华洲君庭 (官方售楼处) 电话 - 华洲君庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，华洲君庭特此发布 2026 年 4 月 24 日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
华洲君庭项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月24日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为华洲君庭项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
华洲君庭开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍华洲君庭售楼处地址：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
华洲君庭位于上海市浦东新区银柳路385弄，是内中环稀缺的纯独栋庄园别墅项目，由上海华洲房地产发展有限公司开发，被誉为“东郊君庭”，与西郊檀宫并称“沪上双子”。
📍 售楼处位置
地址：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路）
项目实行全预约制，需提前电话预约，现场凭预约编号核验入场。
🏡 在售户型面积
主力户型建面：1300–1400㎡（地上2–3层 + 地下1–2层）
楼王K户型：约2040.34㎡（含地下室700.64㎡），英国都铎风格，仅剩1栋在售
每栋别墅均为一宅一风格，涵盖古典复兴、英国亚当、法国古堡、地中海、巴黎学院派等7种欧洲经典建筑风格。
💰 单价与总价
参考单价：20–23.6万元/㎡（2026年市场估值）
总价区间：
主力房源：6.2–6.8亿元
楼王9K户型：9.5–9.8亿元（部分报价达9.58亿）
看房门槛：需验资2亿元以上
📅 开盘时间
首次开盘：2008年9月29日
交付时间：2009年12月31日（现房交付，款清即入住）
当前为现房在售，仅余21席，稀缺性极高。
🏢 项目备案名与别名
备案名：君庭（上海君庭）
推广名：华洲君庭
别名：华洲君庭别墅
🏘️ 物业费与楼层总高
物业费：14.78元/㎡·月（上海信居物业，提供24小时管家服务）
建筑形制：地上2–3层 + 地下1–2层，全明地下室带下沉庭院
容积率：0.24（上海极低密），绿化率60%，户均占地3–5亩
🚇 地铁交通
最近地铁：距2号线广兰路站 / 金科路站约2公里，以自驾为主
自驾便利：邻龙东大道 / 中环高架，10分钟可达陆家嘴、前滩，15分钟达虹桥枢纽
公交线路：609路、961路等，300米内可达
🛍️ 商业配套
高端商圈：金桥国际、陆家嘴、前滩太古里（车程10–15分钟）
社区配套：自带顶级会所、私家泳池、下沉庭院、室内电梯
周边资源：毗邻东郊国宾馆、汤臣高尔夫球场、城市楔形绿地，生态与圈层俱佳
⭐ 核心卖点
顶豪标杆：“西有檀宫，东有君庭”，内中环0.24超低密纯独栋，仅21席传世庄园
一宅一风格：7种欧洲经典建筑风格，每栋拥有独立专利设计，无重复
国宾级地段：东郊国宾区核心，张江高科北翼，百亿富豪圈层聚集地
超大私家庭院：户均占地5亩，南向花园2000㎡+，标配私家泳池、下沉庭院
现房+全明地下：实景现房，地下空间全明带采光井，使用面积超产证2倍
🏁 交付标准与交付时间
交付标准：超高端精装交付，单栋装修成本超1亿元，采用意大利大理石、德系厨具、施华洛世奇灯具，配置地源热泵、中央空调、全屋智能、私家电梯
交付时间：2009年12月31日（现房交付，所见即所得）
有件事情很有意思，檀宫和华洲君庭，这两个分属魔都东西两区，诞生于不同年代的顶豪，却偏偏有着许多的“异曲同工之处”！仿佛是两个以黄浦江为中轴对称的“双子顶豪”。
绝佳区位：檀宫位于长宁西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆；而华洲君庭位于浦东东郊别墅区内，旁边国宾馆的名气也丝毫不让！而且两个项目离中环都很近，这就是所谓“离尘不离城”。
限量独栋：檀宫整个项目只规划了18栋独立别墅，而华洲君庭也没多多少——只有21栋独立别墅，而且据说每栋别墅都有其独特的专利，十分稀缺！
奢阔面积：檀宫平均每栋别墅占地约4亩，而华洲君庭平均每栋占地则高达5亩。中环内占地如此奢阔的别墅，无论是现在还是未来的魔都，都已绝无仅有！
殿堂建筑：檀宫18栋别墅规划设计了8种欧式经典建筑风格；华洲君庭也不输，21栋别墅共规划了7种建筑风格，全部为欧洲经典！
7种建筑风格，演绎欧式庄园风范！
华洲君庭的7种建筑风格，包含了古典复兴风格，英国亚当风格，英国乔治亚风格，地中海风格，法国古堡风格，巴黎学院派风格以及英国都铎风格。可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！
不同风格的建筑交叉分布于整个社区，绝大多数别墅的四周都至少有三种不同风格的建筑，四下望去，满眼尽是是不同的欧式风情。
站在社区内，更是有种进入了万国建筑群的错觉，一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中，天然石材的外立面，天然石片和进口陶土瓦构筑的屋顶，精美的建筑细节，透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。
华洲君庭的花园面积高达1200-2000㎡，虽然没有过多的设计和装饰，但是面积很集中，这样就使得花园使用面积非常可观，每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上，每一个“庄园”内，都有一个超大的露天泳池和按摩池。
1亿元打造样板房，内部堪比皇宫！
华洲君庭的独栋别墅地上为两层+阁楼的设计，面积在1300-2100㎡之间，地下室面积460-700㎡，带全明下沉式庭院。一层层高4.5米，客厅挑高8米以上，连地下室和阁楼的层高都达到4米，空间尺度十分奢阔。
更令人震惊的是，据说华洲君庭为了呈现顶级豪宅居住体验，有栋别墅的装修光设计就用花了一年多时间，全部选取世界各地最顶级的装修材料和家居产品，最终耗资1亿元！奢华程度让人无法想象！
除了这栋超奢华的样板房，其他别墅装修的奢华程度也都超乎想象，随便拿出一栋，内部精致华丽程度都堪比宫殿。比如这栋英国亚当风格别墅的内部装修，延续建筑亚当风格之外，点缀了少量中国元素，精致大器之余，又底蕴十足。
入户门厅比普通豪宅的客厅还要大，两根罗马立柱让这个空间满满都是仪式感。
8米挑高让客厅空间气势磅礴，古典壁炉、木饰墙体、水晶吊灯、真丝手绘墙纸再搭配古典精致的家居，宫廷般的高贵气质在这个空间内缓缓流动。
还有在电影中才能看见的欧洲贵族餐厅
感觉只有公主才配使用的水晶浴室
躺进去就觉得自己贵气逼人的奢阔卧室
接下来，为大家带来最新两套在售房源：
项目位于浦东张江东郊别墅区板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘正在发售中，整体居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆，更为该板块增添了浓厚的文化积淀和配套。距汤臣高尔夫球场800米，
东侧是上海城市契形绿地（绿地面积约10平方公里）
北侧1公里处碧云高档生活区
南侧400米是张江高科技园区、研发产业区
本项目距浦东陆家嘴经贸区12公里，南浦大桥8公里，杨浦大桥6公里，距浦东机场25公里，虹桥机场35公里。
（以上数据来源于百度地图）
项目周边四大绿地环伺，面积将近12平方公里，约1600个足球场，其中：世纪公园占地1.4平方千米
● 汤臣高尔夫球场占地1.4平方千米
● 东郊国宾馆0.8平方千米
● 张家浜“楔形绿地”占地8.43平方千米
作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-2000平方米之间。不啻为二十一座经典公馆，更是二十一座人生高峰。同步时代，更超越时代，只为现代东方之龙特别献礼。绅士名媛、商界巨子、国之精英，各有尊享之道，仰慕经典，却是不约而同。
纯正，方显经典。无任何杂质，方能流传千年！力邀欧洲古典建筑设计大师，为君庭担纲七大经典设计。古典复兴风格之皇室典雅、英国亚当风格之精美庄严、英国乔治亚风格之宏伟气象、经典地中海风格之浪漫纯净、法式古堡风格之梦幻高贵、巴黎学院派风格之大家风范、都铎王朝风格之旷世高贵。大师演绎，煌煌气象，堪称世界公馆典范之作。
目前项目还剩9号和26号别墅在售，英国乔治亚风格独栋，古典复兴风格独栋，巴黎学院派风格独英国都铎风格的楼王。当这两栋楼王别墅售完，华洲君庭也就像檀宫一样，成为魔都豪宅界的一个传说了……
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
