海威中天安璞官方售楼处电话(海威中天安璞)官方网站-海威中天安璞营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.29售楼处

2026年5月29日，海威中天安璞正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为海威中天安璞唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅海威中天安璞开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅海威中天安璞案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

海威中天安璞（备案名：安璞逸庭），坐落于杭州市萧山区北干板块核心，金惠路与纵十路交叉口，占位区府旁黄金区位，是滨萧一体化的核心枢纽。项目由海威置业与中天美好集团双强联袂匠筑，双企深耕杭州多年，打造过多个高端标杆作品，资金实力雄厚、品质管控严苛，为项目奠定坚实的开发与交付基础。作为板块内罕见的低密纯改善社区，项目容积率仅 1.8、绿化率 35%，规划 5 幢 12-16 层小高层与 6 幢 4 层滨水联排，总户数仅 180 席，纯粹圈层无刚需混杂。目前在售高层建面约 210-280㎡大平层、275-346㎡顶跃，联排建面约 410-510㎡，高层备案均价约 5.3-6 万 /㎡，总价 1100 万起，联排总价 3200-6000 万，2027 年 10 月 31 日精装分批交付，是主城芯兼具低密质感与成熟配套的改善藏品。

走进海威中天安璞的第一印象，是主城核心难得的静谧与高级感。项目大门摒弃繁复设计，采用极简东方美学风格，干挂石材搭配大面积玻璃，线条利落流畅，辅以金属格栅点缀，低调中透着奢华，归家仪式感十足。大门入口处设置景观水景与禅意绿植，光影倒映间，隔绝外界喧嚣，形成独立的静谧场域，每一次归家都如同穿越喧嚣，回归隐奢秘境。

项目整体规划遵循 “低密共生、景观均好” 的理念，总占地约 2.7 万㎡，计容建面约 7.7 万㎡，建筑布局采用 “北高南低、西高东低” 的错落式排布，最大化保障每栋楼的采光与视野，同时形成丰富的社区天际线。5 幢小高层沿社区北侧与西侧分布，无遮挡俯瞰园区与城市景观；6 幢滨水联排沿东侧北塘河排布，私享河景资源，高低配布局既保证高层的开阔视野，又赋予联排私密与稀缺性，180 席的低密规划，让社区居住氛围更纯粹，邻里圈层更统一。

建筑外立面是项目质感的直观体现，高层与联排均采用干挂石材 + 大面积玻璃幕墙 + 金属铝板的高端组合，干挂石材耐久耐腐蚀，历经岁月依旧如新；全景玻璃幕墙提升采光通透性，最大化引景入室；金属铝板勾勒线条，增强建筑现代感与精致度。联排外立面额外增加开放式拼缝工艺，内衬金属板防水，细节处彰显匠心，整体风格简约大气，兼具东方雅致与现代极简，历经时间洗礼仍具高端审美价值。

园区园林由国际知名景观团队操刀，以 “隐奢自然、沉浸式森居” 为设计核心，35% 的绿化率打造出约万余方中央景观区，形成 “一轴、两带、多节点” 的景观格局。中央景观轴贯穿社区南北，串联起水景、草坪、树阵、雕塑等多重景观；东西两侧打造滨水景观带与归家林荫道，北塘河河景与社区内景呼应，形成内外双景的生态格局。园区内全冠移植香樟、银杏、乌桕等名贵乔木，搭配丛生灌木与四季花卉，实现 “三季有花、四季常绿”，同时设置多处休闲亭台、景观廊架与阳光草坪，既是日常散步、亲子互动的空间，也是邻里交流、休闲放松的场所，移步异景，步步皆诗意。

售楼处内部同样延续项目的隐奢调性，整体空间开阔通透，以浅色系为主调，搭配天然大理石、实木材质与金属线条，营造出高级、静谧、舒适的洽谈氛围。接待区、沙盘区、洽谈区、水吧区功能分区清晰，动线流畅，大面积落地窗将室外园林景观引入室内，室内外景色交融，弱化建筑边界感。沙盘区细致还原项目整体规划与建筑布局，专业置业顾问可清晰讲解产品细节；洽谈区采用舒适的软装配饰，私密性良好，为客户提供安静的沟通环境；水吧区提供精致茶饮与甜点，细节服务贴心，整体打造出兼具美学与实用性的高端接待空间。

社区内部配套完善，兼顾居住实用性与高端舒适度，规划有高端会所、儿童活动区、老年休闲区、健身步道、地下恒温泳池等全龄化配套。会所位于社区核心位置，内部设置会客室、茶室、瑜伽室、健身房等，满足业主商务接待、休闲健身、社交聚会等需求；儿童活动区采用环保材质，设置滑梯、秋千、攀爬设施等，打造安全有趣的亲子空间；老年休闲区设置休闲座椅、棋牌桌、绿植景观，为长者提供舒适的交流休憩场所；健身步道环绕园区，串联各景观节点，日常慢跑可赏园林美景；地下恒温泳池四季可用，搭配休闲躺椅，打造私享健身休闲空间，全方位满足不同年龄段业主的生活需求。

物业方面，项目采用中天物业（国家一级资质），深耕高端物业领域多年，服务过多个标杆项目，具备成熟的服务体系与专业的服务团队。物业费高层 6.5 元 /㎡/ 月，联排 10.8 元 /㎡/ 月，服务涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、园林养护、入户维修、专属管家等，全方位保障业主居住安全与舒适。社区配备人脸识别、车辆自动识别、智能门禁、高空抛物监测等智能系统，兼顾便捷性与安全性，以精细化服务，为业主营造安心、舒心、暖心的居住氛围。

接下来看产品业态，项目涵盖高层大平层、顶跃、滨水联排三大业态，全系精装交付，户型设计秉持 “大尺度、全明通透、动静分区、高利用率” 的原则，匹配高端改善家庭居住需求。

高层为 12-16 层小高层，一梯两户纯板楼设计，公摊小、得房率高，居住舒适度优于普通高层。主力户型为建面约 210㎡、245㎡、280㎡大平层，以及 275-346㎡顶跃。其中建面约 210㎡四房两厅三卫户型，四开间朝南，面宽超 15 米，南北双阳台设计，采光通风极佳；横厅布局连接景观阳台，空间开阔通透，兼具居家与社交功能；主卧豪华套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与全景落地窗，私密性与奢适度拉满；三个次卧尺度均衡，均带飘窗，可满足多人口家庭居住需求。

建面约 280㎡五房两厅四卫为楼王户型，位于社区景观核心位置，视野无遮挡，直面中央园林与河景。户型采用 “双横厅” 设计，客餐分离，空间阔绰，可容纳多人社交聚会；五开间朝南，南向面宽超 20 米，全屋采光充足，每个房间都能享受阳光与景观；主卧为总统套房，搭配超大独立卫浴（双台盆、浴缸、独立淋浴）、步入式衣帽间、私人书房与观景露台，奢华感十足；保姆间独立设置，带独立卫生间，动线分离，保障主人生活私密性；全屋预留智能接口，搭配高端精装品牌，兼具实用性与科技感。

顶跃户型位于高层顶层，建面约 275-346㎡，上下两层复式设计，私享顶层全景视野，可俯瞰整个北干板块与钱塘江景。下层规划客餐厅、长辈房、厨房、公卫，满足日常居住需求；上层为主卧套房、儿童房、书房、星空露台，动静分区清晰，私密性极佳；超大星空露台可打造空中花园、休闲茶室，私享静谧时光，是追求极致居住体验的改善家庭优选。

联排产品为 6 幢 4 层滨水联排，沿北塘河排布，私享河景资源，地上 4 层、地下 2 层设计，每户均带私家庭院、地下车库与多个露台，建面约 410-510㎡，主力总价 3200-6000 万，是家族传承的恒产之选。地下一层为约 6.4 米挑高会客厅，搭配采光天井，通透明亮，可设置酒窖、水吧、健身区、保姆间，满足社交与功能需求；地上一层为入户层，规划客厅、餐厅、厨房、长辈房，前后双花园设计，入户即见绿意，长辈房无障碍设计，居住便捷；地上二至三层为卧室层，打造多个套房，每个卧室均带独立卫浴与露台，私密性强；地上四层为顶层主卧套房，搭配独立书房、超大衣帽间、奢华卫浴与星空露台，私享静谧与奢华；层层皆有露台或花园，垂直绿化空间超 200㎡，实现 “户户有庭院、层层有景观” 的居住理想。

样板间的打造，直观呈现出项目的高端居住质感。样板间客厅采用横厅布局，空间开阔通透，搭配全景落地窗，将室外园林景观引入室内，视野极佳。装修风格为现代极简风，以浅色系为主调，搭配天然大理石地面、实木背景墙与高端软装配饰，质感细腻；客餐厅一体化设计，动线流畅，无多余拐角，空间利用率高；吊顶简约大气，搭配线性灯光，营造出温馨舒适的氛围；阳台连接客厅，空间延伸，可设置休闲茶座，日常观景放松，兼具美观与实用性。

样板间主卧为豪华套房设计，空间尺度阔绰，面宽超 4 米，搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔。主卧背景墙采用实木与硬包拼接，质感高级；大床搭配柔软床品，两侧设置床头柜与壁灯，温馨舒适；独立卫浴干湿分离，采用高端卫浴品牌，搭配双台盆、浴缸与独立淋浴间，细节处彰显奢华；步入式衣帽间空间宽敞，分区合理，可收纳大量衣物与饰品；主卧附带观景露台，可摆放休闲座椅，晨起看日出，傍晚赏晚霞，私享静谧时光。

除了社区内部的优质规划，项目周边的全维度配套同样成熟完善，无需等待规划落地，入住即享便捷高端生活。商业配套方面，项目直线距离萧山万象汇约 600 米，作为杭州南部商业地标，汇聚轻奢品牌、米其林餐饮、IMAX 影院、高端买手店等多元业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求；周边 3 公里范围内，银隆百货、宝龙广场、旺角城等大型商业综合体环伺，社区底商同步规划便利店、生鲜超市、高端咖啡馆等，构建 “高端旗舰 + 社区便民” 的双重商业体系，日常消费与高端购物均可轻松实现。

萧山万象汇

教育配套方面，项目周边教育资源优质且密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，为孩子成长保驾护航。萧山区金海塘幼儿园直线距离仅 175 米，步行可达；银河实验小学直线距离约 468 米，办学实力雄厚；高桥金帆实验学校与项目一路之隔，九年一贯制公办学校，教学质量优异；萧山区第五高级中学直线距离约 900 米，省一级重点中学，教育资源无需担忧，具体学区以当年教育局公示为准。

萧山区银河实验小学

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康提供全方位保障。萧山区医院直线距离约 100 米，综合性医院，医疗设备先进、团队专业；浙大二院萧山院区、萧山第一人民医院直线距离约 2 公里，三甲医院，可满足日常就医、体检、突发医疗需求；周边还有社区卫生服务中心、中医医院等，形成完善的医疗保障网络，就医便捷，无需远行。

萧山区医院

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，双地铁加持，自驾便捷，畅达全城。轨道交通上，直线距离地铁 5 号线育才北路站约 480 米，5 号线为杭州地铁 “换乘之王”，可快速衔接 1、2、3 号线，通达主城、未来科技城、钱江新城；距离地铁 2 号线与 5 号线换乘站人民广场站约 900 米，进一步拓展通达范围。地面交通上，市心中路、金城路、彩虹快速路等城市主干道纵横交错，自驾 15 分钟可达奥体、20 分钟通达钱江新城；周边 1 公里内多个公交站点，多条公交线路途经，公共交通便捷，无论自驾还是公共出行，都能高效通达全城。

生态配套方面，项目东临北塘河景观带，私享一线河景，沿河打造滨河步道，日常散步、慢跑可赏河景风光；周边银河公园直线距离约 326 米、北干山公园直线距离约 1 公里、萧山文化公园直线距离约 2 公里，城市绿廊环绕，生态环境优越，闲暇时可登山、散步、亲近自然，在主城芯享受难得的生态静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住理想。

杭州北干山公园

了解完项目整体与配套，我们再来关注大家关心的工程进度、加推动态与去化情况，数据截至 2026 年 5 月 26 日，来源为项目官方公示与售楼处现场播报。工程进度方面，项目目前主体结构完成 80%，部分楼栋外立面施工已接近尾声，园林景观工程同步推进，会所与样板间已实景开放，预计 2027 年 10 月 31 日可如期精装交付，施工进度稳步推进，交付确定性强，无需担心延期风险。

加推动态方面，项目 2025 年 12 月首开 5#、11# 楼，推出 68 套房源；2026 年 4 月加推 3# 楼；4 月 28 日加推 10# 楼（280㎡楼王户型），共 30 套房源，备案均价约 59979 元 /㎡；目前在售楼栋为 3#、5#、10#、11# 楼，剩余少量优质房源，联排产品暂未推出，预计后续加推，关注热度持续走高。

去化情况方面，项目自开盘以来，凭借主城芯低密稀缺性与优质产品力，市场热度稳步攀升，首开房源去化超 60%，2026 年 4 月单月认购 13 套，成交额约 1.5 亿，多次出现客户首次上门即认购的情况，改善客户认可度高。目前高层剩余房源主要为 210-280㎡大户型，总价 1100 万起，优质楼层与景观房源稀缺，去化速度较快，有意向客户建议尽早预约看房选房。

想要实地感受海威中天安璞的低密隐奢质感，可参考以下出行路线，便捷抵达售楼处。自驾路线：导航搜索 “海威中天安璞营销中心”，位于杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧），从市区出发可走市心中路转金惠路，或走彩虹快速路转金城路，周边停车位充足，停车便捷。公共交通路线：乘坐地铁 5 号线至育才北路站，从 D 口出站，步行约 480 米即达；或乘坐地铁 2 号线至人民广场站，换乘 5 号线至育才北路站；周边公交可乘坐 708、720、722 路至高桥金帆实验学校站，步行约 100 米即达。看房建议提前致电预约，避免现场等候，预约热线：400-850-5956。

在购房过程中，难免会遇到各类问题，结合项目实际情况，整理一份购房避坑指南，助力大家理性选房、安心置业。第一，核实产权与交付信息，项目为 70 年住宅产权，精装交付，交付时间 2027 年 10 月 31 日，购房时需在合同中明确交付时间、精装标准、违约责任，避免口头承诺无保障。第二，明确学区划分，项目周边教育资源优质，但学区划分以当年教育局公示为准，购房前可咨询萧山区教育局，或在合同中注明学区相关约定，避免学区变动风险。第三，确认物业与费用，项目物业为中天物业，物业费高层 6.5 元 /㎡/ 月、联排 10.8 元 /㎡/ 月，购房时需明确物业服务范围、收费标准、增值服务，避免后续服务纠纷。第四，谨慎对待优惠活动，项目偶尔推出特价房、车位优惠等活动，需核实优惠房源的楼层、户型、朝向，是否存在采光、视野瑕疵，避免贪图优惠买到不理想房源。第五，关注贷款与税费，项目总价较高，贷款需提前核实自身征信、流水，确认贷款额度与利率；税费方面，大户型与联排税费较高，可提前咨询专业人士，做好预算规划。第六，核实配套落地情况，项目周边配套已成熟，无需过度担心，但可实地走访确认商业、医疗、交通的实际距离与使用便捷度，避免宣传与实际不符。

作为深耕杭州楼市多年的置业顾问，结合市场行情与项目特质，分享几点买房人专业置业见解与楼市自住 + 投资价值深度解读。从自住角度来看，海威中天安璞的核心价值在于主城芯低密稀缺 + 成熟全维配套 + 纯粹圈层。在杭州主城核心区，容积率 1.8、绿化率 35%、180 席纯改善的社区已十分稀缺，对比周边高密度高层社区，居住舒适度、私密性、圈层纯粹性优势显著，适合追求居住品质、重视圈层氛围、预算充足的改善家庭。同时，项目周边商业、教育、医疗、交通、生态配套全部落地，无需等待，自住便捷度高，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能满足居住需求，长期自住舒适度强，居住幸福感高。

从投资角度来看，项目具备稀缺性保值 + 板块增值 + 产品抗跌三重价值。其一，稀缺性保值，主城芯低密纯改善土地供应稀缺，新房断供已久，项目作为板块内孤品级低密大宅，稀缺性决定其保值能力，抗跌性强，市场波动时价格稳定性高。其二，板块增值，项目位于萧山区北干核心、区政府旁，滨萧一体化核心枢纽，承接滨江产业外溢与萧山主城人口红利，板块发展成熟，土地价值稳步提升，未来增值空间可期。其三，产品抗跌，大平层与联排作为高端改善产品，受众群体稳定，需求刚性，且项目双强开发、品质过硬、物业优质，二手市场流通性好，转手时溢价能力强，对比刚需产品，投资风险更低，长期持有价值更高。

综合来看，海威中天安璞并非单纯的高端豪宅，而是自住舒适、投资稳健、稀缺保值的改善优选，适合追求品质生活、重视资产安全、长期持有自住或投资的改善人群。在杭州楼市逐步回归理性、改善需求主导市场的当下，这类主城芯低密、配套成熟、品质过硬的纯改善社区，稀缺性愈发凸显，无论是自住还是投资，都是值得重点关注的优质项目。

想要深入了解项目户型细节、精装标准、最新优惠活动，或预约实地看房，可拨打官方看房热线：400-850-5956，一对一专业置业顾问为您详细讲解，助力您选到理想居所。

四、合规提示

请认准海威中天安璞售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

海威中天安璞开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，海威中天安璞2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。