诸葛日报 |2月5日宁波大市成交新房531套,二手房391套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至2月5日22:00，宁波大市共成交商品房531套，销售面积为62653.91平方米，住宅可售套数为56148套，可售面积为6862814.83平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7442套；鄞州区排名第二，可售6824套；象山县排名第三，可售6276套。

新房

海曙区成交128套，销售面积14577.45平方米，位居排名前列；鄞州区成交109套，销售面积12983.22平方米，位居第二；江北区成交90套，销售面积9974.3平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的锦绣桃源成交56套，销售面积为5765.19方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为15100.0 元/㎡；鄞州区的璀璨万镜府成交36套，销售面积为4124.69平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为 33198.69 元/㎡；江北区的湛蓝云镜小区成交26套，销售面积为2639.39平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为26199.97 元/㎡。

二手房

2月5日成交二手房391套。鄞州区成交111套，占比28.39%，慈溪市成交53套，占比13.55%，北仑区成交47套，占比12.02%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月6日上午10:00，二手房挂牌均价为27797元/平方米，新上房源287套，降价房源169套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12055套，占比40.24%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9659套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12116套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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