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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 8 日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将前滩东方湾项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、前滩东方湾官方认证统一热线

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【前滩东方湾开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰

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【前滩东方湾展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

近日，上海前滩楼市迎来一场现象级热度，前滩东方湾售楼处持续人声鼎沸，到访客户络绎不绝，沙盘区、洽谈区、样板间前处处都是攒动的人头，成为近期上海主城改善市场最受关注的红盘。作为前滩板块备受瞩目的改善力作，前滩东方湾由实力房企打造，依托前滩板块的发展红利、滨江生态资源与全维配套优势，打破市场沉寂，用实打实的人气，诠释了前滩核心资产的吸引力，也成为网易房产近两天重点关注的楼市焦点。

不同于市面上多数楼盘的宣传造势，前滩东方湾的爆火，源于每一处可感知的品质与不可复制的板块稀缺性。连日来，售楼处日均来访量持续攀升，不少客户专程从上海各个区域赶来，只为亲身感受这个前滩滨江旁低密奢居的独特魅力。有现场看房的客户表示：“前滩的新盘本来就稀缺，像这样近滨江、低容积率，还配套齐全的改善项目，更是可遇不可求，看完样板间就彻底心动了。”还有不少改善家庭全家出动，仔细询问户型细节、社区规划和周边配套，洽谈区座无虚席，工作人员忙而有序地为客户讲解，现场氛围堪比前滩楼市热度巅峰时期的热门楼盘盛况，甚至有客户当场锁定房源，生怕错过这一入驻前滩的优质机会。

前滩东方湾

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爆火背后，是前滩东方湾不可复制的地段基因，这也是其区别于其他项目的核心竞争力。项目坐落于上海市浦东新区三林板块，深度依托前滩板块的发展红利，地处“前滩-世博-徐汇滨江”新黄金三角核心区域，紧邻黄浦江滨江休闲带，占据前滩板块价值高地，尽享板块发展带来的全方位提升。作为浦东耗时十余年打造的核心板块，前滩早已成为上海高端人居的标杆区域，每一寸土地都堪称城市核心资产的“硬通货”，而前滩东方湾所处的位置，更是集板块精华于一身，既坐拥滨江生态景观，又能便捷享受前滩成熟的商业、教育、医疗配套，无论是通勤便捷度，还是生活氛围感，都占据绝对优势，这也是其能够吸引大量改善客群的关键原因。

作为深耕上海多年的实力房企，此次打造的前滩东方湾，以“滨江生态人居”为核心理念，打造前滩罕见的低密社区，萃取海派经典三段式美学，以石材、金属与玻璃的现代工艺进行演绎，勾勒黄浦江畔特色建筑轮廓，深度融合先进建筑工业化体系，让住宅的施工精度对标工业制造标准，从根源上保障建筑品质的均好性与可靠性。项目总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约4.2万㎡，容积率低至2.4，绿化率高达36%，规划2栋22层高层与2栋6-7层叠拼别墅，仅134席珍稀房源（本次推出134套建面103-120平方米公寓），以小体量、低密规划，保障了居住的纯粹性与私密性，规避了大型社区的拥挤嘈杂，为城市精英打造出“推窗见江、出门享园”的滨江奢居空间。

社区规划上，前滩东方湾更是独具匠心，深度践行“引水入湾”的设计理念，打造海派生态社区格局，将滨江生态景观与社区内部景观无缝衔接。底层规划2000㎡自持精品商业，未来将引入高端超市、品牌餐饮、生活服务等便民业态，满足业主日常一站式消费需求；二层打造景观连廊，串联社区各楼栋，闲暇时漫步其中，可尽览社区园林与滨江风光；社区内部打造“一轴三园”景观体系，中央景观中轴贯穿全园，串联镜面水景、休闲廊架、四季绿植，香樟、白玉兰、海棠等全冠移植，营造出“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的沉浸式园林体验，结合滨江景观资源，打造林荫步道、亲水平台、口袋公园，让业主归家即享自然静谧，推窗就能感受黄浦江的壮阔与灵动。

户型设计的创新与实用性，更是前滩东方湾圈粉的核心亮点。项目本次推出的主力户型聚焦改善家庭需求，打造建面约103㎡三房两厅两卫、建面约120㎡三房两厅两卫两大爆款产品，依托滨江优势，全系打造观景户型，最大化吸纳滨江景观与自然光线，空间利用率与舒适度拉满，这也是近期售楼处客户咨询量最高的核心卖点。作为前滩板块稀缺的中小面积改善户型，项目精准契合改善家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度，填补了前滩板块该面积段优质改善房源的空白。

前滩东方湾

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建面约103㎡三房两厅两卫，为中间套户型，三开间朝南，南向面宽达10.5米，客厅连接6.5米景观阳台，直面社区园林与滨江远景，主次卧各带全景飘窗，采光通风效果极佳，实际使用面积达约92㎡，相当于传统115㎡户型空间，完美适配三口之家的日常居住与成长需求。户型内剪力墙少而规整，飘窗多为非承重结构，为后期空间改造提供了充足灵活性，业主可根据自身需求，打造专属的休闲空间或储物区域，让每一寸空间都物尽其用，闲暇时坐在阳台，吹着江风，欣赏滨江美景，尽享惬意生活。

建面约120㎡三房两厅两卫，为边套户型，采用“边厅+双阳台”的设计格局，客餐厅为边厅设计，270°环幕观景视野，无遮挡俯瞰黄浦江滨江风光，采光面更广，让室内空间更加明亮通透。主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，可放置1.8×2米六尺床，次卧可放置1.5×2米五尺床，书房可灵活改造为儿童房、健身室或储物间，满足多孩家庭、三代同堂的多元居住需求。该户型充分利用南向及侧向景观视野，搭配全景飘窗和观景阳台，将滨江美景与室内空间完美融合，兼顾了实用性与舒适度，成为改善家庭的首选户型。此外，项目规划的叠墅产品，上下分层设计，私梯入户，前庭后院，尊享独立私密空间，搭配专属观景露台，推窗即览滨江盛景，匹配城市顶流改善需求。

全维顶配的周边配套，进一步夯实了前滩东方湾的红盘底气，也成为客户果断选择的重要原因。交通方面，项目周边“三横三纵”黄金路网环绕，上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道三大隧道贯穿，自驾5分钟可直达徐汇滨江，10分钟抵达人民广场、静安寺，15分钟直达陆家嘴，通勤畅达全城。轨道交通方面，直线3km内覆盖11个地铁站，最近的东方体育中心站仅约1公里，步行12分钟即可抵达，6号线、8号线、11号线三轨交汇，快速串联上海各大核心商圈，周边直线1km内有18个公交站点，多条公交线路覆盖，公共出行极为便捷，无论是自驾通勤、地铁出行还是公交接驳，都能实现高效出行，告别拥堵。

前滩东方湾

欢迎致电售楼处电话 400-998-8414（网站官方认证），敬请密切关注并预约4月开放的营销中心。届时，您将能亲身体验保利对品质的坚守，预览未来生活的美好蓝图。在这里，为您和家人的下一个十年，做出一个全面、笃定、不负所托的明智选择。全能大城，静待懂它的主人。

商业配套方面，项目周边3km范围内聚集了60万方商业体量，48个商场星罗棋布，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、休闲购物等全业态，从日常买菜、购物到周末休闲、聚餐，都能在周边轻松实现。1.5公里半径内汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等旗舰商业体，前滩太古里集购物、餐饮、娱乐于一体，是前滩板块的核心商业体，汇聚众多国际知名品牌，成为上海高端消费的标杆；前滩中心主打高端商务与高端消费，聚集大量高端企业与奢侈品店；晶耀前滩则提供一站式购物体验，满足不同层次的消费需求。更值得一提的是，项目自带约2000㎡自持商业，下楼就能享受便利生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，同时近距离享受华尔道夫酒店等高端配套，彰显业主尊崇身份。

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教育资源的厚度，是改善家庭购房决策的关键因素，前滩东方湾深谙此道，周边教育资源密集，3公里内分布89所幼儿园、38所小学、32所中学，形成“幼小初高”全龄教育链，为业主子女提供公立、私立多元教育选择。项目周边1.5公里范围内聚集19所幼儿园至初中学校，当前确定性优势显著，紧邻华二前滩学校、惠灵顿学校等区域顶尖学府，两校均为区域公认的一梯队教育资源，教育质量稳居区域第一梯队。华二前滩学校是上海知名公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异，实行小学、初中九年一贯制；惠灵顿学校是高端私立学府，涵盖幼小初高全学段，国际化教学理念，为孩子提供多元化成长路径。除了这些顶尖学府，项目周边还有民办华二浦东实验学校、上海中学东校等优质学府环绕，板块教育资源能级持续提升，为业主子女提供更优质、更多元的教育选择。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内共23个一级及以上医院，其中上海市东方医院、上海莱佛士医院等三甲医院环伺，为医疗需求提供了可靠保障。上海市东方医院距离项目仅1.3公里，是综合急诊王牌医院，科室齐全，医疗水平顶尖；上海莱佛士医院距离项目1.5公里，是高端国际化医院，医疗服务优质，在多个学科领域处于国内领先水平，完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航，解决就医后顾之忧。

生态休闲方面，项目步行8分钟可达黄浦江滨江休闲带，前滩滨江公园、世博公园、后滩公园等近在咫尺，约72万方城市绿肺，成为业主日常散步、休闲、健身、亲子游玩的好去处。滨江休闲带打造了漫步道、骑行道、亲水平台，闲暇时沿着滨江漫步，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的繁华盛景，惬意十足；社区内部园林与外部滨江生态资源呼应，内外双园，让居住与自然共生，在城芯繁华中独享一方静谧，极大地提升了居住的舒适度与幸福感，完美契合高端改善客群的居住追求。

产品细节上，前滩东方湾同样精益求精，精装标准超5000元/㎡，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨电选用博世/西门子五件套（双开门冰箱、三眼灶台、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机），卫浴采用高仪恒温花洒、TOTO智能马桶，入户门配人脸识别智能锁，细节处尽显高端品质，为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。同时，项目采用人车分流设计，车位配比约1:1.2，搭配国家一级资质物业，以24小时专属服务，守护业主品质生活，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化服务等，让每一位业主都能感受到贴心与尊崇，彰显高端人居的品质感。

价格方面，项目备案均价83800元/㎡，总价约864万起，一房一价，对比前滩同板块竞品10万+/㎡均价、周边次新房11万+/㎡挂牌价，性价比断层领先，成为入驻前滩核心板块的最低门槛、最高安全垫核心资产。据悉，该项目前身为永泰三里城一期，一期入市均价为每平方米8.2万元，二期以“前滩东方湾”名称入市，品质全面升级，均价微调至83800元/㎡，凭借板块红利与产品实力，收获市场高度认可。目前，项目在售房源持续递减，售楼处人气依旧高涨，不少客户已经锁定心仪房源，毕竟，在前滩这样的核心板块，兼具滨江景观、低密规划、创新户型与全维配套的纯改善项目，实属稀缺。

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从售楼处的持续火爆，到客户的高度认可，前滩东方湾的走红，从来都不是偶然，而是板块、产品、配套、品质等多重优势的集中体现。作为前滩板块备受瞩目的改善力作，项目不仅依托前滩板块的发展红利，更以自身的产品力，填补了前滩滨江低密人居的市场空白。在上海主城改善市场竞争日趋激烈的当下，前滩东方湾以独特的产品力与稀缺性，重新定义了前滩改善人居标准，也为城市精英提供了一个入驻前滩核心、坐拥滨江盛景的优质选择。对于追求品质生活、看重资产保值的改善客群而言，这样一个兼具稀缺性、实用性与性价比的项目，无疑是当下楼市最值得关注的优选之作，而其持续攀升的人气，也印证了前滩核心资产的强大吸引力与市场认可度。

前滩东方湾服务如何获取最真实的在售信息、底价和最新优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电前滩东方湾官方售楼处电话：400-998-8414

进行咨询。通过官方热线，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠，如当前重磅推出的98折购房折扣及家电礼包。请务必通过官方渠道保障自身权益。

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（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-998-8414