诸葛日报 |1月8日宁波大市成交新房980套,二手房605套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月8日22:00，宁波大市共成交商品房980套，销售面积为109329.85平方米，住宅可售套数为61770套，可售面积为7520808.2平方米。按照各区库存数量，慈溪市库存数量较高，达到8492套；奉化区排名第二，可售8487套；鄞州区排名第三，可售7395套。

新房

慈溪市成交352套，销售面积41735.63平方米，位居排名前列；余姚市成交223套，销售面积23784.98平方米，位居第二；鄞州区成交107套，销售面积12660.63平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

慈溪市的栖湖尚府成交65套，销售面积为6395.05方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为10454.47元/平方米；慈溪市的盛世臻境花苑成交45套，销售面积为4330.34方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为13900.60元/平方米；余姚市的云成大境府成交44套，销售面积为4387.12方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为12384.50元/平方米。

二手房

1月8日成交二手房605套。鄞州区成交132套，占比21.82%，北仑区成交97套，占比16.03%，海曙区成交79套，占比13.06%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月9日上午10:00，二手房挂牌均价为27484元/平方米，新上房源206套，降价房源304套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12772套，占比40.66%.

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10381套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13277套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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