虹盛里 (官方售楼处) 电话 - 虹盛里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，虹盛里特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
虹盛里项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为虹盛里项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
虹盛里开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍虹盛里售楼处地址：虹口万安路与新市南路交叉口
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
虹盛里是位于上海虹口区江湾镇核心区的中环稀缺新盘，由国企上海城投控股开发，定位为海派人文社区，主打改善型居住需求。
基本信息
项目备案名/别名：备案名江境雅苑、江岸嘉苑，推广名虹盛里
开盘时间：一期已开盘，二期预计于2026年第二季度推出
交付时间：一期预计2025年3月30日交付，二期预计2025年8月交付
总楼栋数与楼层高度：项目分两期开发，共规划7幅地块，涵盖高层、洋房及联排别墅，主力为6-8层洋房与3层别墅产品
产权年限：70年住宅产权
户型与价格
在售户型面积：
高层：建面约63–184㎡（二期加推）
洋房：建面约98–199㎡
联排别墅：建面约197㎡
主力户型：两房至四房，涵盖83–193㎡
单价：参考均价约99,600元/㎡
总价范围：827–3058万元/套，联排别墅总价约2964–3059万元
地铁交通
地铁：距3号线江湾镇站约900米，规划中20号线万安路站约150–200米，双轨交环绕，7站直达人民广场
自驾：临近中环，30分钟通达陆家嘴，交通便利
商业与生活配套
自带商业：地块内规划部分社区商业，融合公共空间与生活服务
周边商圈：2公里内覆盖五角场、大宁商圈，生活配套成熟
教育资源：周边多所中小学环伺，如虹口实验学校等
医疗资源：1.5公里内有岳阳医院（三甲）
核心卖点
国企开发，品质保障：由上海城投打造，资金与交付稳定性强
中环稀缺低密产品：涵盖洋房与联排别墅，得房率高达73–82%，联排得房率更达92.6%
超低能耗建筑：采用恒温恒湿恒氧系统，外立面保温隔热，能耗降低30%
海派人文社区：融合现代海派建筑与江南水乡肌理，打造15分钟生活圈
现房/准现房销售：一期已接近交付，所见即所得，规避期房风险
交付标准与物业
交付标准：
高层与洋房：精装交付，标配中央空调、新风系统
联排别墅：简装交付
物业费：12.2元/㎡/月（别墅）
车位配比：1:1，满足家庭停车需求
远见与价值，往往在边界之外。
当大部分项目都止步于“红线内”的精致，而虹盛里选择了一条更难但更具远见的道路：将价值创造延伸至红线之外。
它是我见过的楼盘中最抠细节的表达！
在推进虹盛里项目建设过程中，开发商不仅聚焦项目本身品质提升，更积极联动政企资源挖掘区域价值，推动社区与周边环境协同发展。
交通脉络构筑起区域发展的强劲筋骨；生态体系的重塑，则为城市注入了绵延不绝的绿色血脉；而对历史文脉的悉心守护，更是为其赋予了独一无二的精神灵魂！
一、交通脉络升级：从“便捷归家”到“畅通区域”
项目位于万安路上，所以项目针对性的对万安路道路进行了绿化升级，这不仅方便业主，更疏通了区域的毛细血管，提升了整体通达效率。交通是区域发展的先行官，虹盛里主动为之，体现了其作为城市合伙人的担当。
图源虹口江湾，万安路近江湾市河沿线项目效果图
图源虹口江湾，万安路近江湾市河沿线项目效果图
同时，虹盛里还是三轨交汇项目：
本案直线距离3号线江湾镇站约500米，无界换乘畅联城心CBD，7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺；
直线距离19号线车站北路站(在建)约900米，全线18座车站可实现同站换乘，全面焕新上海南北的大动脉；
直线距离20号线万安路站(在建)约150米，未来将辐射普陀真如、静安大宁、杨浦五角场等高能板块！
示意图，仅供参考，一切以实际为准
二、生态价值重塑：从“临水而居”到“拥河发展”
所有的发展，最终都是为了人。而生态，正是美好生活最直接的载体。
项目对面就是走马塘，开发商对河道进行了整治、绿化提升，还包括架空线入地工程等，预将打造开放、轻松、舒适的滨水公园。
示意图，仅供参考，一切以实际为准
三、文脉传承守护：从“保留历史”到“激活记忆”
虹盛里项目所在地块承载着“虬江蟠曲”的珍贵历史文脉，但显而易见的是，板块内基础设施薄弱，改造难度显著。
但虹盛里的到来改变了这一局面，项目以精细化举措推进项目建设，未来小区业主将会有约1000米的滨水生态实景和古建筑的历史文脉，真正地将看水景变为可参与、可互动的滨水生活。
此举不仅是对城市历史的尊重，更是为社区注入了独特的文化灵魂，实现了现代社区与历史文脉的对话，提升了区域的文化品位。
图源公众号虹盛里
所有外部的生活场景升级，都是为美好生活铺设的背景。而门内的生活也应与之呼应！
一、户型功能革命：从“空间尺度”到“生活精度”
项目推出建面约99-195㎡海派洋房、83-180㎡瞰景高层以及197㎡滨水联排。
其中瞰景高层109㎡户型有三大亮点：
1、精细化收纳系统：全场景收纳，卫生间镜柜内含美妆冰箱、房门后有家政收纳空间、厨房的小家电区、衣帽柜收纳等等，这些一起解决了家庭的大部分收纳问题。
其中，最细节的收纳是餐边柜，三段式结构：最上层操作台面预留小家电专用位，内置带开关插座；中部开放格采用可移动隔板+内置灯光，展示杯具与收藏品；底部抽拉系统搭配密网篮收纳零食、茶饮，侧边设15cm窄柜存放瓶装饮料。轻松实现精细化居家收纳！
B4户型，建面约109㎡，仅做示意，具体以实际交付为准
2、宽景阳台俯瞰滨水景观：该户型三开间朝南，同时，主卧套房+客卧+弧形宽景阳台三面观景，未来可俯瞰走马塘约1000米的滨水生态实景；
在设计上，还贴心打造了动静分离，两个区域各自分开，能保障安静休息和娱乐社交互不干扰！
B4户型，建面约109㎡，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
3、智慧科技赋能：虹盛里以“超低能耗”书写生活的更优解，打造舒适的栖居体验！
地暖供热系统散热更均匀，舒适度更高，同时还具有静音、高效、节能和节省空间的多种优点，让人居安心、舒心。
中央空调以精准的方式控制全屋温度，绿色节能、如沐春风，给家人带来细致入微的关爱。
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
关于洋房，项目推出建面约99-195㎡户型，洋房产品本身就代表着更高的得房率、更低的密度、更多的阳光与宁静……而本案也充分发挥着洋房的优势，有两大核心优势：空间感极强&舒适度超高！
以建面约141㎡户型为例：
1、空间感：在该户型中，能发现采用的是客餐厨+阳台一体化设计，这种设计直接放大了物理尺度，让空间瞬间豁然开朗，视觉感受与实际体验双双倍增。
同时，能让室内通风、采光更好。与阳台链接，从室内向外望去，向上看，是蓝天白云，向下看，是河道水景。
空间感的营造也离不开储藏空间，该户型也做到了全场景收纳！
①集换鞋凳、挂衣区、鞋柜、雨具存放及钥匙托盘于一体的多功能玄关柜，最多可收纳约30双四季鞋履！
②家政柜+零食柜，双柜体均进深达800mm，超高利用率至少可以放置3-4个28吋的行李箱！
③还有门后“隐藏式”收纳、配件区专属设计、镜柜与地柜的极致利用等等……
C4户型，建面约141㎡，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
2、舒适度：从户型图能看出采用的是经典四叶草户型，即4个卧室分别在房屋的四角。这种设计的优势就在于营造了一种即便是一家人，也要有专属私人空间的概念。
在这种设计之下，家人们既可以在各自的空间生活，有可以随时到中间的社交区聊天，这样核心区的开阔感也能成就家的向心力。
C4户型，建面约141㎡，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
本案还有别墅可供选择！
自2020年以来，上海楼市整体波动明显，但别墅始终备受追捧，成交坚挺、价格稳升，自成一股“硬通货”！
数据源于网络
通过建面约197㎡的户型图，可以看到本案非常注重生活仪式感！无论是双开门入户仪制、南北双玄关，还是超大尺度星空露台、行政奢华级主卧套房，都能看出在美好生活体验这个层面，本案都做到了！
在约5米层高的地下室，也能感受出项目对真实生活的关注。如果将地下室隔成两部分，其中一层就可以做收纳，这样一来即便是三代同堂，也是够用的！
A3户型，建面约197㎡，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
样板间，仅做示意，具体以实际交付为准
产品的焕新不仅是红线外和室内设计，社区内部的公区也在持续精进！
作为未来业主的第一社交场域，泛会所、商业配套，即便是已经实景呈现之后、项目仍在追求进步，不断完善。
虹盛里的“焕新哲学”核心逻辑在于“内外兼修、持续进化”，将外部贡献、内部提升、产品升级统一于“打造高品质滨水生活大盘”的愿景之上。
当虹盛里全面落地后，城市界面更靓丽、生态环境更优越、文化氛围更浓厚、生活配套更完善。
同时，它不仅是一个住宅项目，更是一个区域发展的催化剂和价值标杆，它的成功将重新定义该板块在城市的地位。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
