中建壹品复兴里官方售楼处电话(中建壹品复兴里)官方网站-中建壹品复兴里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月12日售楼处官方发布

一、中建壹品·复兴里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中建壹品·复兴里售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日项目方中建壹品·复兴里售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中建壹品·复兴里售楼处位于上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄东9弄。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中建壹品・复兴里楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海杨浦滨江）

项目备案名 / 别名：备案名外滩源著（推广名：中建壹品・外滩源著复兴里），别名中建壹品复兴里、复兴里、外滩源著复兴里。

项目地址：上海市杨浦区长阳路 3366 弄（平凉路 2767 弄），杨浦滨江与复兴岛双核心。

开发商：中建壹品（中建三局旗下央企）、上海城投（双央企 / 国企联袂开发）。

开盘时间：2025 年 10 月首批次开盘，别墅与高层同步推售，持续顺销中。

交付时间：2027 年 6 月 30 日前（高层精装、别墅毛坯）。

物业费：别墅地上 12.16 元 /㎡/ 月、地下 6.08 元 /㎡/ 月；高层6.8-7.5 元 /㎡/ 月，中建壹品自持物业（国家一级资质）。

楼层总高 / 产品：总占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡；规划3 栋 19-20 层高层住宅 + 26 栋 2 层风貌别墅，总户数约 300 余户（别墅 100 席）；别墅区容积率 1.13，高层区容积率 2.0，绿化率 35%，70 年住宅产权，车位配比约 1:3（别墅），全地下人车分流。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，一房一价）

高层住宅（少量余房，精装）：99㎡三房两厅两卫，单价 10.1-11.2 万 /㎡，总价 1000 万起；145㎡四房两厅三卫，单价 10.1-11.2 万 /㎡，总价 1450 万起。

风貌别墅（主力在售，纯地上两层，毛坯）：150㎡基础墅，单价约 16 万 /㎡，总价 2500-2800 万；170-200㎡主力墅，单价约 16 万 /㎡，总价 2800-3500 万；217-230㎡奢阔墅，单价约 16 万 /㎡，总价 3500-4500 万；354㎡楼王墅，总价约 8000 万；别墅附赠地下室、阁楼、庭院、露台，实得率近 200%。

地铁交通

地铁：步行约 200-400 米至12 号线爱国路站（3-5 分钟），3 站达北外滩，6 站到陆家嘴，8 站连通南京西路，换乘王线路串联全城核心商圈；3 公里内覆盖 9 个地铁站（复兴岛、隆昌路、宁国路等），公共交通网络密集。

自驾：紧邻长阳路、军工路，衔接内环 / 中环高架、北横通道，5 大隧道（大连路、江浦路、军工路等）环伺，15 分钟直达外滩、人民广场、五角场，20 分钟通达虹桥枢纽、浦东机场。

商业配套

步行可达上海国际时尚中心（滨江商业地标）；3 公里内覆盖百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、紫荆广场、LCM 置汇旭辉广场等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐多元业态；周边规划合生汇商业综合体，未来配套升级可期。

核心卖点

内环内滨江稀缺低密墅区：上海内中环间罕见纯两层风貌别墅社区，容积率低至 1.13，100 席稀缺臻藏，独占杨浦滨江与复兴岛双核心，直线距黄浦江约 600 米，一线滨江资源无可复制。

双央企匠造，品质保障：中建壹品（中建三局）+ 上海城投双央企联袂，中建壹品自持物业，全周期品质管控，打造海派滨江标杆作品。

超高附赠，实得率近 200%：纯地上两层设计，买两层得五层，附赠地下室、阁楼、庭院、露台，最大约 13.5 米南向面宽，奢阔空间，定制化居住体验。

全维成熟配套，15 分钟高端生活圈：12 号线步行可达，3 站北外滩、6 站陆家嘴；周边商业、教育、医疗资源密集，3 公里内覆盖全龄优质学府、三甲医院，满足高端生活所需。

海派风貌，纯粹圈层：复刻百年 ArtDeco 神韵，五大经典建筑立面，社区纯粹低密，无小户型混杂，高净值人群聚居，圈层纯粹私密。

交付标准

高层精装交付（装标 8000-10000 元 /㎡）：外立面现代简约风格，采用石材 + 铝板 + 玻璃幕墙；公共区域精装入户大堂、立体园林、24 小时智能安防、人车分流；室内标配大金中央空调、威能地暖、华为全屋智能、高仪卫浴、品牌厨电，拎包入住。

别墅毛坯交付：外立面海派风貌设计，石材 + 铝板材质；公共区域专属入户庭院、独立车位、私密园林；室内预留个性化装修空间，可定制中西双厨、私家电梯、影音室、酒窖等，满足高净值人群定制化需求。

实得率超200%！买2层得5层，全城热抢「中建壹品·复兴里」低密花园墅！

这个五一，上海最火的打卡地不是外滩、不是迪士尼，而是复兴岛。

4.2万人/次登岛、38万+全网曝光量、B站音乐节、15万㎡生态公园开园…

当大家还在讨论「复兴岛为什么突然火了」的时候，有眼光的购房者已经用真金白银投票：

与复兴岛直线距离仅300米的复兴里，五一假期累计热销12套，总销售额突破3亿元，单日最高成交5组，成为3000万级高端改善市场当之无愧的现象级红盘。

（项目实拍图）

复兴岛价值爆发 从战略留白到科创热土

从去年的上海城市空间艺术季刷屏到今年的上海花卉音乐节、再到复兴岛·音乐荟引爆全城，复兴岛一直以来的流量热度始终高居滨江4.0顶流席位。

（上海花卉音乐节实拍图）

（复兴岛·音乐荟实拍图）

作为上海重点打造的「人民的岛」，复兴岛近年来的发展堪称跨越式提速。继国家领导人考察调研后，板块明确为具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区。

2026年1月，上海量子城市时空创新基地全面启动建设，重点聚焦人工智能与空间智能、生命科学与合成生物、绿色低碳与未来能源、低空经济与未来出行四大前沿赛道，全力打造「全球创客岛」与「时空智能先行区」，产业势能持续爆发。

（复兴岛规划效果图）

文化与生态配套同步落地：全球设计大赛、小红书「REDLAND」、上海城市空间艺术季、B站「干杯音乐节」等高规格活动接连落地，复兴岛已经跃升为上海顶流文化IP聚集地；

生态配套持续升级，15.4万㎡岛北生态公园5月1日正式对外开放，加上复兴岛公园、船台公园形成三园联动的生态格局；

7公里环岛滨水岸线贯通工程、3公里运河滨水空间提升工程同步推进，未来将建成「慢行+骑行+观景+亲水」的连续滨水走廊，宜居属性持续拉满。

（岛北生态公园效果示意图）

（复兴岛规划效果图）

板块热度也带动了高净值人群涌入，当前杨浦滨江已集聚美团（在建中）、B站（在建中）、字节跳动（在建中）等30余家头部企业，导入约20万高知科创人才，预计产业规模达3000亿。

复旦大学附属中学国际部滨江新校区、45万㎡超级合生汇等城市级配套已进入实质性建设阶段，整个板块正迎来价值兑现的黄金窗口期。

（效果示意图）

中建壹品·复兴里，与复兴岛直线距离仅约300米，距离12号线爱国路站直线约400米，未来项目东侧将规划建设桥梁通往复兴岛，实现步行可达。

（效果示意图）

项目通达北横通道、中环、内环等，周边的杨浦滨江核心区、北外滩、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。

对于浦东客户来说，项目有军工路隧道、隆昌路隧道（在建）、杨浦大桥、江浦路隧道等一桥五隧直达浦东的陆家嘴、金桥、张江、碧云联洋等城市CBD。

中建壹品·复兴里 五一热销 风貌罕见

作为风貌创新专家的中建壹品，从华忻坊热销售罄，到外滩元境47天清盘劲销21亿，凭借对城市更新的深度理解与硬核产品力，已成为上海风貌别墅市场的标杆房企。

复兴里作为中建壹品在滨江4.0板块的壹号标杆作品，是目前复兴岛旁唯一在售的纯两层低密花园墅，容积率仅1.13，是市中心极为稀缺的低密墅居产品。

（项目实拍图）

【大师195户型】

【约8.8m开间×约11.3m进深的黄金比例墅居范本】

当下复兴里推出的大师195户型，跳出市面常规「大开间短进深」的户型误区，以约8.8米南向开间、约11.3米进深的黄金比例，实现真正的方正墅居体验。

市面同类产品为了刻意追求开间数据,而压缩进深，普遍会出现功能空间挤压的问题：

要么没有独立衣帽间预留位，要么厨房空间不足以放下岛台，空有宽厅名头，实际缺少墅居该有的功能完整性。

（户型效果图）

黄金比例方正户型

约8.8m开间与约11.3m进深形成接近1:1.28的最优比例，既保证南向充足采光，又预留充足纵向空间；

可同时容纳独立入户玄关、U型厨房加岛台、男女双分区衣帽间，功能完整性拉满，完全适配高阶墅居使用需求。

42㎡全功能电梯直达阁楼

可使用面积约42㎡，最高点达约3.6米，支持电梯直达，斜顶占比极低，预留独立卫生间+露台改造空间，可作为独立全功能套房使用。

约15㎡多元场景空中露台

可兼容晨练、休闲、社交、儿童活动等多重场景，是墅居生活的额外拓展场域。

内中环绝版低密配置

上海市区别墅产品多以风貌类为主，大师195户型作为核心主力户型，稀缺性不可复制。

至高超200%实得率墅居尺度

1层层高约3.6米、2层层高约3.3米，搭配高窗墙比实现IMAX级采光；

买2层得5层的空间布局，实得率至高超200%，约6.6米挑高地下室可分隔为两层使用，全家庭各年龄段居住需求都能充分满足。

【定制加载包：全维度适配居住需求】

项目配备了专属精装加载包（可选配），从人本需求出发设计，支持全家庭周期客制化调整，兼顾实用性与个性化，限时限量。

功能全保障：项目经过大量且深入的客户调研，针对核心装修痛点，方案反复迭代，最终将客户通用性的硬性需求精准落地，涵盖了隐蔽工程、厨卫等“不可缺少，但最难装修”的核心功能区，真正做到了让业主省时、省力、安心，减轻装修烦恼。

留白可定制：基础功能之上预留充足的个性化改造空间，地下室、阁楼、庭院等空间可根据业主需求随心调整为家庭影院、酒窖、健身区等功能区，支持全家庭周期客制化；

大品牌背书：甄选全球一线家装品牌，标配大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件；厨房配嘉格纳奢牌厨电，卫浴采用高仪、唯宝等品牌。

左手承接杨浦滨江3000亿科创红利，右手执掌复兴岛世界级规划。

中建壹品·复兴里已成为上海高净值人群抢占滨江价值红利的首选标的。

目前二批次房源少量在售，有意向的客户可前往营销中心实地品鉴，感受滨江墅居的独特魅力。

【官方最新｜2026年5月12日】中建壹品·复兴里项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月12日中建壹品·复兴里售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月12日项目方中建壹品·复兴里售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。