下空间可拓展，满足多元需求

仅 56 席，稀缺性显著

适合人群：高端改善、品质追求型客户

产品核心优势

纯改善定位：无小户型，社区圈层纯粹

一梯一户：私梯入户，尊享归家仪式感

三阳台设计：148㎡户型独有，景观视野最大化

3 米层高：空间感更强，居住更舒适

精装交付：西派系列高标准精装，品质有保障

三、教育配套：上外云间一梯队学区，一路之隔

西派云间最大的核心优势之一就是教育资源，与上海一梯队名校上外云间学校仅一路之隔，步行 300 米即达。

教育资源详解

上外云间学校（约 300 米）：上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校，九年一贯制公办学校，松江一梯队名校

办学层次：小学 + 初中九年一贯制

办学特色：外语特色、国际化教育理念

师资力量：上外附中直接派驻管理团队与骨干教师

入学优势：就近入学原则，项目位于学区范围内

周边其他教育资源

松江二中：上海市实验性示范性高中

松江一中：区重点高中

上海对外经贸大学：松江大学城高校资源

四、区位交通：松江新城核心，万达商圈正中心

西派云间位于松江新城最成熟的中山街道板块，万达广场旁，配套成熟，交通便利。

轨道交通

9 号线松江大学城站：约 2.5 公里，接驳徐家汇、世纪大道

12 号线西延伸段：在建中，进一步加强与市区联系

松江有轨电车：T1、T2 线环绕，区域内出行便捷

自驾出行

G60 沪昆高速：约 3 公里，直达闵行、徐汇

嘉松南路：松江主干道，南北贯通

沪松公路：连接市区与松江

人民北路：直达松江老城

区位价值

松江新城核心：G60 科创走廊核心承载区

万达商圈：步行 5 分钟即达万达广场

生态商务区：政府重点打造的高端居住板块

配套成熟度：区域发展 10 年以上，生活配套完善

五、商业配套：万达商圈环绕，5 分钟生活圈

项目位于松江最成熟的商业中心，生活配套一应俱全。

核心商业配套

万达广场（约 500 米）：松江最大商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式

五龙商业广场（约 800 米）：家庭型购物中心

开元地中海（约 2 公里）：松江老牌商业中心

保利悦活荟（约 1.5 公里）：社区型商业配套

生活配套

超市卖场：永辉超市、家乐福、大润发

餐饮美食：万达金街、各类品牌餐饮

休闲娱乐：万达影城、KTV、健身会所

金融服务：各大银行网点齐全

六、医疗与生态配套：健康生活双重保障

医疗配套

上海市第一人民医院南院（约 3 公里）：三甲医院，松江最好的综合医院

松江区中心医院（约 4 公里）：二级甲等综合医院

方塔中医医院（约 5 公里）：中医特色医院

社区卫生服务中心：步行可达，基础医疗保障

生态配套

中央公园（约 1.5 公里）：松江最大城市公园

思贤公园（约 2 公里）：市民休闲好去处

广富林文化遗址（约 5 公里）：上海文化之根，4A 级景区

辰山植物园（约 8 公里）：华东地区最大植物园

七、社区配套：约 2000㎡TOP 级会所，高端社交场

西派云间打造了约 2000㎡的高端社区会所，为业主提供专属社交空间。

会所功能配置

恒温泳池：室内恒温游泳池，四季畅游

健身中心：专业健身设备，满足运动需求

会客空间：高端会客区，商务洽谈、朋友聚会

儿童活动区：专属儿童游乐空间

书吧茶室：阅读、品茗的静谧空间

社区景观设计

廊桥半岛：双桥跨水设计，重塑归家仪式

中央车站：定义出行尊崇感

立体公区：沉浸式景观体验

双水岸环绕：三面环水，半岛式居住体验

四时景观：四季有景，步移景异

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过中国铁建·西派云间 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：中国铁建·西派云间 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打中国铁建·西派云间 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。