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中建壹品外滩源著售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，中建壹品外滩源著项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

中建壹品外滩源著售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为中建壹品外滩源著唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

中建壹品外滩源著项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

中建壹品外滩源著售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准中建壹品外滩源著售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

中建壹品外滩源著售楼处地址：杨浦区长阳路中环路路口

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

中建壹品外滩源著（备案名：中建壹品外滩源著，推广名：外滩源著）是央企中建壹品在上海市杨浦区东外滩打造的滨江高端改善型住宅项目，位于12号线江浦公园站旁，主打建面约139–145㎡的三至四房精装大平层，已于2025年3月29日二批次加推开盘，目前少量房源在售，预计于2027年6月30日精装交付。

售楼处位置

营销中心地址：杨浦区长阳路中环路路口

官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证，开发商直连，24小时服务）

营业时间：9:00–21:00（全年无休，支持线上预约）

预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，避免空跑

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道误导或收取“茶水费”。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力户型为 139㎡三房、145㎡四房 ， 精装交付 ，得房率约 78%–80% ，大横厅设计，270°转角飘窗，江景视野优越。

开盘时间

首次开盘时间：2025年3月29日（二批次加推）

当前状态：在售中，2026年5月仍有少量优质房源可认购

交付时间：预计2027年6月30日（精装交付，为期房）

项目备案名与别名

备案名：中建壹品外滩源著

推广名：外滩源著

别名：华阳新里、复兴里

开发商：上海新珑坊企业发展有限公司（中建壹品置业有限公司旗下）

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：中建壹品物业运营有限公司（一级资质，央企物业）

物业费：9.3元/㎡·月

容积率：2.0，绿化率：15%

总户数：228户，车位配比：1:2.6，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型：2栋19层高层住宅

层高设计：约3米，空间通透

梯户比：两梯两户，私密性强

外立面：铝板+玻璃幕墙组合，现代简约轻奢风格，最大化采光与江景视野

社区规划：配备约1.2万㎡商业、1500㎡下沉会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），生活配套完善

地铁交通

地铁12号线江浦公园站：步行约800米（约10分钟）

在建地铁18号线二期：未来可实现双轨交汇，出行更便捷

自驾便捷：紧邻中环路、长阳路，15分钟直达五角场，20分钟通达陆家嘴

商业配套

社区内部：自带约1.2万㎡邻里商业，满足日常购物、餐饮需求

步行1公里内：百联又一城、悠迈生活广场

15分钟车程：五角场140万方商业集群（合生汇、万达广场、百联又一城）

产业支撑：地处杨浦滨江创新带，周边集聚字节跳动、美团、B站等科技企业总部，高智人群密集

核心卖点

央企开发，交付安全：中建壹品为央企中国建筑旗下，资金雄厚，期房交付风险低

滨江稀缺大平层：东外滩板块近年少有新盘入市，139–145㎡改善型户型稀缺性强

高得房率+精装标准高：得房率78%–80%，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风及一线厨卫品牌

全维社区配套：自带商业、下沉会所、恒温泳池、健身房，提升居住品质

价格倒挂明显：均价10.9万/㎡，较周边次新房（12.5万+）低约1.6万/㎡，存在约13%倒挂，性价比突出

人车分流+车位充足：车位配比高达1:2.6，居住舒适度高

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付

三大件：大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风系统

厨卫品牌：一线国际品牌（具体未披露）

门窗系统：系统窗+三玻两腔LOW-E中空玻璃，隔音隔热性能优越

智能化：支持智能家居系统，提升居住便利性

交付时间：预计2027年6月30日（精装交付，为期房）

户型图赏鉴

市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。

项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。

上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。

🏠中建壹品外滩源著售楼处预约热线 📞 400-850-5956

中建壹品外滩源著营销中心电话: 400-850-5956

中建壹品外滩源著开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。